Im prestigeträchtigen Goldenen Dreieck gelegen und nur eine Autostunde von der beeindruckenden Stadt Bordeaux entfernt, die für eine der weitläufigsten Einkaufsstraßen Europas bekannt ist, bietet dieses makellose Anwesen eine nahtlose Verschmelzung von zeitlosem Charme und modernem Luxus, die sich sowohl für den Familiengenuss als auch für die potenzielle Einkommensgenerierung eignet. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt die malerische Bergstadt Duras, die für ihre zahlreichen Geschäfte, Bars und Restaurants bekannt ist und dieser außergewöhnlichen Residenz einen weiteren Reiz verleiht. Die Residenz verfügt über eine sorgfältig gestaltete Gourmetküche mit einer zentralen Insel, großzügige en-suite Badezimmer, teilweise Fußbodenheizung, einen beheizten 5 x 10 m großen Swimmingpool mit elektrischer Abdeckung und eine großzügige Essterrasse, die mit stilvollen eingebauten Sitzgelegenheiten geschmückt ist, die an das schicke Ambiente Ibizas erinnern. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Eingangshalle, die zu einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Frühstücksbereich und einem beeindruckenden offenen Küchen-/Wohn-/Essbereich mit gewölbten Decken und Fußbodenheizung führt. Dieser Bereich erstreckt sich nahtlos auf die Essterrasse und bietet einen direkten Zugang nach draußen. Darüber hinaus vervollständigen zwei geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoss, jedes mit direktem Zugang zu einem Duschbad, zusammen mit einem Hauswirtschaftsraum und zwei praktischen Garderoben im Erdgeschoss, die untere Ebene. Wenn Sie in den ersten Stock hinaufsteigen, führt Sie ein heller Treppenabsatz mit einer originalen Treppe zu zwei weitläufigen Doppelzimmern, die beide über charmante Kamine und moderne Duschbäder verfügen. Darüber hinaus bietet auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks ein zusätzliches Schlafzimmer im ersten Stock, das über eine private Treppe von der gewölbten Küche/Wohn-/Esszimmer aus erreichbar ist, viel Platz bietet und derzeit mit einem großen Doppelbett und Etagenbetten ausgestattet ist, ergänzt durch ein modernes Duschbad, ein separates WC und eine umgekehrte Klimaanlage für zusätzlichen Komfort. Im zweiten Stock befindet sich eine strahlende Suite, die von fünf nach Süden ausgerichteten Fenstern beleuchtet wird und den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Diese Suite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit freistehender Badewanne, einer großzügigen ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch mit zwei eingelassenen Waschbecken, einem beheizten Handtuchhalter und einem separaten WC. Die umgekehrte Klimaanlage sorgt für optimalen Komfort in dieser Suite. Im Außenbereich wurde dem Design des Geländes akribische Aufmerksamkeit geschenkt, um nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und Zugänglichkeit für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen zu gewährleisten. Die geräumige Essterrasse bietet den ganzen Tag über eine Mischung aus Sonne und Schatten und trägt verschiedenen Vorlieben Rechnung. Ein Weg führt direkt zum beheizten Schwimmbad 5 x 10 m und der umliegenden Terrasse, die von morgens bis abends Sonnenlicht genießt. Die angelegten Gärten, die das Haus umgeben, verfügen über wunderschön gepflegte Beete und eine weitläufige Terrasse an der Vorderseite, die einen malerischen Blick auf die Landschaft und den Kirchturm des Dorfes bietet. Eine Garage mit Sanitärinfrastruktur steht ebenfalls zur Lagerung zur Verfügung, mit der Möglichkeit, ein Duschbad im Freien hinzuzufügen. Im Wesentlichen verbindet diese Immobilie nahtlos zeitlosen Charme mit modernem Komfort und bietet eine unumgängliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...
