559.776 EUR 513.120 EUR EXKLUSIVE GELEGENHEIT, ÜBER DIE BRUDERSCHAFT VON MOUNT GREENWOOD NACHZUDENKEN... Mehrgenerationen-Wohnen | Investitionsgenerierung mit 2 HÄUSERN auf 1 PARZELLE. Willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobiliengelegenheit im begehrten Bezirk Mount Greenwood. Diese Immobilie bietet nicht nur ein, sondern gleich zwei Häuser auf demselben Grundstück und bietet ein bemerkenswertes Mehrzweckpotenzial. VORDERHAUS: Das 2.580 Quadratmeter große Vorderhaus mit 4 Betten und 2,5 Bädern wurde 2006 einer umfassenden Renovierung unterzogen und in einen modernen Wohnraum mit aktualisierten Funktionen verwandelt. Vom Dach bis zum Innenraum wurde alles sorgfältig gepflegt, um sowohl Langlebigkeit als auch zeitgemäße Ausstrahlung zu gewährleisten. ZURÜCK ZU HAUSE: Das 1.153 Quadratmeter große 3-Bett-2-Bad-Haus hat ebenfalls erhebliche Upgrades erhalten, darunter eine aktualisierte Küche, Badezimmer, ein Dach, einen Ofen, einen neuen Teppich und professionelle Malerarbeiten. Beide Häuser sind mit separaten Strom-, Gas- und Wasserzählern ausgestattet, die individuellen Komfort und Benutzerfreundlichkeit bieten. INVESTITIONSPOTENZIAL: Diese Immobilie bietet eine Fülle von Möglichkeiten für versierte Käufer. Wohnen Sie in einem Haus und vermieten Sie das andere, oder vermieten Sie beide Häuser, um von der hohen Mietnachfrage in der Gegend zu profitieren. Die potenziellen Mieteinnahmen sind beeindruckend und erreichen bis zu 2.850 US-Dollar pro Monat für die vordere Residenz und 2.150 US-Dollar für die hintere Residenz. HIGHLIGHTS IN DER NACHBARSCHAFT: Mount Greenwood ist bekannt für seine starken Bindungen an die Gemeinde und seine stolze Verbindung mit Chicagoer Feuerwehrleuten, Polizisten und Gewerkschaftsarbeitern. Das Viertel bietet eine einzigartige Mischung aus Stadt- und Vorstadtleben, mit Architektur und kulinarischen Szenen, die die Vielfalt und Lebendigkeit Chicagos widerspiegeln. Die Bewohner können eine Vielzahl von Restaurants genießen, von mexikanisch über italienisch bis hin zu klassischer amerikanischer Hausmannskost, die alle leicht zu erreichen sind. Die Sportbars und Irish Pubs des Viertels bieten perfekte Orte zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Für Outdoor-Enthusiasten bietet Mount Greenwood Park zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad, Tennisplätze, Baseballplätze und einen Spielplatz mit Planschbecken. In den Wintermonaten bietet die Eisbahn im Freien des Parks saisonales Vergnügen für alle Altersgruppen. In der Nähe gelegene Einkaufszentren bieten Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung, was Mount Greenwood zu einer perfekten Mischung aus urbanem Komfort und vorstädtischer Ruhe macht. KÜRZLICHE RENOVIERUNGEN: 2023: 1. Stock, 2. Stock und Dach; 2019: Ofen, Klimaanlage und Warmwasserbereiter. BEIDE HÄUSER BEFINDEN SICH AUF DEMSELBEN GRUNDSTÜCK, BESITZEN DIE GLEICHE IMMOBILIENIDENTIFIKATIONSNUMMER (PIN) UND KÖNNEN NICHT SEPARAT VERKAUFT WERDEN. Verpassen Sie nicht diese seltene Chance, zwei Häuser an einem fantastischen Ort zu besitzen! 9 Z 4 Ba Merrionette Park