Entdecken Sie dieses renovierte Herrenhaus von 491 m², eingebettet in einen 2,7 Hektar großen Park mit Kapelle, 15 Minuten von Castres entfernt. Moderner Komfort, alter Charme und unberührte Natur. 15 Minuten von Castres entfernt, bietet diese Villa mit 491 m² Wohnfläche ein privilegiertes Wohnumfeld. Auf einem bewaldeten Grundstück von 2,7 Hektar kombiniert dieses Haus den Charme des Alten mit modernem Komfort, ideal für diejenigen, die ein geräumiges und einzigartiges Zuhause suchen. Mit 12 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, und einer alten Kapelle, die saniert werden kann, hat dieses Anwesen ein seltenes Potenzial und einen unbestreitbaren Charakter. Ein imposantes Wohnzimmer in einer alten Orangerie Schon beim Betreten entdeckt man die ehemalige Orangerie von 96 m², die in ein Wohnzimmer umgewandelt wurde. Dieser große, helle Raum profitiert dank seiner dreifach verglasten Erker von einer hohen Decke, die das Raumgefühl betont. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und Klimaanlage lädt dieser Aufenthalt zu jeder Jahreszeit zu einem komfortablen Aufenthalt ein. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das sich ideal für entspannende Momente mit Familie oder Freunden eignet. Praktische Küche und funktionale Wohnräume Die Küche, modern und voll ausgestattet, ist geschlossen, um die Ruhe des Wohnzimmers zu bewahren, und gleichzeitig leicht zugänglich. Es erfüllt die Bedürfnisse einer großen Familie oder von Kochbegeisterten und macht es einfach, gesellige Mahlzeiten zu organisieren. Im Erdgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines als Büro genutzt werden kann. Ein Duschbad vervollständigt diese Etage, wodurch die Räume praktisch und geeignet für Gäste oder ein Hauptschlafzimmer auf einer Ebene sind. Ein gut durchdachter Boden für Privatsphäre und Komfort Im Obergeschoss bieten vier geräumige Schlafzimmer intime Räume, ideal für Kinder oder Gäste. Eine Master-Suite sorgt für zusätzlichen Komfort und verfügt über zwei Gästetoiletten, in denen jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum genießen kann. Ein Wäscheschrank vervollständigt die Aufteilung dieser Etage und bietet alle Funktionen, die für den Alltag erforderlich sind. Die Aufteilung des Bodens ermöglicht auch die Schaffung einer unabhängigen Wohnung, um ein Familienmitglied oder Gäste mit mehr Autonomie unterzubringen. Eine alte Kapelle mit vielfältigen Möglichkeiten Eine der Besonderheiten dieses Anwesens ist die entweihte Kapelle aus der Zeit vor dem siebzehnten Jahrhundert mit einer Fläche von ca. 100 m². Es befindet sich in einem guten baulichen Zustand (ohne Wasser und Luft), was die Tür zu vielen Entwicklungsprojekten öffnet: Empfangsraum, Werkstatt oder Freizeitbereich, je nach Ihren Wünschen. Ein 2,7 Hektar großer Park mit Zugang zum Fluss Der 2,7 Hektar große Park, der das Haus umgibt, ist eine wahre Oase der Ruhe, übersät mit hundertjährigen Bäumen und gepflegten Grünflächen. Ein Bambushain und ein Obstgarten tragen zusätzlich zum natürlichen Charme des Anwesens bei. Sie finden auch einen direkten Zugang zu den Ufern des Agout, die sich perfekt eignen, um Ihre Batterien in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung aufzuladen. Bequem und zugänglich In der Nähe ist alles da, um das Leben einfacher zu machen: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitsdienste und vieles mehr. Diese Lage zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einem praktischen Ort zum Leben, an dem Sie die Ruhe der Landschaft genießen können, während Sie schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten haben. Ein energieeffizientes Gebäude Dank der sorgfältigen Renovierung erreicht das Haus eine gute Energieeffizienzklasse (C), die einen angemessenen Energieverbrauch für ein Haus dieser Größe ermöglicht. Dieser Leistungsaspekt bietet einen bemerkenswerten Vorteil für eine historische Immobilie. Ein einzigartiges Wohnumfeld Dieses Herrenhaus ist eine echte seltene Perle, zwischen Geschichte und zeitgenössischem Komfort. Es eignet sich für Liebhaber von weiten Freiflächen und Gebäuden mit Charakter, die ein geräumiges und inspirierendes Wohnumfeld suchen. Um das volle Potenzial dieses einzigartigen Hauses nur wenige Minuten von Castres entfernt zu entdecken, kontaktieren Sie uns für einen Besuch. VOLLSTÄNDIGE DATEI Provision inbegriffen, die vom Verkäufer zu zahlen ist. Um mehr über diese Immobilie und unsere anderen Angebote zu erfahren, schauen Sie sich die Anzeige auf der Website der Agentur an. Verwenden Sie das Kontaktformular auf der Website der Agentur oder senden Sie eine E-Mail, Sie erhalten so schnell wie möglich eine Antwort. Kontaktieren Sie die Immobilienagentur: E-Mail: ... Telefon: ... Website: proprietes-clovis.com Vertrauen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie Propriétés Clovis an und profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch unsere Berater und Partner. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. Agenturen in Frankreich – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder zu erhalten
