Selten kommt ein Gebäude dieser außergewöhnlichen Provenienz in New York City auf den Markt. Erbaut im Jahr 1860 und entworfen von James T. Gilbert, ist dieses wunderschöne Gusseisen im italienischen Stil mit einer Breite von über 50 Fuß bereit, in seiner früheren Pracht und darüber hinaus restauriert zu werden. Ursprünglich als Lager für die Chocolatiers von Tribeca genutzt, hat das Gelände selbst eine interessante Geschichte, da es ein Wohltätigkeitshaus für Frauen und Kinder war, das von New Yorks erstem befreiten Sklaven, Pierre Toussaint, erbaut wurde. Im Kontrast zu seiner beeindruckenden gusseisernen Fassade mit intaktem historischen Charakter ist das Innere der Straßen 105-107 von Reade ebenso beeindruckend. Mit 18.740 Quadratfuß über dem Boden, 9.040 Quadratfuß unter dem Boden und über 3000 Quadratfuß an Luftrechten hat das Gebäude die Fähigkeit, in die spektakulärsten Eigentumswohnungen in der Innenstadt, in eine Privatresidenz, einen Social Club oder ein Galeriehaus umgewandelt zu werden. Mit einer C6-3A-Zonierung, einer gemischten Nutzung und der Bezeichnung L8 Loft sind die Möglichkeiten grenzenlos. Vom Dach aus hat man einen Blick auf die Innenstadt mit Woolworth und dem World Trade Center im Süden, dem Hudson River im Westen und der Skyline der Stadt im Norden. Die Deckenhöhe der Verkaufsfläche beträgt dramatische 18 Fuß, wobei die Stockwerke darüber zwischen 12 und fast 16 Fuß liegen. Gusseiserne Säulen säumen die Mitte aller Böden mit intakten Holzbalken, Sparren und Balken aus der alten Welt. Große Bogenfenster lassen viel Licht herein, wodurch dramatische offene Innenräume geschaffen werden können. Mit der Möglichkeit, das Dach aufzustocken, vorbehaltlich der Genehmigung der Denkmalschutzmarke, könnte noch mehr Höhe zu einem unvergleichlichen Penthouse in der Innenstadt hinzugefügt werden. Das Untergeschoss mit 10 Fuß hohen Decken und das Untergeschoss mit 8 Fuß hohen Decken, beide mit zwei Licht- und Luftschächten, bieten zusätzliche Gestaltungs- und mechanische Platzierungsfreiheiten, die in vielen anderen Gebäuden nicht zu finden sind. Verschiedene architektonische Entwürfe für das Gebäude von renommierten Architekten wie Carlos Zapata, Fogarty und Finger und Valerie Pasqiou stehen zur Einsichtnahme bereit. Das Gebäude hat in der Vergangenheit die (inzwischen abgelaufene) Landmarks-Genehmigung für einen modernen zweistöckigen Anbau erhalten. Dieses Juwel ermöglicht es Ihnen, ein Gebäude zu schaffen, das zweifellos ein Gebäude von Bedeutung und Schönheit sein wird. Das Gebäude befindet sich in der Mitte des Blocks an einem Abschnitt der Reade Street mit ähnlichen historischen Loft- und Gusseisengebäuden neben dem Bogardus Plaza und einen Block vom Washington Square Park entfernt. Der Block wurde in letzter Zeit mehrfach umgebaut und ist umgeben von unerschütterlichen Tribeca-Restaurants wie The Odeon, Marc Forgione, Serafina, Fonda, Sushi of Gari, Buddha-Bar und vielen mehr. Phänomenale Einkaufsmöglichkeiten, das schnell wachsende Tribeca Art District, Annehmlichkeiten am Flussufer und die Nähe zu Verkehrsmitteln machen dies zu einem idealen Ort für jede Nutzung, die Sie wählen. Bitte beachten Sie, dass alle Bilder und Grundrisse virtuell/vorgeschlagen sind. Dieses Gebäude unterliegt der Genehmigung durch Landmarks und es werden keine Garantien des Eigentümers oder von Brown Harris Stevens in Bezug auf die Genehmigung und den Ausbau übernommen. Beraten Sie sich mit Ihrem Expeditor und Architekten über die Machbarkeit.
