Zeitgenössisches Haus mit Garage und Swimmingpool.
Zwischen Cherves Richemont und Matha in Mons suchen Sie Ruhe und Frieden, also zögern Sie nicht länger. Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante, moderne, einstöckige Haus von 125 m2 mit Swimmingpool und Garage auf einem 1955 m2 großen Grundstück mit Bäumen und Blumen, rundherum umzäunt, nicht einsehbar, in einer Umgebung in der Nähe von Einrichtungen und Schulen für Kinder mit vorbeifahrenden Schulbussen. Matha mit allen Geschäften ist 6 km und Cognac 20 Minuten entfernt. Diese Immobilie bietet Ihnen: einen sehr schönen, geräumigen Eingang mit einem sehr hübschen Garten an der Vorderseite des Hauses mit einer Terrasse, die Sie bis zur Haustür willkommen heißt, die Ihnen Folgendes bietet: ein schönes und helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und darauf von 44 m2 ausgestattet mit einem Erkerfenster mit elektrischem Rollladen, der auf eine Terrasse auf der Rückseite führt, mit einer Markise mit Blick auf den Pool und einem Kamin mit geschlossener Feuerstelle, einer Toilette, einem Zwischengeschoss über der Küche, das als genutzt werden kann ein Büro oder anderes von 9,55 m2, Für die Nachtseite: Sie verfügen über 4 Schlafzimmer (12 m2, 9,29 m2, 12,54 m2), darunter eine Master-Suite von 19,55 m2 mit einem Erkerfenster mit elektrischem Rollladen, das auf die Terrasse mit Blick auf den Pool führt privates Badezimmer, ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche + einem Einzelwaschbecken + einem Handtuchtrockner, Für den Außenbereich: ein Grundstück von 1955 m2 mit Bäumen mit einem 8*4-Muschelschwimmbad mit unbeheiztem Chlor und Gegenstromschwimmpumpe, Obstbäumen (Kirsch-, Pflaumen-, Apfel-, Birnbäume), 1 angrenzende Garage von 35 m2 das Haus mit elektrischer Öffnung, einem Bohrloch, rundum eingezäunt durch Hecke + Zaun, Öffnung durch nicht elektrisches Tor, das aber auf elektrisch umgestellt werden kann, Terrasse vorne und hinten, Was die technische Seite betrifft: Alle Öffnungen sind aus Doppelverglasung und PVC, Heizung durch Heizkörper mit geringem Verbrauch und Kamin, 300-l-Warmwasserbereiter + Enthärter in der 35 m2 großen Garage + Keller auf der der Garage folgenden Seite des Hauses. Geplanter Standort für den Bau einer zweiten Garage auf Wunsch von ca. 50 m2, 9 m tiefe Bohrung auf dem Grundstück, Glasfaser auf der Straße installiert, aber nicht mit dem Haus verbunden. Die Grundsteuer beträgt 1000 ?, die individuelle Sanitärversorgung 3000 L. Überprüfung der Konformität vor Gericht. DPE vor Gericht. Geschätzte Energiekosten zwischen Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 06 50 42 11 06 Klicken Sie auf unser Logo, um unsere Kontaktdaten anzuzeigen. Bis bald zu einem Besuch. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC von Angouleme 843 751 074 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
