EINE SCHÖNE UNTERKUNFT IN NEUVILLE DE POITOU! Eine dynamische Stadt, die etwa fünfzehn Kilometer nordwestlich von POITIERS liegt. Die Stadt ist bekannt für ihren lokalen Markt am Sonntagmorgen, einen der größten im Departement. Dieses charmante Steinhaus vereint Authentizität, Raum und Potenzial. Es besteht aus: IM ERDGESCHOSS: - Ein EINGANG = > 6 m2 - EINE SEPARATE KÜCHE, ausgestattet mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube = > 22 m2 - EINEM KELLER = > 4 m2 - EINER WASCHKÜCHE = > 4 m2 - Ein großes helles WOHNZIMMER (37 m2) mit Zugang zur Terrasse / Garten nach Südosten - Ein separates WC = > 2 m2 OBERGESCHOSS: - EIN TREPPENABSATZ = > 3 m2 - Drei SCHLAFZIMMER mit Schränken, von denen eines über ein großes Ankleidezimmer verfügt = > 18 m 2 (+ 7 m2 Ankleidezimmer) / 14 m2 / 10 m2 - Ein BADEZIMMER bestehend aus Dusche, Doppelwaschbecken, Spiegel, WC, Handtuchtrockner = > 7 m2 - EIN BÜRO / SPIELZIMMER > 9 m2 AUSSEN- UND NEBENGEBÄUDE: Sie werden eine Terrasse von ca. 40 m2 und einen Garten genießen, Vollständig geschlossen, nach Südosten ausgerichtet sowie viele Nebengebäude, die nach Ihren Wünschen saniert werden können (Garage, Werkstatt, Spielzimmer, Renovierungsprojekt, um zusätzlichen Platz zu schaffen...) Der Gewölbeschrank aus Stein eignet sich perfekt, um Ihre besten Flaschen aufzubewahren oder sie mit Freunden zu genießen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: - Hausfläche: 143 m2 - Grundstück: 795 m2 - DPE: / THG: (alle Diginostics werden am Ende des Besuchs angegeben) - Doppelt verglaste Fenster - Warmwasserbereitung: 300 L Tank der Marke SAUTER (2020) - Grundsteuer 2024: 1.636 Euro - Anschluss an die Kanalisation - Sicherheit: Rauchmelder - Haus an Glasfaser angeschlossen - Frei von jeglicher Besetzung - Virtueller Rundgang und "zusätzliches Fotopaket" auf DIE STÄRKEN DER IMMOBILIE: - Die geografische Lage - Der Charakter des Hauses - Die ruhige Gegend - Die Ausrichtung der Terrasse (Südosten) - Der vollständig umzäunte Garten - Das Volumen der Zimmer - die vielen Nebengebäude ANNEHMLICHKEITEN IN DER NÄHE: - Bäckerei, Bar / Tabakladen, Blumenladen, Restaurant, Super U, Lidl - Kindergarten und Grundschule: Bellefois - Sektorschule: Jean Rostand College von Neuville - Sektorgymnasium: POITIERS Warten Sie nicht länger, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr "zukünftiges Zuhause" zu entdecken, kontaktieren Sie Sylvain BROTTIER Kontaktieren Sie Ihren Berater bei Endie Immobilier: Sylvain BROTTIER - EI ... Unabhängiger Handelsvertreter Sitz des Registers: POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Die Gebührenordnung finden Sie auf ... (Ref. 030053593) (Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Terrace
