Haus in idealer Lage in Montbéliard 25200: mit einer Grundfläche von ca. 105m² auf dem Boden, gebaut auf einem umzäunten Grundstück von 635m² mit Swimmingpool, besteht es aus 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf 2 Ebenen mit vollem Keller. Im Erdgeschoss: Eingang über eine Veranda mit Abstellraum, die Zugang zu einem Korridor bietet, der zu einer Toilette führt, ein Badezimmer mit großer Badewanne, Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche. sowie eine Bürofläche. Auf der gleichen Ebene befindet sich eine Küche, ausgestattet und ausgestattet, die sich zum Wohnzimmer mit einer Fläche von fast 31 m² mit Zugang zu einer großen Veranda von mehr als 20 m² auf der Rückseite des Hauses öffnet. Im ersten Stock: Ein Flur bietet Zugang zu 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, das renoviert werden muss. Im kompletten Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Weinkeller, eine Waschküche mit dem Technikraum für die Wärmepumpe, eine Sauna, ein Werkstattbereich und eine Garage mit dem Technikbereich für das Schwimmbad. Um dieses Anwesen zu vervollständigen, befindet sich auf dem umzäunten und bewaldeten Grundstück, das durch ein elektrisches Tor geschlossen ist, ein 10x5m großer Swimmingpool, eine geschützte Terrasse mit Sommerküche. Viele Parkplätze im Hof. Das Haus befindet sich in der Renovierung und muss in einigen Räumen noch aufgefrischt werden, aber die wichtigsten Elemente wie Strom, Küche, Bad und Heizung sind neu. Renoviert mit hochwertigen Materialien. Viel Interesse für dieses Haus, perfekt gelegen in der Nähe von Geschäften und Schulen. Nur einen Steinwurf vom Zentrum von Montbéliard und den Hauptstraßen entfernt. DIE VORTEILE DIESES HAUSES: -Wärmepumpe -Isolierung - Elektrizität komplett erneuert, - Neue Küche mit viel Stauraum, - Neues Badezimmer mit großer begehbarer Dusche - Schwimmbad und Sauna. PREIS: 180 00 Euro Maklergebühren 3,99% inkl. MwSt., d.h. 6.900 Euro vom Käufer bezahlt oder 173.100 Euro ohne Gebühren. DPE: Klasse C - THG: Klasse A - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 740 € und 1.000 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. gouv.fr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Valérie DUCROZ unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Valérie DUCROZ verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC BELFORT 838 408 979, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref 382637. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Valérie DUCROZ (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BELFORT 838 408 979 - .
