Ideal gelegen zwischen Saint-Renan und Milizac-Guipronvel, in der Nähe von Brest und den herrlichen Stränden der Region Iroise, behauptet dieses charmante Einfamilienhaus aus Stein von ca. 150 m2 aus dem Jahr 1905 seinen authentischen Charakter, im Herzen eines großen, ruhigen und gepflegten Gartens von 2784 m2. Die Renovierung mit schönen Dienstleistungen hat es ermöglicht, die drei alten Bauernhäuser, die jetzt eins sind, neu zu denken und zu modernisieren, um die Seele des ländlichen Erbes zu bewahren und gleichzeitig diesem hübschen Landhaus Komfort und aktuelle Ästhetik zu verleihen. Eine einladende Eingangshalle bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, das sich auf eine Veranda öffnet, und den Garten mit einer schönen modernen Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können. Die offene Küche, ausgestattet und ausgestattet, lädt zur Geselligkeit und zum Teilen in aller Einfachheit ein. Im Erdgeschoss finden Sie auch ein Schlafzimmer mit einem Raum, der jetzt dem Sport gewidmet ist, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine Toilette mit Waschbecken. Dieses einstöckige Leben wird durch eine sehr funktionale Waschküche erleichtert, die den Zugang zur großen Garagenwerkstatt und ihrem Weinkeller ermöglicht. Vom Eingang aus führt eine moderne Treppe aus Holz und Metall in den ersten Stock, wo sich ein Spiel der Räume offenbart. Sie werden einen Treppenabsatz entdecken, der heute den Freuden der Musik gewidmet ist, ein geräumiges und helles erstes Schlafzimmer und dann einen Raum, in dem es möglich ist, sich dank einer cleveren Glasschiebetür zu isolieren, in dem sich das Hauptschlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine Toilette mit Waschbecken befinden. Von diesem Raum und ein paar zusätzlichen Stufen aus gelangen Sie auch zu einem letzten Schlafzimmer unter der Traufe und einer dritten Toilette mit Waschbecken. Auch im ersten Stock gibt es eine schöne Überraschung, die Sie während Ihres Besuchs entdecken können! Draußen sorgen ein Holzschuppen und ein Gewächshaus für einen Hauch von bukolischem Charme und ein Pizzaofen wird Liebhaber von Momenten des Teilens mit Familie oder Freunden begeistern. In idealer Lage, 15 Minuten von Brest und 15 Minuten von den ersten Stränden, 15 km vom Flughafen und 12 km vom Bahnhof Brest entfernt, bietet dieses Landhaus ein entspannendes Wohnumfeld und alle Annehmlichkeiten, die heute mit Respekt für die Umwelt erwartet werden: Wärmepumpe, individuelle Hygiene durch Phytoreinigung, Ladestation für ein Elektrofahrzeug. Es wird sowohl Familien verzaubern, die einen Ort zum Leben suchen, der sowohl in der Nähe der Stadt als auch des Ozeans liegt, sowie Urlauber, die ein pied-à-terre im Einklang mit seiner Umgebung suchen. Kontakt: Karen ... RSAC: 811 597 681 Brest Energieklasse: C / Klimaklasse: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1940 Euro und 2680 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Maklergebühren: 5% inklusive Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer für Immobilien über 200.000 Euro zu zahlen sind Pauschale 10.000 Euro einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer für Immobilien unter 200.000 Euro zu zahlen ist Karen TERUGGI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 811 597 681 - BREST. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Terrace
