70.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 107 m²

Grundstück 2.132 m²

Montsauche-les-Settons

70.000 EUR

Séverine Gauvrit bietet Ihnen dieses charmante Bauernhaus zur Renovierung von ca. 107 m2 Wohnfläche, 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern zum Verkaufspreis von 70.000 Euro (Maklergebühren vom Verkäufer zu zahlen). Im Herzen des Morvan, in einem sehr ruhigen Weiler im Dorf Montsauche les Settons, in der Nähe von schönen Wäldern. Das Hotel liegt im Zentrum der verschiedenen Seen in der Umgebung und etwa zehn Minuten von den Seen von Chaumeçon und Settons entfernt. Nur wenige Minuten von den Dörfern Montsauche les Settons, aber auch von Brassy mit verschiedenen kleinen lokalen Geschäften und Restaurants entfernt. Etwa dreissig Minuten von der Autobahn Avallon entfernt. Dieses alte Bauernhaus zum Renovieren bietet mit seinen geräumigen Nebengebäuden sehr schöne Entwicklungsmöglichkeiten nach Ihrem Vorhaben. Diese Immobilie eignet sich perfekt für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz. Der Wohnbereich besteht aus einem ersten Wohnzimmer mit einem neuen Pelletofen (nur eine Heizperiode), gefolgt von einem zweiten, das in ein Wohnzimmer umgewandelt werden kann. Eine separate Küche, ein Duschbad, eine separate Toilette und zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer von mehr als 16 m2 mit Holzboden. Ein Dachboden auf der gleichen Ebene könnte diesen Wohnbereich problemlos erweitern. Angrenzend an das Haus bestehen die Nebengebäude aus einem alten Stall und einer schönen Scheune mit einer Gesamtfläche von mehr als 110 m2 auf dem Boden. Ein offener Unterstand aus Blech vervollständigt diese Immobilie neben dem Wohnbereich sowie ein kleines unabhängiges Steingebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird. Schöner Gewölbekeller und gut auf dem Grundstück. Doppelt verglaste Holzfenster. Heizung durch den Pelletofen im Hauptraum. Sanierungsarbeiten sind ebenso zu planen wie die Klärgrube. Dach muss überarbeitet werden. Sehr angenehmes Grundstück in 3 Teilen mit einer Gesamtfläche von 2132 m2. DPE G - GES C - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Normalverbrauch auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnement): zwischen 4370 Euro und 5940 Euro. Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch, Klasse G. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Séverine GAUVRIT unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Séverine GAUVRIT verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NEVERS 913 407 631 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 377681 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Séverine GAUVRIT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NEVERS 913 407 631 - .

6 Z

4 Ba

Stockwerk 107 m²

Grundstück 2.132 m²

Montsauche-les-Settons

59.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 143 m²

Grundstück 1.091 m²

Montsauche-les-Settons

475.000 EUR

13 Z

8 Ba

Stockwerk 292 m²

Montsauche-les-Settons

229.000 EUR

8 Z

6 Ba

Stockwerk 199 m²

Montsauche-les-Settons

315.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 133 m²

Montsauche-les-Settons

149.000 EUR

139.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 575 m²

Montsauche-les-Settons

59.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 143 m²

Grundstück 1.091 m²

Montsauche-les-Settons

149.000 EUR

139.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 575 m²

Montsauche-les-Settons

159.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 155 m²

Grundstück 28.260 m²

Montsauche-les-Settons

159.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 155 m²

Grundstück 28.260 m²

Montsauche-les-Settons

59.000 EUR

40.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 111 m²

Grundstück 704 m²

Montsauche-les-Settons

59.000 EUR

40.000 EUR

Séverine Gauvrit bietet Ihnen dieses Haus von ca. 111 m2, 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Verkaufspreis: 40.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) Das Hotel liegt 5 Minuten vom See von Settons entfernt, in der Nähe des Dorfes und der Annehmlichkeiten von Montsauche-les-Settons. Hauptwohnsitz oder Mietprojekt, dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einer Küche. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Zimmer mit Waschbecken, eine Toilette. Im zweiten Stock befindet sich ein umwandelbarer Dachboden von mehr als 33 m2 in zwei separate Räume. Grundstück von 704 m2 im zweiten Stock. Diese Immobilie kann es Ihnen ermöglichen, je nach Ihrem Projekt drei separate Wohnungen oder ein großes Wohnhaus zu bauen. Größere Renovierungsarbeiten sind zu planen PVC-Fenster mit Doppelverglasung im Erdgeschoss, Einfachverglasung im ersten Stock. Elektrische Heizung im Erdgeschoss. Erster Stock, nicht mit Heizung ausgestattet. Kollektive Abwasserentsorgung. Es besteht die Möglichkeit, das Reihenhaus auch zum Verkauf zu erwerben, um die Anzahl der Mieteinheiten zu verdoppeln oder ein anderes Projekt zu bestreiten. DPE G - GES C- Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2190 Euro und 2990 Euro. Zu viel Energie verbrauchende Wohnungen, Klasse F und G. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Séverine GAUVRIT unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Séverine GAUVRIT verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NEVERS 913 407 631 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 348633 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Séverine GAUVRIT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NEVERS 913 407 631 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 111 m²

Grundstück 704 m²

Montsauche-les-Settons