319.000 EUR In der Causse de Caylus zwischen Quercy und Rouergue gelegen, befindet sich hier eine hübsche Renovierung, die vollständig aus Trockenstein besteht. Das 250 m² große Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer von 57 m², in dem ein 32-kW-Polyflam-Kamin für warme Atmosphäre und gesunden Wärmekomfort sorgt, eine große Küche, ein Badezimmer und eine ebenerdige Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer und eine Speisekammer und möglicherweise ein großes Büro/Schlafzimmer. Im Obergeschoss haben Sie Zugang zu einem geräumigen Zwischengeschoss, das als TV-Spiele-Lounge dient, 3 Schlafzimmern mit 27, 18 und 14 m², letzteres eine Loggia, ein Ankleidezimmer und schließlich ein weiteres Badezimmer. Dieses auf einem 1000 m² großen Grundstück gelegene Anwesen bietet eine 45 m² große Terrasse aus Douglasie, die für ihre Langlebigkeit bekannt ist, eine Mikrostation, einen Entfettungstank, einen Brunnen, einen Unterstand für Geräte und Holz und vor allem einen Anbau, der als Nebengebäude genutzt werden kann ein Häuschen. Kommen Sie und entdecken Sie diese Exklusivität in einem ruhigen Weiler, dessen Trockensteinhaus viel Charakter verleiht und ihm die Atmosphäre eines kleinen provenzalischen Bauernhauses verleiht. 8 Z 3 Ba Stockwerk 240 m² Grundstück 1.074 m² Puylagarde
254.000 EUR Maison Pinsaguel 5 pièce(s) 100 m2. PINSAGUEL 31120 ? Maison T5, 100 m², Jardin de 400 m², au Prix de 292 000 euros Honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 280 796 euros hors honoraires. Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison à étage, comprenant au premier niveau, une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, un garage accessible par l'entrée avec une buanderie et un rangement sous l'escalier. A l'étage, 4 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur un jardin d'environ 400 m² avec une dépendance pouvant faire office de garage ou d'un atelier. Les + : Quartier calme, huisseries récentes, jardin, proches de toutes les commodités, proche des bords de l'Ariège, le second garage. Diagnostiques réalisés en Avril 2023 - DPE : E (294 kwh/m²/an) - Émission CO² : E (64 kg/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2390 euros (Tarif au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 325683JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 5 Z 4 Ba Stockwerk 92 m² Grundstück 427 m² Pinsaguel