Ein ehemaliges Pfarrhaus am Rande eines beliebten Dorfes, das eine Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft bietet. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gasse und ist nur wenige Gehminuten von der örtlichen Kirche, der Kapelle und dem Dorfhaus entfernt. Dieses geräumige und helle, seit 20 Jahren beliebte Einfamilienhaus bietet großzügige, lichtdurchflutete Empfangsräume und ebenso gut proportionierte Schlafzimmer. Es wird angenommen, dass die Ursprünge des Hauses auf die 1800er Jahre zurückgehen, als es sich im Besitz der Kirche befand, und es bewahrt seinen Charakter in seinen abgestreiften Holztüren, Steinbruchfliesen- und Parkettböden, Kaminen und einer Aga. Das Haus ist von einem atemberaubenden, natürlichen, gepflegten Garten umgeben, der auf der Rückseite an offene Felder angrenzt. Erdgeschoß Betreten Sie durch die maßgeschneiderte Eingangstür eine geräumige und einladende Eingangshalle mit einer Treppe in den ersten Stock, Holzblockböden, Zugang zu den Empfangsräumen im Erdgeschoss und einem offenen Grundriss zu einer gemütlichen Bibliothek. An der Vorderseite des Hauses befinden sich die Gemütlichkeit und das Wohnzimmer, beide mit doppelt verglasten Böden, die sich zum Vorgarten hin öffnen. Der Holzblockboden von der Eingangshalle setzt sich in die Stube fort, der perfekte Ort, um ein Buch zu lesen. Auf der gegenüberliegenden Seite der Eingangshalle befindet sich das Wohnzimmer, ebenfalls mit doppelt verglasten Türen, die sich zum Vorgarten hin öffnen. Das Wohnzimmer ist zwar modern eingerichtet, erinnert aber an die historischen Ursprünge mit einem Steinkamin, in dem sich ein Holzofen befindet, der auf einer erhöhten Steinplatte steht. ... Weiter geht es entlang der Eingangshalle in die Mitte und Rückseite des Hauses, wo sich weitere Empfangsräume, die Küche, der Wintergarten und der Hauswirtschaftsraum befinden. Das attraktive Esszimmer verfügt über einen offenen Kamin mit Einfassung im viktorianischen Stil, eine Feuerstelle aus Schiefer und Steinbruchfliesenboden. Ein weiterer Empfangsraum, der derzeit als geräumiges Büro genutzt wird und sich perfekt für die Arbeit von zu Hause aus eignet, wäre auch ein idealer Spiel-/Hobbyraum oder Frühstücksraum. Die moderne Küche / Frühstücksraum mit 4 Öfen Aga befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist mit einer Reihe von Schränken mit Holzarbeitsflächen und einem Waschbecken im Butler-Stil ausgestattet. Die Küche bietet Platz für einen Tisch und Stühle oder ein Sofa/Sessel. Neben der Küche befindet sich ein herrlicher Wintergarten mit Türen, die sich auf eine Steinplattenterrasse öffnen und einen Blick auf die schönen Gärten bieten. Der Wintergarten und die Terrasse sind sehr privat und der perfekte Ort, um einen Kaffee am Morgen oder einen Sundowner am Abend zu genießen. Das Erdgeschoss wird durch einen nützlichen Abstellraum/begehbare Speisekammer, einen ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit Platz für Geräte und ein Duschbad ergänzt. Eine Tür von der Küche öffnet sich in einen hinteren, privaten Innenhof mit Zugang zur Garage. Erster Stock Die Treppe mit gedrechselter Balustrade und Pfosten führt zu einem großzügigen Treppenabsatz mit Fenster nach vorne. Die beiden vorderen Schlafzimmer sind beide gut proportioniert, wobei eines der vorderen Schlafzimmer das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Tür zu einem gut ausgestatteten Ankleidezimmer/Schlafzimmer auf der Rückseite ist. Dieses hintere Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen Blick über offene Felder. Auf der gegenüberliegenden Seite des Treppenabsatzes befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines in der Mitte des ersten Stocks und eines im hinteren Stock, ein Badezimmer und ein separates WC. Es gibt auch einen großen Regaltankraum/Lüftungsschrank, der zum Aufbewahren von Handtüchern und Bettwäsche nützlich ist. Außen Betreten Sie durch schmiedeeiserne Tore die private Einfahrt, die sich zur Vorder-, Seiten- und Rückseite des Grundstücks fortsetzt. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze und ein gepflegter Vorgarten mit Bäumen und Sträuchern, die das Grundstück von der Landstraße abschirmen. Die weitläufigen Gärten erstrecken sich um die Seite und Rückseite des Hauses, hinter denen sich offene Felder befinden. Die Gärten sind ein absolutes Vergnügen mit einer Reihe von alten Bäumen, Rasenflächen und bepflanzten Beeten, die in den Frühlings- und Sommermonaten für eine Vielzahl von Farben sorgen, wobei der Baum für herbstliche Töne sorgt. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich eine nützliche Holzscheune, die entweder als Werkstatt oder als Lager genutzt werden kann. Weitere Parkplätze befinden sich auf der Rückseite des Grundstücks, wo es auch Zugang zu einer angeschlossenen Garage gibt. ... Eines der wichtigsten ansprechenden und charmanten Merkmale des Gartens sind die verschiedenen privaten Sitzbereiche. Eines befindet sich auf der Rückseite des Hauses, direkt neben dem Wintergarten mit einer schönen Terrasse aus Steinplatten mit viel Platz für Sofas im Freien oder einen Esstisch. Ein weiterer privater gepflasterter Raum befindet sich auf der Rückseite des Hauses, ideal für Sonnenliegen oder einen Grill. Von der Rückseite und dem oberen Teil des Gartens aus hat man einen Blick auf den Zuckerhut in der Ferne und wunderschöne Sonnenuntergänge. Die Gärten ergänzen dieses schöne Haus und bieten eine wunderbare Kulisse aus Frieden, Privatsphäre und Ruhe. Ort Das Hotel liegt im Dorf Llanddewi Rhydderch mit seinem Dorfhaus, in dem das ganze Jahr über Gemeindeveranstaltungen stattfinden, und mit einer aktiven Kirche und Kapelle. Freuen Sie sich auch auf die Berge Skirrid und Sugar Loaf. Die historische Marktstadt Abergavenny, die oft als "Tor zu den Brecon Beacons / Bannau Brycheiniog Nationalpark" bezeichnet wird, ist etwa 4 Meilen entfernt und liegt am Ufer des Flusses Usk. Die Stadt bietet eine breite Palette von Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gaststätten und Restaurants, Gotteshäuser, Arzt- und Zahnarztpraxen, ein Kino, ein Theater und eine Sekundarschule. In Abergavenny gibt es auch ein Freizeitzentrum mit einem Innenpool. Die Stadt Monmouth, die von der Sunday Times zu einer der 3 lebenswertesten Städte in Großbritannien gewählt wurde, ist etwa 14 Meilen entfernt. Kommunalbehörde Steuerklasse des Monmouthshire Country Council Council H. Bitte beachten Sie, dass die Staffelung der Gemeindesteuer Korrekt zum Datum der aufgeführten Eigenschaft. Alle Käufer sollten ihre eigenen erstellen Anfragen. Besitz Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz von Eigentum, Um den vollständigen EPC einzusehen, besuchen Sie bitte die GOV-Website. Dienste Wir verstehen, dass Stadtstrom, Wasser und Abwasser an die Immobilie angeschlossen sind. Öl-Zentralheizung. Breitband: Standard- und superschnelles Glasfaser-Breitband ist gemäß den Geschäftsbedingungen des Anbieters verfügbar. Bitte stellen Sie Ihre eigenen Anfragen über Openreach. Mobil: EE und Three eingeschränkt im Freien. 02 und Vodaphone wahrscheinlich im Freien. Bitte stellen Sie Ihre eigenen Anfragen über das BAKOM. Ausstattung Sofern in diesen Angaben nicht ausdrücklich beschrieben, sind alle Einrichtungsgegenstände vom Verkauf ausgeschlossen, können jedoch nach gesonderten Verhandlungen erhältlich sein. Titel Die Immobilie ist unter der Titelnummer WA940481 registriert, von der eine Kopie beim Makler erhältlich ist. Es gibt die folgenden Verpflichtungen auf dem Grundstück: -Das Anwesen darf nur als Privatwohnung genutzt werden, ein B&B ist erlaubt. - Kein Verkauf von Alkohol oder Handelsgeschäfte, die von der Unterkunft aus durchgeführt werden dürfen. Verbraucherschutz vor unlauterem Handel Vorschriften 2008 Alle Maße sind ungefähre Angaben und werden in imperialen Angaben mit metrischen Entsprechungen angegeben und dienen nur zur allgemeinen Orientierung. Obwohl alle Anstrengungen unternommen wurden, um die Richtigkeit zu gewährleisten, dürfen diese Verkaufsinformationen nicht als verlässlich angesehen werden. Bitte beachten Sie, dass Fine & Country keine Geräte, Ausrüstungen, Einrichtungsgegenstände oder Dienstleistungen getestet hat und daher keine Garantie für deren Funktionstüchtigkeit übernommen werden kann. Interne Fotos werden zu allgemeinen Informationszwecken reproduziert und es darf nicht abgeleitet werden, dass ein abgebildeter Artikel in der Immobilie enthalten ist. Wenden Sie sich an die in der Broschüre aufgeführten Nummern. Features: - Garage - Garden - Parking
