Montceau les Mines (71300) Charmantes Steinhaus aus den 1900er Jahren in der Nähe des Stadtzentrums Nur 50 Meter vom Stadtzentrum entfernt, wird Sie dieses herrliche Steinhaus aus den frühen 1900er Jahren mit seinem authentischen Charme und seinen vielen Dienstleistungen verführen. Einstöckiger Zugang, umzäuntes und bewaldetes Grundstück, Garage auf der Rückseite des Grundstücks mit Werkstatt und Holzschuppen, dieses Haus ist eine echte Oase der Ruhe, ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es besteht im Erdgeschoss aus einem einladenden Eingang mit klimatisierter Veranda, einer Einbauküche aus dem Jahr 2023, einem Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin für warme Abende, einem großen Raum von mehr als 20 m², einem WC, einer Waschküche und einem Entspannungsbereich mit Sauna. Im Obergeschoss: Über eine elegante Treppe, drei große Schlafzimmer mit Eichenböden, ein Büro und eine Leseecke, perfekt für ruhige Momente. Dieses Haus verfügt auch über einen großen Keller, der von der Veranda aus zugänglich ist. PVC-Doppelverglasungsrahmen mit Aluminium-Rollläden, Zentralheizung durch Wärmepumpe im Jahr 2022 installiert, Warmwasserbereitung durch thermodynamischen Speicher, Dachbodendämmung im Jahr 2023 durchgeführt, VMI-Lüftungssystem im Jahr 2022 installiert, reversible Wärmepumpe im Obergeschoss. Weitere Vorteile: In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Hochschulen, Gymnasien, Geschäften und öffentlichen Dienstleistungen Parkplatz für drei Fahrzeuge auf der Rückseite des Grundstücks Energieausweis der Einstufung C Konforme kollektive Hygiene Eine seltene Immobilie zum Verkauf, die das Gütesiegel des Alten mit modernen Dienstleistungen und einer privilegierten geografischen Lage verbindet. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! DPE: C GES: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2560 und 3510 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Jean-Michel ROUX unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Michel ROUX verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC MACON 852951961 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS. Mandatsnummer: 381377- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. PREIS : 209 000euros Agenturgebühren inbegriffen, die vom Verkäufer bezahlt werden Jean-Michel ROUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MACON 852 951 961 - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Jean-Michel ROUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MACON 852 951 961 - .
