Diese charmante historische Residenz liegt inmitten einer atemberaubenden Landschaft, eingebettet in den malerischen Weiler Dissington, nur 5 Fahrminuten von der begehrten Stadt Ponteland entfernt. Dieses Anwesen ist ein Beispiel für die Essenz eines klassischen Bauernhauses in Northumbria und wird seit mehr als drei Jahrzehnten als beliebtes Familienhaus geschätzt. Das Anwesen bietet umfangreiche Unterkünfte und die unverwechselbare Geschichte des Anwesens wurde unter Beibehaltung vieler ursprünglicher Merkmale wie Schiebefenster, Fensterläden, Mauerwerk und Bögen, Holzdielen und eines gusseisernen Ofens bewahrt. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz, bietet aber dennoch ein hervorragendes Potenzial, um die Innenausstattung zu modernisieren, neu zu dekorieren und zu renovieren, um zeitgenössischen Stil mit historischen Merkmalen und Charakter zu verbinden. Das Haus könnte möglicherweise auch in zwei getrennte, angrenzende Wohnungen aufgeteilt werden, die sich ideal für eine Gästeunterkunft oder ein Mehrgenerationenwohnen eignen, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigung. Umgeben von etwa zwei Hektar prächtigen Gärten und Anlagen bieten zwei kleine Paddocks Möglichkeiten für Reitbegeisterte. Mit einer authentischen Gin-Gang und einer historischen Scheune, die sich ideal für den Umbau eignet, vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen, ist dies wirklich ein bemerkenswertes Zuhause mit so vielen Möglichkeiten. Unterkunft in Kürze: Erdgeschoss: Eingangshalle | Wohnzimmer | Hauswirtschaftsraum | Speisekammer | Duschraum | Küche/Frühstücksraum | Hinterer Flur | Abstellraum | Gartenzimmer | Studie | Esszimmer im ersten Stock: Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad | Vier weitere Schlafzimmer | Zwei Badezimmer | Wohnzimmer außen: angebaute Scheune mit Lagerflächen | Gin Gang | Gärten & Pferdekoppeln | Feld-Unterstand | Parkplatz in der Einfahrt: Treten Sie durch die Haustür in eine einladende Eingangshalle mit Stauraum unter der Treppe und in das elegante Wohnzimmer mit offenem Kamin, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Auf der anderen Seite des hinteren Flurs befindet sich ein weitläufiger Hauswirtschaftsraum, der viel Stauraum und Sanitäranlagen für die Waschküche mit direktem Zugang zu den Gärten bietet. Eine geräumige, begehbare Speisekammer mit raumhohen Regalen ist ideal, um Lebensmittel und Küchenutensilien organisiert und leicht zugänglich zu halten. Ein großzügiges Duschbad im Erdgeschoss bietet Bequemlichkeit und Komfort für Bewohner und Gäste. Die gut ausgestattete, lichtdurchflutete Küche mit herrlichem Blick auf die Gärten profitiert von einer guten Auswahl an Wand- und Unterschränken und ist mit einem attraktiven weißen AGA ausgestattet, der durch einen Elektroherd und ein Herd ergänzt wird. Von der Küche aus führt ein charmanter hinterer Gang mit Steinplatten und originalen Sichtsteinwänden zu einem Kühlhaus, die Hintertür in den Garten und weiter in das schöne, luftige Gartenzimmer. Dies ist ein entzückendes Zimmer mit den originalen Byre-Fensterbögen und bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen und Genießen des Blicks auf die umliegende, üppig grüne Landschaft. Ein Arbeitszimmer, das auch ein gemütliches Zimmer oder ein Familienzimmer sein kann, bietet Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilbedürfnissen und -vorlieben gerecht zu werden, und das traditionelle Esszimmer verfügt über einen originalen Eisenofen, der ein gemütliches Ambiente für Mahlzeiten und Zusammenkünfte mit Familie und Freunden schafft. Erster Stock: Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine Treppe, die vom hinteren Flur abgeht, sowie über eine Treppe zum Wohnzimmer, die einen bequemen Zugang von mehreren Bereichen des Hauses bietet. Dies bietet sich auch unglaublich gut für die Möglichkeit an, das Anwesen in zwei Wohnungen zu unterteilen oder Mehrgenerationenwohnen mit unabhängigem Zugang für jede zu nutzen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen charmanten gusseisernen Kamin, der dem Raum Eleganz und Luxus verleiht, und verfügt über ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken für viel Stauraum sowie ein eigenes Badezimmer mit separater Badewanne und Duschkabine sowie Doppelwaschbecken. Das Anwesen verfügt über vier weitere Doppelzimmer und ein Familienbadezimmer, die ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Ein Schlafzimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt und bietet Vielseitigkeit für verschiedene Wohnformen und Bedürfnisse. Am Ende des Obergeschosses befindet sich ein geräumiger Raum, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird und alternativ als zusätzliches Schlaf- oder Spielzimmer dienen könnte, um unterschiedlichen Lebensstilvorlieben gerecht zu werden. Dieses Zimmer verfügt auch über ein eigenes Bad, das den Bewohnern Bequemlichkeit und Komfort bietet. Außenbereich: Die Dissington Old Farm liegt eingebettet in eine offene Landschaft, versteckt an einer malerischen Gasse mit nur einem unmittelbar benachbarten Grundstück. Eine private Schottereinfahrt und ein bewachter Eingang bieten ausreichend Parkplätze abseits der Straße, ebenso wie die große, angebaute Scheune mit den traditionellen großen Scheunentoren, die derzeit als Lager- und Werkstattraum genutzt wird. Diese vielseitige Struktur bietet ein erhebliches Potenzial für verschiedene Zwecke, wie z. B. Ställe, Garagen, Werkstätten, Nebengebäude oder sogar eine Erweiterung des Haupthauses (vorbehaltlich entsprechender Genehmigungen) und bietet Flexibilität. Die sorgfältig gepflegten Gärten rund um das Anwesen bieten einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und dienen in den Sommermonaten als idealer Rahmen für die Unterhaltung der Gäste. Die Gärten sind mit wunderschönen, farbenfrohen Blumen, alten Bäumen und Sträuchern bepflanzt und bieten einen malerischen Blick auf die hügelige Landschaft und die umliegenden Felder, einschließlich charmanter Begegnungen mit grasenden Schafen! Das Anwesen verfügt über einen Wiesengarten, der mit mehreren alten Bäumen geschmückt ist, die verschiedene Arten von Wildtieren anziehen und eine ruhige Oase für Naturliebhaber bieten. Darüber hinaus gibt es einen Seitengarten mit überdachten Pflanzgefäßen und einem Gemüsebeet, ideal für Gartenfreunde, um frische Produkte anzubauen. Die Gin-Gang mit ihren einzigartigen architektonischen Merkmalen bietet die Möglichkeit, eine Außenküche oder einen überdachten Essbereich zu schaffen, der sich perfekt für die Unterhaltung im Freien und das Genießen der malerischen Umgebung eignet. Zwei geschlossene Paddockbereiche, von denen einer mit einem Wasseranschluss und einem tragbaren Feldunterstand ausgestattet ist, bieten Reitmöglichkeiten und zusätzlichen Platz für den Bau von Ställen, je nach Planung, um den Bedürfnissen der Pferdeliebhaber gerecht zu werden. Die Dissington Old Farm erstreckt sich über ein Gesamtgelände von etwa zwei Hektar. Lage: Eingebettet in den malerischen Weiler Dissington, in der Nähe des Dorfes Medburn, genießt dieses Anwesen eine ruhige ländliche Umgebung und bleibt dennoch bequem in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten. In der Nähe befindet sich die historische Stadt Ponteland, die eine lebendige Auswahl an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet, darunter Zeitungsläden, angesehene Supermärkte wie Waitrose, einladende Gasthäuser und Weinbars, charmante Cafés, renommierte Restaurants und Bistros, Boutiquen und eine Vielzahl lokaler Unternehmen. Darüber hinaus bietet Ponteland eine vielfältige Auswahl an Sportvereinen und ein modernes Freizeitzentrum für Freizeitaktivitäten. Familien, die eine qualitativ hochwertige Bildung suchen, werden Pontelands hervorragende Schulmöglichkeiten zu schätzen wissen, zu denen kürzlich gebaute, moderne Erst-, Mittel- und Oberschulen gehören. Für diejenigen, die eine private Ausbildung in Betracht ziehen, bietet Newcastle mehrere renommierte Schulen. Darüber hinaus bietet das Stadtzentrum von Newcastle ein umfassendes Angebot an professionellen Dienstleistungen, Krankenhäusern, kulturellen Einrichtungen, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Für Pendler sorgt die strategische Lage von Ponteland für einen einfachen Zugang nach Newcastle und darüber hinaus, da die A696 durch das Dorf führt und die A1 und A69 in der Nähe liegen. Der Hauptbahnhof von Newcastle bietet Fernverkehrsverbindungen zu den großen britischen Städten im Norden und Süden, während der Newcastle International Airport bequem erreichbar ist und sowohl nationale als auch internationale Reisen erleichtert. Entfernungen: Medburn 0,5 Meilen | Ponteland 4,3 Meilen | Stadtzentrum von Newcastle 10,9 Meilen | Morpeth 14.7 Meilen Nächstgelegene Stationen: Wylam 6.7 Meilen | Newcastle 10,8 Meilen Nächster Flughafen: Newcastle International Airport 5,4 Meilen Dienstleistungen: Wasserversorgung | Netzstrom | Gemeinsame Wasseraufbereitungsanlage für die Entwässerung |Ölbefeuerte Zentralheizung Diese Dienstleistungen wurden nicht getestet und es wird keine Garantie von den Vertretern übernommen. Bitte beachten Sie, dass für diese Unterkunft restriktive Auflagen gelten, die auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden können. Besitz: Grundbesitz Lokale Behörde: Northumberland County Council Band H EPC Rating: E Besichtigungsvereinbarungen: Über den Verkäuferagenten: Sarah Tuer - Fine & Country Newcastle and Northumberland The Estate Office, Rock, Alnwick, NE66 3SB Makler Hinweise für den Käufer: Obwohl wir uns bemühen, genaue Informationen zu liefern, wird den Käufern dringend empfohlen, ihre eigene gründliche Due Diligence durchzuführen. Die Verantwortung für die Überprüfung kritischer Details, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Überschwemmungen, Dienstbarkeiten, Vereinbarungen und andere immobilienbezogene Aspekte, liegt beim Käufer. Unsere Angebotsinformationen werden nach bestem Wissen und Gewissen dargestellt...
