Die Neuman Ranch ist ein wunderschönes, 472,72 Hektar großes Anwesen mit mehreren Parzellen in der Nähe von Big Oak Flat und Groveland, CA. Nur eine kurze Autofahrt südlich von der Priest Station entfernt begrüßt Sie dieses vielseitige Anwesen im Herzen des Goldlandes von Tuolumne County und eine kurze Fahrt von Yosemite entfernt. Mit hervorragender Vielseitigkeit, Quellwasser und Nebengebäuden verfügt dieses Anwesen über gepflasterte Zugänge, eine erstklassige Lage und eine malerische Umgebung für Ihr Traumhaus, Ihre Ranch oder Ihren Erholungsort. Das Konzessionsgebiet besteht aus elf zusammenhängenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von 472,72 Acres und bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Das Gelände reicht von fast flachen bis mäßig geneigten Gebieten, bewaldet mit einer reichen Vielfalt an einheimischen Bäumen, Sträuchern, Gräsern und Blumen, z.B. Mariposa-Lilien, Wilde Clematis und andere. Wunderschöne Eichen, einige Heritage-große Bäume, Kiefern, Buckeyes und andere Bäume prägen die Landschaft, wobei der Little Jackass Creek und der Spring Gulch Creek durch Teile des Landes fließen. Das Anwesen verfügt über zwei Zugänge: die Priest Coulterville Road im Westen und die Jackass Creek Road im Osten über eine private 30 breite Dienstbarkeitsstraße. Siehe Karte. Eine Hauptstraße und eine Nebenstraße ermöglichen den Zugang durch das malerische Gelände. Auf dem Grundstück gibt es zahlreiche ausgezeichnete Bauplätze, die für eine Vielzahl von Nutzungen entwickelt werden könnten, darunter: Häuser, Nebengebäude, Hütten, Rückzugseinrichtungen, Abstellmöglichkeiten für Gelände- und Freizeitfahrzeuge, Ausrüstung und mehr. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die berühmte kalifornische Region Motherlode innerhalb und außerhalb des Anwesens. Dieses malerische Land hat das ganze Jahr über einen natürlichen Frühling, bietet einen reichen Lebensraum für eine Vielzahl von Wildtieren und bietet eine breite Palette von Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten. Das Anwesen war zuvor im Williamson Act eingetragen und ist für die Wiedereinschreibung vorbereitet. Das Grundstück war Teil der Unterteilung von Wildwood Farms, ausgestellt am 27.10.77 und erneuert am 07.10.91 (Öffentlicher Bericht #013904SA-A06). Mit Tuolumne County besteht ein Straßeninstandhaltungsvertrag. Die APNs ... /008-000/009-000/010-000/011-000 umfassen insgesamt etwa 208,5 Acres. APNs ... /002-000/003-000/004-000/005-000/006-000 haben eine Gesamtfläche von ca. 264 Hektar. Das Anwesen der Ranch umfasst zwei Nebengebäude. Das Hauptgebäude ist eine 848 Quadratfuß große, zweistöckige Scheunen-/Hüttenstruktur im Wohnstil, die eine hervorragende Aussicht und einen einfachen Zugang bietet. Es ist für Generator- oder Solarenergie verkabelt und für Wasser und Propan ausgelegt. Es umfasst mehrere Räume/Räume, einen küchenartigen Bereich und ein Loft, das über eine Treppe erreichbar ist. Ein abschließbares Sektionaltor ermöglicht den Zugang zur Garage. Eine Klärgrubenanlage versorgt das Gebäude. Die Scheune/Kabine ist sehr flexibel und bietet Möglichkeiten für eine Vielzahl von Nutzungen. Das zweite Gebäude ist ein 192 Quadratfuß großes, holzverkleidetes, überdachtes Lagergebäude, in dem sich der Wasserbrunnen befindet. Es befindet sich in der Nähe der Scheune, um den Zugang und die Nutzung zu erleichtern. Die Größen der Nebengebäude sind ungefähre Angaben. Zu den Outdoor-Aktivitäten auf dem Grundstück und in der Region gehören Jagen, Angeln, ATV, Mountainbiken, Wandern, Camping, Tierbeobachtung, Reiten und vieles mehr. Weitere Aktivitäten sind in den umliegenden Hügeln, Bergen, Seen, Flüssen und Bächen der Sierra Nevada möglich. Das Moccasin Recreation Area am Lake Don Pedro liegt eine 30-minütige Fahrt westlich auf der CA-120 mit dem Melones Reservoir ein kurzes Stück weiter nördlich. Südlich von Don Pedro finden Sie die Horseshoe Bend Rec. Area am Lake McClure, die Bootfahren, Wassersport und Angeln für verschiedene Arten bietet. Die nahe gelegenen Flüsse Tuolumne, Stanislaus und Merced eignen sich hervorragend zum Fliegenfischen. Eine kurze Fahrt in östlicher Richtung auf der CA-120 befinden Sie sich im Yosemite, einem der einzigartigsten und malerischsten Nationalparks der USA. Yosemite ist international bekannt für seine Granitfelsen, Wasserfälle, klaren Bäche, riesigen Mammutbaumhaine, Seen, Berge, Gletscher und biologische Vielfalt, einschließlich unvergleichlichem Wandern, Camping, Angeln und Sightseeing. Näher an der Unterkunft bieten die historischen Gemeinden Big Oak Flat und Groveland eine Reise in die Vergangenheit mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Hotels, erstklassigem Golf und Restaurants am Pine Mountain Lake und vielem mehr. Weitere Informationen finden Sie im Abschnitt Ressource. Das Anwesen eignet sich gut für Viehweiden und Pferde mit zusätzlichen Farm-/Landwirtschaftsmöglichkeiten. Big Oak Flat, Groveland, Coulterville und die benachbarten Gemeinden in Tuolumne und Mariposa County bieten Bewohnern und Besuchern das ganze Jahr über ein außergewöhnliches Klima und Wetter. Die Region hat einige der meisten Sonnentage in der Region, da sie über der Nebelgrenze und unter den meisten Schneefallgebieten liegt. Die Neuman Ranch ist seit 1958 in Familienbesitz und wurde über die Jahre weitgehend intakt gepflegt. Auf dem Grundstück befand sich eine inzwischen entfernte Old Spring Gulch School. Ein Teil der ursprünglichen Strecke der Postkutschenstraße verläuft durch einen Teil der Ranch. Die nahe gelegenen Big Oak Flat und Groveland waren ursprünglich Teil eines kleinen Seifenabbaugebiets, das von James D. Savage, einem kalifornischen Pionier aus dem Jahr 1846, entdeckt wurde. Das Gold wurde zuerst in der Wasserstraße gefunden, die später Rattlesnake Creek genannt wurde, in der Nähe von Big Oak Flat. Beide Städte liegen auf dem Weg zum Yosemite Nationalpark. Savage gründete 1849 die Städte Big Oak Flat und Garrote (heute Groveland), die damals gemeinsam als Savages Diggings bekannt waren. Big Oak Flat erhielt seinen Namen von einer großen Eiche, die sich dort befand. Der Groveland-Teil des Lagers erhielt den Namen Garrote, weil er den Ruf hatte, durch Hinrichtungen schnell und hart zu justieren. Im Jahr 1874 wurde die Big Oak Flat Road nach Yosemite als Tourismus- und Frachtroute fertiggestellt, die die Docks des San Joaquin River in Stockton und das Yosemite Valley verband. Die Straße, die heute größtenteils der Highway 120 im Tuolumne County ist, führte durch Big Oak Flat und Garrote und wurde und ist ein wichtiger Faktor für die Vitalität der Region. Von 1915 bis 1925 befand sich der Hauptsitz des großen Wasserprojekts Hetch Hetchy (HH) in Groveland. Die Stadt und der Bezirk San Francisco hatten 1910 großzügige Rechte an der Wasserscheide des Tuolumne River erworben und sich zum Ziel gesetzt, den Hauptfluss des Tuolumne River aufzustauen, während er sich durch HH schlängelte, ein weites, von Gletschern eingeschnittenes Tal, das fast so groß ist wie der Yosemite. Der O'Shanghnessey-Damm, ein Schlüsselelement des HH Water and Power-Projekts, wurde in HH gebaut. Bevor mit dem eigentlichen Bau des Staudamms begonnen werden konnte, baute das Projekt in San Francisco die HH Railroad, die sich von der Sierra Railway an der HH Junction, fünfzehn Meilen westlich von Jamestown, bis zur Staudammstelle erstreckte. Kilometerlange Tunnel wurden gebohrt, um das Wasser 150 Meilen zu den Stauseen in der Bay Area zu transportieren. Zeugnisse des Hetch Hetchy-Projekts sind entlang des Highway 120 zu sehen, wo vier große Druckrohrleitungen nach Moccasin abführen, das an Priest Grade angrenzt. Quelle: Tuolumne Co. Historical Society Big Oak Flat und Groveland liegen im Tuolumne County entlang der CA-120. Die Neuman Ranch liegt 2,6 Meilen südlich der Priest Station an der Priest Coulterville Road. Die Ranch kann auch über Groveland von der Jackass Creek Road im Osten erreicht werden. Die historische Stadt Coulterville liegt 7,6 Meilen südlich des Grundstückseingangs entlang der Priest Coulterville Road. Die nahe gelegenen Städte und Gemeinden bieten den Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Ressourcen und Annehmlichkeiten sowie einen engen Zugang zum Yosemite-Nationalpark. Zahlreiche internationale Flughäfen sind nur wenige Autostunden im Westen, Norden und Süden entfernt, wobei der Flughafen Pine Mountain Lake in der Nähe liegt. Weitere Informationen finden Sie im Abschnitt Erholung.
