229.000 EUR LLOYD AND DAVIS bietet dieses charmante Einfamilienhaus in der Stadt Nogent-le-Roi zum Verkauf an. Dieses 1970 erbaute Haus mit 80 m2 Wohnfläche (Carrez-Gesetz) profitiert von einer idealen Lage in der Nähe von Schulen und Geschäften. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer von 30 m², das dank seiner PVC-Öffnungen mit elektrischen Lenkrädern in natürliches Licht getaucht ist, einer ausgestatteten amerikanischen Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Der Innenzustand des Hauses ist in ausgezeichnetem Zustand und bereit, Ihre persönliche Note willkommen zu heißen. Der 80 m2 große Keller bietet zusätzlichen Platz, um Ihre Sachen zu verstauen oder einen Freizeitbereich einzurichten. Der 300 m² große, grüne und gepflegte Garten ist eine echte Oase der Ruhe, in der Sie die schönen Tage mit Ihrer Familie genießen können. Der Pelletofen sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Dieses Haus ist auch für Glasfaser geeignet, so dass Sie von einer schnellen und zuverlässigen Internetverbindung profitieren können. In Bezug auf die Annehmlichkeiten finden Sie in der Nähe: 1 Grundschule, 1 Hochschule 5 Minuten zu Fuß: 1 Hypermarkt 5 Minuten mit dem Auto: ein medizinisches Zentrum und eine Apotheke Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Haus in Nogent-le-Roi zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem Haus mit seinem Charme und Potenzial verführen. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 6,51%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 215 000 €. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1007,00 € und 1363,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Khaled AMMAR Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 838794923 Paris RCP PNC 023092 Insify 4 Z 3 Ba Stockwerk 80 m² Nogent-le-Roi