75.000 EUR Exklusives Mandat n° 387053 Diese von Pascal SOËTE vorgeschlagene Wohnung befindet sich im 2. Stock einer sicheren Residenz mit Aufzug. Es ist die ideale Immobilie für einen Erstkauf oder eine Investition, aufgrund seines Verkaufspreises und seiner Lage, 2 Schritte vom Stadtzentrum von DÜNKIRCHEN und den Universitäten, 5 Minuten vom Strand und dem Bahnhof entfernt (kostenloser Stadtbus alle 10 Minuten). Derzeit vermietet 720 Euro/Monat inkl. Nebenkosten (Mietvertrag bis Ende Juni 2025, mit Möglichkeit der Verlängerung). Es bietet mit seiner Wohnfläche von 30 m2 unter 3,15 m Decke und seinen 2 Schlafzimmern von 14,32 und 9,12 m2 großes Potenzial. Es verfügt auch über eine kleine Küche und eine Toilette/Waschbecken/Duschbad. Referenz des Auftrags: 387053STP Der Preis beträgt 75.000 Euro Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind Gebühren 2024: 2808 Euro Land 2024: 1193 Euro DPE D GES C (geschätzte jährliche Energiekosten: 990 bis 1380 Euro) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... . Interessiert an dieser Wohnung? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: Pascal SOËTE Unabhängiger Immobilienberater Tel ... E-Mail. ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pascal SOËTE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC DUNKERQUE 480825876 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Miteigentum an 384 Losen (). Jährliche Nebenkosten: 837,86 Euro. Pascal SOËTE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DUNKERQUE 480825876 - . 3 Z 2 Ba Stockwerk 63 m² Stockwerk 2 Dunkerque