ZU VERKAUFEN - AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA VON 220 m² IN MULHOUSE REBBERG Ein helles, geräumiges Haus, ideal für ein ruhiges Leben, in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften Entdecken Sie diese prächtige Villa im begehrten Stadtteil Rebberg von Mulhouse, die Ruhe, grüne Umgebung und Nähe zu Annehmlichkeiten vereint Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingang von 5,70 m² zu einem großen Wohnzimmer von 44,79 m², hell und nach Südwesten ausgerichtet, perfekt zum Bewundern der Sonnenuntergänge. Dieses Wohnzimmer mit Holzofen und Fußbodenheizung öffnet sich auf zwei große Terrassen. Hier finden Sie auch ein Schlafzimmer von 14,60 m², das sich perfekt für ein Büro oder ein Gästezimmer eignet, eine Küche von 16,53 m² und eine separate Toilette von 2,45 m² Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, die aus einem Schlafzimmer von 15,72 m² mit einem Ankleidezimmer oder Büro von 8,91 m² und einem eigenen Duschbad von 2,68 m² besteht. Ein Familienbad von 6,76 m² mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC von 0,97 m² vervollständigen diese Etage. Die anderen beiden Schlafzimmer sind 15,93 m² bzw. 13,36 m² groß Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer von 10,87 m² (35 m² im Erdgeschoss) mit Velux-Balkon, das einen atemberaubenden Blick auf die Vogesen und die Sonnenuntergänge bietet. Ein Dachgeschoss von 3,30 m² steht ebenfalls zur Verfügung Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, die je nach Größe 2 bis 3 Autos beherbergen kann, ein beheizter Keller von 18,22 m² und ein Heizraum/Waschküche Für modernen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, eine neuere Doppelverglasung mit elektrischen Solarläden, ein Holzofen und eine High-End-Wärmepumpe. Automatische Tore und Garagentor, mit 2 Innenparkplätzen Draußen bietet ein angelegter und bewaldeter Garten, der vollständig eingezäunt ist, Privatsphäre und Gelassenheit. Das Grundstück eignet sich für ein Schwimmbad für Ihre Entwicklungsprojekte Das Haus ist für Highspeed-Internet und Glasfaser geeignet. Innerhalb von 10 Gehminuten finden Sie Bushaltestellen, eine Kinderkrippe, ein Krankenhaus und Allgemeinmediziner. 5 Minuten mit dem Auto, Zugang zur Straßenbahn und Hochschulen DEUTSCH ZU VERKAUFEN – EXKLUSIVE VILLA MIT 220 m² IN MULHOUSE REBBERG Ein helles und geräumiges Haus, ideal für ein ruhiges Leben in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten Diese wunderschöne Villa im begehrten Viertel Rebberg in Mulhouse vereint Ruhe, grüne Umgebung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich von 5,70 m² in ein großzügiges Wohnzimmer von 44,79 m² mit Südwest-Ausrichtung, ideal für herrliche Sonnenuntergänge. Ein Kaminofen, Fußbodenheizung und zwei große Terrassen sorgen für Komfort und Entspannung. Ein Schlafzimmer von 14,60 m², eine Küche von 16,53 m² sowie ein separates WC von 2,45 m² vervollständigen diesen Bereich Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 15,72 m² mit Ankleide oder Büro von 8,91 m² und eigenem Duschbad von 2,68 m². Ein Familienbad von 6,76 m² mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC von 0,97 m² ergänzen diesen Bereich. Die beiden weiteren Schlafzimmer messen 15,93 m² und 13,36 m² Im Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer von 10,87 m² (35 m² Grundfläche) mit Velux-Balkon einen beeindruckenden Blick auf die Vogesen und die Sonnenuntergänge. Ein Dachboden von 3,30 m² steht ebenfalls zur Verfügung Der Keller verfügt über eine Garage für 2 bis 3 Autos, einen beheizten Kellerraum von 18,22 m² und einen Hauswirtschaftsraum ENGLISCH ZU VERKAUFEN – AUSSERGEWÖHNLICHE 220 M² GROSSE VILLA IN MULHOUSE REBBERG Ein helles, geräumiges Haus, perfekt für ein ruhiges Leben in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften Diese atemberaubende Villa im prestigeträchtigen Stadtteil Rebberg von Mulhouse bietet Ruhe, Grün und bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten Im Erdgeschoss führt ein einladender 5,70 m² großer Eingang zu einem großen, 44,79 m² großen Wohnzimmer in Südwestausrichtung, ideal, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Ausgestattet mit einem Holzofen, Fußbodenheizung und Zugang zu zwei geräumigen Terrassen. Ein 14,60 m² großes Schlafzimmer, eine 16,53 m² große Küche und ein unabhängiges 2,45 m² großes WC vervollständigen diese Ebene Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen eines eine 15,72 m² große Master-Suite mit einem 8,91 m² großen Ankleidezimmer oder Büro und einem 2,68 m² großen Bad mit Dusche ist. Ein 6,76 m² großes Familienbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches 0,97 m² großes WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die beiden anderen Schlafzimmer sind 15,93 m² und 13,36 m² groß Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches 10,87 m² großes Schlafzimmer (35 m² Grundfläche) mit einem Velux-Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Vogesen und die Sonnenuntergänge bietet. Ein 3,30 m² großer Dachboden steht ebenfalls zur Verfügung Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für 2 bis 3 Autos, ein beheizter 18,22 m² großer Keller und ein Hauswirtschaftsraum/Heizraum Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1420,00 und 1697,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. . Herzlich willkommen im IMMO3F in Saint-Louis. In Partnerschaft mit der LIBA&PARTNER AG Basel verkaufen wir Ihre Immobilien in der Schweiz, Deutschland und Frankreich. Unser Team von 9 mehrsprachigen Fachleuten verwaltet die Transaktionen der Häuser, die auf mehr als 100 Portalen in 44 Ländern und 25 Sprachen veröffentlicht werden, darunter Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com und Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch Properstar.de. Wir nutzen Matterport 3D-Touren und Drohnen für optimale Präsentationen. Unser Kreditvergleicher, der mit 30 Banken verbunden ist, garantiert Ihnen die besten Kreditkonditionen. Features: - Terrace
