SCHLÜSSELFERTIG! Doppelhaushälfte, die im Laufe der Jahre gut gepflegt wurde, befindet sich in Mercier/Hochelaga-Maisonneuve in einer ruhigen, familienfreundlichen und sich entwickelnden Gegend. Sehr ruhige Nachbarn und Nachbarschaft in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Einkaufszentrum, Schulen, Schwimmbad, Bibliothek, Fitnessraum, Restaurants, Parks, Fluss) und einfacher Zugang (U-Bahn Honoré-Beaugrand 10 Minuten entfernt, mehrere Busse, Flussshuttles und Radweg). Bestehend aus 2 Schlafzimmern und der Möglichkeit eines 3. im Keller, 1 Badezimmer und 1 Gästetoilette. 1 Garage und Außenparkplatz für 1 Auto. Herrlich angelegter Hinterhof mit großer Terrasse. Nicht verpassen ! BESCHREIBUNG DES HAUSES Durchgeführte Arbeiten: * Renovierte Küche im modernen Look * Änderung der Thermoskannen der Fenster (9 im Jahr 2018 und 4 im Jahr 2019) / Wechsel des Verdampfers im Jahr 2020 / Beton- und Asphaltbordstein vor dem Außenparkplatz im Jahr 2024 erneuert Ausrüstung: * 60-Gallonen-Warmwasserbereiter (2015), zentrales Lüftungssystem mit Wärmepumpe, Alarmanlage, zentrales Vakuum- und Bewässerungssystem. Beschreibung der Zimmer: IM ERDGESCHOSS: - Eingangshalle mit Fußbodenheizung. - Gästetoilette mit Waschmaschinen-Trockner-Installation. - Sehr großes Wohnzimmer mit 'Jatoba'-Hartholz-Spaltenboden und Leuchten im Industriestil - Sehr helles Esszimmer, offen zur Küche. Zugang zur Terrasse und zum Hinterhof. - Moderne Küche, komplett renoviert mit Kochplatten, eingebautem Backofen, Dunstabzugshaube, Fußbodenheizung, Quarz-Arbeitsplatte. IM 2. STOCK: - Großes Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und Schiebetür, einem kleinen Kleiderschrank und einer großen Doppelhalterung für Vorhänge. Das Zimmer war zuvor in 2 Schlafzimmer aufgeteilt und wurde von den Vorbesitzern in ein Schlafzimmer umgewandelt. - 2. großes Schlafzimmer mit großem Abstellraum. - Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Duschwanne. IM KELLER: - Familienzimmer mit Korkboden und 2 Schränken. - 6,2 x 4,1 Fuß Stauraum im Flur. - Möglichkeit eines 3. Schlafzimmers HINTERHOF: - Viel Landschaftsgestaltung, Bäume, Sträucher, Stauden. - Terrasse vom Esszimmer aus zugänglich. Einziehbare Markise. - Terrasse mit Pavillon. -Wasserbecken. -Schuppen. - Frostzaun auf 3 Seiten des Grundstücks. -Bewässerungsanlage. VORDER-: - Blumenbeet an der Seite des Hauses. - Außentreppe aus Stein und Aluminiumgeländer. - Beheizte Garage mit elektrischem Türöffner. - Installation für elektrische Klemme (außer der Klemme) - Parken auf der asphaltierten Einfahrt vor der Garage. NAH: - Mehrere Kindertagesstätten/CPEs - Grundschulen: Saint-Justin, La Vérendrye - Sekundarschulen: d'Anjou, École de la Lancée - Parks: Carlos-D'Alcantara, Thomas-Chapais, Bellerive, Parc nature du Bois d'Anjou - Geschäfte: Rue Sherbrooke Est und ihre Dienstleistungen, mehrere Restaurants, Bars und Lebensmittelgeschäfte, Place Versailles und Galeries d'Anjou, Costco - Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 141/187 zu den U-Bahn-Stationen Honoré-Beaugrand und Radisson - Autobahnen 25 und 40 AUSSCHLÜSSE Kühlschrank/Waschmaschine-Trockner/Möbel und Vorhänge/kleiner Holzschrank im Erdgeschoss, Badezimmer/Stromanschluss Flexible Belegung. EINSCHLÜSSE -- AUSSCHLÜSSE --
