695.000 EUR 620.000 EUR Nur 5 Minuten von der schönen Bastidstadt Monsegur entfernt, die für ihr jährliches Jazzfestival bekannt ist, und eine Stunde von der herrlichen Stadt Bordeaux mit ihrem internationalen Flughafen entfernt, verbindet dieses Steinhaus historische Eleganz mit modernem Komfort. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der zu einer funktionalen Küche und einem gemütlichen Esszimmer mit Kamin führt, das sich zu einem majestätischen Wohnzimmer mit hohen Decken und einem zweiten Kamin öffnet und eine einladende und luxuriöse Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Wohnzimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit einer eigenen Etage mit einem zusätzlichen Raum und einem Badezimmer, das als Ankleidezimmer dienen kann. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro und ein großer Empfangsraum, der früher als Fotostudio genutzt wurde und sich perfekt für Veranstaltungen und Familienfeiern eignet. Im Obergeschoss befindet sich eine große Master-Suite mit Bad, die einen privaten und komfortablen Raum bietet, mit der Möglichkeit, ihn je nach den Bedürfnissen Ihrer Familie in mehrere Räume zu unterteilen. Das Haus ist mit Doppelverglasung im gesamten Anwesen mit Oberlichtern im Obergeschoss und einer mit Öl betriebenen Zentralheizung ausgestattet. Draußen ist der Pool wunderschön in den Garten eingebettet, begleitet von einer überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente. Das 5000 m2 große Grundstück, das sorgfältig angelegt wurde, bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von Bäumen, die Privatsphäre und Ruhe verspricht. Eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet, rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel, das rustikalen Luxus und moderne Annehmlichkeiten kombiniert und ideal für diejenigen ist, die eine ruhige Oase in der Nähe pulsierender Stadtzentren suchen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... 10 Z 5 Ba Stockwerk 382 m² Grundstück 5.060 m² Monségur
1.185.000 EUR 965.000 EUR Zwischen Monségur und Sauveterre de Guyenne gelegen, finden Sie diesen wunderschönen Weinberg mit dominanter Lage und herrlichem Blick auf das Tal. Alle Parzellen liegen nebeneinander und mitten im Weinberg befindet sich das Maison de Maître. Das Maison de Maître hat seinen ganzen Charme bewahrt und ist nach Südosten ausgerichtet, einladend und hell. Im Erdgeschoss bietet es einen Eingang mit Originalfliesen (16m2). Ein großes Wohnzimmer, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit offenem Kamin und freiliegenden Steinen (51 m2). Auf der anderen Seite des Eingangs befindet sich ein Schlafzimmer von 20 m2 und auf der Rückseite ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss ein erstes Schlafzimmer von 22 m2, ein Badezimmer mit WC und zwei weitere große Schlafzimmer von 26 m2 und 24 m2. Das letzte Schlafzimmer hat eine Tür, die Sie zu einer Treppe in den Keller führt! An das Haus schließt sich auf der linken Seite der Keller an, auf der rechten Seite ein Gebäude zur Lagerung von Flaschen und eine Garage. Draußen ein großer Swimmingpool und eine Terrasse mit herrlichem Blick über das Tal. Die Besitzer haben eine Leidenschaft für Wein und haben in Bordeaux und Paris mehrere Bronze-, Silber- und Goldmedaillen gewonnen. Der Keller ist komplett ausgestattet und der Weinberg wird mit der gesamten Ausstattung verkauft, so dass Sie sich direkt einleben können. - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 5 Z 4 Ba Stockwerk 170 m² Grundstück 100.000 m² Monségur