Im Herzen des historischen Zentrums von Kifissia, in einem Viertel mit hohem Standard, steht ein Investitionskomplex mit einer Gesamtfläche von 1.062 m² zum Verkauf. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, in dem die Umfassungsmauern erhalten wurden, so dass die Fassaden sowie alle morphologischen Elemente, die ihm Charakter verleihen, gemäß der erdbebensicheren Verordnung und Technologie erhalten bleiben, während gleichzeitig 2 Keller hinzugefügt wurden, die Garagen, Lagerräume, Nebenräume, Spielzimmer und Serviceräume dienen. Im Garten gibt es Stehlampen auf dem Rasen, Zierpflanzen und eine voll installierte automatische Bewässerungsautomatik. Auf der gesamten Bodenfläche ist eine Fußbodenheizung installiert, die unabhängig von jedem Raum arbeitet. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Heizungsraum und wird autark mit brennbarem Gas betrieben. Auch darin befindet sich eine spezielle Feuerlöschanlage sowie Brandschutz. In allen Bereichen der Immobilien befindet sich eine VRV-Klimaanlage von DAKIN. Um und in der gesamten Oberfläche innerhalb der Wände der Immobilien wurden DOW-Wärmedämmplatten platziert, um eine Wärmedämmung zu erreichen. Es gibt eine vollständige Alarmanlage, Überwachungskameras, Video-Gegensprechanlagen, ein Callcenter, hochauflösende DATA-Netzwerke und einen Aufzug. Die Küchenmöbel sind von importierter, ausgezeichneter Qualität und modernem Design, mit Kleiderschrank und Insel in weißer MAT-Farbe und CORIAN-Arbeitsplatte. In jeder Küche ist ein 5-Zonen-Elektroherd der Firma NEFF und eine Dunstabzugshaube installiert. Die Rahmen sind aus Holz, die Fensterläden bestehen aus energieeffizienter und bruchsicherer Verglasung. Die Abdeckungen sind französische Fensterläden und haben Moskitonetze. Im Untergeschoss B besteht die Einfahrtsrampe zur Garage aus Industrieboden mit einem speziellen automatischen Eisbrechersystem. Ebenfalls im Untergeschoss B befindet sich ein komplettes Feuerlöschnetz mit 2 separaten Tanks. Die Immobilie ist sowohl für die Wohn- als auch für die Gewerbenutzung ideal geeignet (Lizenz für Wohn- aber auch für Gewerbenutzung). Häuser können auch einzeln verkauft werden. A' Erdgeschoss 146.25 m², Untergeschoss 53.65 m², 1 Tiefgaragenstellplatz, 1.200.000€ C' Erdgeschoss + A-Etage 219.43 m², Untergeschoss 101 m², 2 Tiefgaragenplätze, 1.850.000€ B' Erdgeschoss + A-Etage 200.36 m², Untergeschoss 104,5 m², 2 Tiefgaragenplätze, 1.700.000€ E' A + B Etage 190.74 m², Untergeschoss 46.38 m², 2 Tiefgaragenplätze, 1.550.000€ Die Objekte sind derzeit vermietet. Weitere Ausstattungsmerkmale: Individuelle Fußbodenheizung, VRV-System, 7 Tiefgaragenplätze, Abstellraum, Dienstmädchenzimmer, Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnung, Sicherheitstür, Sicherheitsalarm, Sicherheitssystem, CCTV, Brandschutztank im Keller Entfernungen: Kifissia-Markt, Geschäfte, Restaurants, Kinos, Kliniken Flughafen zu Fuß erreichbar 30 km. Nationalstraße 3,2 km Kifisias Avenida 250 m Roumpos Immobilien Features: - Garden - Alarm - Lift - Balcony
