Das Hotel liegt auf dem Land in einem ruhigen Chalossaise-Haus 73 m², um die Renovierung abzuschließen. In der Nähe der Stadt Mugron und ihrer Geschäfte, 3km500. Angenehmer bewaldeter Park mit einer Gesamtfläche von 2 ha mit prächtigen hundertjährigen Eichen vor dem Haus und Weidegrundstücken. Ideal für Pferde, Nutztiere, Gemüseanbau, Permakultur. Wohnung: Esszimmer mit Kamin mit Holzofen, separate Küche, 2 Schlafzimmer, eines mit Ankleideraum, Duschbad, separates WC. Keller und alter Nebenstall 40 m², Anlehnung nach Norden 45 m². Dachgeschoss ca. 80 m² Unabhängige Garage mit Werkstatt 40 m². Hygiene nach Standards durch Mikrokläranlage. Bewaldetes Grundstück von 20.985 m² mit Weiden, komplett eingezäunt für Pferde. Verkaufspreis: 172.000 Euro (inklusive Maklergebühren in Höhe von 6.599 Euro inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. 3,99% bzw. 165.401 Euro ohne Gebühren.) Mugron: 3,5 km, Mont-de-Marsan: 35 km, Dax: 40 km DPE: Klasse D, THG: Klasse B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2023: zwischen 790 € und 1.120 €. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Philippe LALANNE unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Philippe LALANNE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC DAX 839417755 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 381148 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Philippe LALANNE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DAX 839417755 - .
