306.415 EUR

273.757 EUR

$319.000 USD- Dieses stilvolle Haus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Santiago und strahlt kreative Vision und Komfort aus. Bilderrahmenleisten begrüßen Sie an der Haustür, wo nuancierte Farbtöne mit einem modernen Designer-Touch den Ton angeben. Unterteilte Räume, die mit aktualisierten Elementen versehen sind, bieten Bereiche für Ruhe und Entspannung. Es gibt eine gemütliche Außenterrasse mit einem Tauchbecken im ersten Stock und eine wunderschön gestaltete private Terrasse im zweiten Stock mit einem Springbrunnen und einer Außendusche. Möbelpaket verfügbar Aktualisierte Sanitär- und Elektroinstallationen   Meridasold.com Für weitere Infos- Kontaktieren Sie uns - ... Telefon/WhatsApp ... ... Telefon/WhatsApp ...     Features: - Air Conditioning - Dining Room - Washing Machine - Garden

5 Z

2 Ba

Stockwerk 196 m²

Grundstück 181 m²

Stockwerk 2

Mérida

61.983 EUR

Stockwerk 500 m²

Mérida

2 Ba

Stockwerk 154 m²

Mérida

331.265 EUR

2 Ba

Mérida

70.465 EUR

Mérida

514.177 EUR

3 Ba

Mérida

Stockwerk 130 m²

Grundstück 198 m²

Mérida

Gelegen im begehrten Viertel Santa Ana, nur vier Blocks vom ikonischen Paseo de Montejo, Méridas Hauptboulevard, entfernt, verbindet dieses bezugsfertige Haus moderne Eleganz mit durchdachtem Design. Geschmackvoll eingerichtet und vielseitig nutzbar, eignet es sich perfekt für Familien oder als Airbnb-Investition. Der offene Wohnbereich ist ein echtes Highlight und bietet einen nahtlosen Übergang zwischen Küche, Essbereich und Innengarten. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Quarzarbeitsplatten, maßgefertigte Schränke und eine großzügige Vorratskammer, während der Innengarten den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Elegante Chukum-Putzoberflächen sorgen im gesamten Haus für eine raffinierte Note, minimieren den Wartungsaufwand und verstärken die freundlich, Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen privaten Rückzugsort mit großem Balkon, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit zwei Zugängen sorgt für Flexibilität, ideal für Gäste oder Vermietung. Die separate Casita im hinteren Grundstücksbereich verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten. Der Außenbereich ist eine tropische Oase mit üppigem Grün, einer gemütlichen Terrasse und einem großen, Pool, ebenfalls im Chukum-Finish. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Highspeed-Internet und ein hydropneumatisches Wasserdrucksystem gewährleisten höchsten Komfort. Dank klarer Eigentumsverhältnisse und vollständiger Dokumentation bietet Ihnen dieses Objekt eine unkomplizierte Möglichkeit Ihr Traumhaus in Mérida zu erwerben. FAKTEN Baujahr｜2023 Ausrichtung｜Nord-Süd Grundstück | 308.5 m2 (3,321 ft2) Breite x Länge |5.6 m x 51.7 m  Konstruktion |211 m2 (2,271 ft2) HIGHLIGHTS MÖBLIERT & BEZUGSFERTIG: Mit geschmackvoller Einrichtung, die Raum für persönliche Akzente lässt. IDEAL FÜR FAMILIEN ODER AIRBNB: Stilvolles und komfortables Design, perfekt für Familienleben oder Gästeaufenthalte. TOP LAGE: Gelegen im begehrten Viertel Santa Ana, nur vier Blocks vom ikonischen Paseo de Montejo entfernt. ELEGANTE AUSSTATTUNGEN: Edler Chukum-Putz sorgt im gesamten Haus für eine raffinierte Atmosphäre, erhöht den Komfort und reduziert die Wartungskosten. ALLE PAPIERE UP-TO-DATE: Für eine reibungslose und unkomplizierte Übertragung. GRUNDRISS DER IMMOBILIE Eingangsbereich Gäste WC Kombinierter Lager- & Hauswirtschaftsraum Geräumiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich: inkl. Küche, Wohnzimmer und Essbereich, ergänzt durch einen Innengarten, der den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Moderne Küche: Voll ausgestattet mit Geräten, maßgefertigten Beton-Holz-Schränken, Quarz-Arbeitsplatten und einer großzügigen Speisekammer. Dachterrasse Schlafzimmer Master-Suite (Hauptgebäude, Obergeschoss): Mit großem Balkon, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Erstes Schlafzimmer (Hauptgebäude, Erdgeschoss): Mit eigenem Bad und doppeltem Zugang vom Eingangsbereich oder von der Straße, für zusätzliche Privatsphäre bei möglichen Vermietungen. Zweites Schlafzimmer (Casita):  Mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zugänglich vom Schlafzimmer und Garten. AUSSENBEREICH Gemütliche Terrasse Großer Pool:  Mit Chukum-Finish für eine natürliche und elegante Ästhetik. Üppiges Grün: Landschaftsgestaltung mit Palmen und tropischen Pflanzen, die eine ruhige Atmosphäre schaffen. Maschinenraum: Ausgestattet mit einer Pumpe, Sandfilter und einem hydropneumatischen Wasserdrucksystem. ALLGEMEINE MERKMALE Helles & luftiges Design: Große Fenster, Oberlichter und ein Innengarten sorgen für reichlich natürliches Licht. Durchgehend Hohe Decken: Für ein angenehmes Raumklima. Stilvolle Böden: Dekorative Pasta-Fliesenelemente in polierten Betonböden. Pflegeleichte Ausstattungen: Vollständig mit edlem Chukum-Putz versehen für Langlebigkeit und geringe Instandhaltung. Moderne Annehmlichkeiten: Klimaanlage, Deckenventilatoren und High-Speed-Glasfaser-Internet. Voll ausgestattete Küche: Inklusive Kühlschrank, Herd, Ofen und Dunstabzugshaube. Zusätzliche Merkmale: Hydropneumatisches Wasserdrucksystem, tiefer Privatbrunnen für den Pool, Zisterne und vieles mehr STANDORT HISTORISCHES ZENTRUM | SANTA ANA Méridas historisches Zentrum ist gleichzeitig die größte Gesamtattraktion der Stadt. Seine großartig restaurierten Gebäude aus der Kolonialzeit, etwa entlang des berühmten Paseo de Montejo oder rund um die beliebten Parks Santa Ana, Santa Lucia oder Santiago, beherbergen heute Theater, Museen, bunte Galerien, edle Restaurants, verträumte Kaffees und vieles mehr. Die Altstadt ist ein regelrechter Magnet für kulturinteressierte Reisende aus aller Welt, ebenso wie für meist nordamerikanische Expats die regelmäßig dem Charm der verschiedenen Centro Nachbarschaften erliegen und hier bereits viele Häuser im Kolonialstil gekauft und liebevoll restauriert haben.  Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage im begehrten Centro Viertel Santa Ana, nur wenige Gehminuten vom Park Santa Ana, dem Paseo de Montejo und der brandneuen gastronomischen Fußgängerzone mit Méridas besten und exquisitesten Restaurants entfernt. Santa Ana bietet ein malerisches Ambiente mit der berühmten Kirche und dem lebhaften Park, einem Zentrum für kulturelle Veranstaltungen. Der angrenzende Paseo Montejo ist geschmückt mit stattlichen Villen und breiten Promenaden mit französisch inspirierter Architektur. Diese ikonische Allee ist Schauplatz von Kunstausstellungen, Märkten und festlichen Zusammenkünften und strahlt historischen Reichtum aus. Die Nachbarschaft vereint Geschichte und Moderne. Sie bietet gastronomische Köstlichkeiten, Boutiquen und einen Einblick in die koloniale Vergangenheit Meridas, die Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistert und in das Herz der historischen Altstadt strömen lässt. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Parque de Santa Ana｜550 m (1,805 ft) Paseo de Montejo｜600 m (1,969 ft) Slow Food Markt｜900 m (2,953 ft) Remate, Neue Gastronomische Zone｜900 m (2,953 ft) Mérida English Library (MEL)｜950 m (3,117 ft) ADO Bus Terminal Alterna Paseo 60｜1 km (0,62 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.4 km (0.87 mi) Walmart Montejo (Supermarkt)｜1.5 km (0.9 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜7.7 km (4.8 mi)   MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Maya ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Darüber hinaus haben hier viele große nordamerikanische Handelsketten wie Costco, Wal-Mart oder Home Depot, mindestens einen Store in der Stadt. KONTAKT  Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! René Jeremias Telefon/WhatsApp: +52 (999) 381 ...

3 Ba

Stockwerk 211 m²

Grundstück 309 m²

Mérida

2 Ba

Stockwerk 105 m²

Grundstück 426 m²

Mérida

2 Ba

Stockwerk 189 m²

Grundstück 265 m²

Mérida

Das Haus befindet sich 5 Minuten vom technologischen Zentrum von Mérida entfernt. Mit einem Grundstück von 372 m2 und einer Bebauung von 228 m2 besteht dieses Haus aus 4 Schlafzimmern. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, jeweils mit Bad. eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem Gemeinschaftsbad, einer Tür, mit der Sie auf eine obere Terrasse gelangen, die sich im Küchen-Wohn-Essbereich befindet. Zusätzlich halbes Badezimmer, die Treppe hinunter. Die große Küche ist mit einer Frühstückstheke mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden. Das Haus bietet Platz für 3 Autos, in einer großen Garage (ohne Dach) mit separatem Eingang, die sich links vom Haus befindet. Der Haupteingang ist unabhängig und führt durch einen kleinen Garten. Sie betreten das Haus durch eine breite Massivholztür mit einzigartigen Oberflächen, die mit dem Wohnzimmer auf der rechten Seite und dem Esszimmer auf der linken Seite verbunden ist. Ein breiter zentraler Flur verbindet den Eingang des Hauses mit dem Hinterhof, der den Eintritt von Frischluftströmen erzeugt. Der große Hinterhof verfügt über eine kleine überdachte Waschküche und ausreichend Platz für den Bau eines großen Pools. Entdecken Sie die sehr gute Lage dieses Hauses, nur 10 Minuten vom technologischen Zentrum von Mérida und Einkaufszentren wie Gran Plaza entfernt. Weitere Informationen: ... Features: - Parking - Garage - Terrace

4 Z

4 Ba

Stockwerk 239 m²

Grundstück 373 m²

Mérida

3 Ba

Stockwerk 191 m²

Grundstück 315 m²

Mérida

Stockwerk 250 m²

Mérida

316.021 EUR

Im Herzen des begehrten Barrio de Santiago in Mérida gelegen, ist dieses schlüsselfertige Haus ein Meisterwerk aus durchdachtem Design und modernem Komfort. Es eignet sich perfekt, um es entweder selbst zu bewohnen oder um Einkommen aus Vermietung zu generieren. Voll möbliert und ausgestattet, ist es direkt bezugsfertig und damit ideal für die Vermietung bspw. via Airbnb. Bei Eintritt in das Haus empfängt Sie zunächst der gemütliche Eingangsbereich. Dieser geht über in den offen gestalteten Wohnraum mit doppelter Deckenhöhe, freiliegenden Holzbalken und großen Fenstern, für viel natürlichem Licht und einem angenehmen Wohnklima. Die modern gestaltete Küche im Industrial Design verfügt über hochwertige Geräte, eine zentrale Kochinsel und maßgefertigte Schränke. Der kombinierte Ess- und Wohnbereich überzeugt mit geschmackvollem Dekor, darunter einem eleganten Leder-Sofa und Butterfly-Stühlen. Das Haus bietet zwei ruhige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem King-Size-Bett und einem eleganten privatem Badezimmer. Das Gästezimmer mit flexiblen Schlafmöglichkeiten und direktem Zugang zum Garten teilt sich das Badezimmer mit dem Gemeinschaftsbereich. Im Außenbereich erwartet Sie Ihre private Oase mit einem Pool im edlen Chukum Finish, eine Grünfläche und eine Terrasse Sitzgelegenheiten und BBQ-Ausstattung. Selten für das historische Zentrum bietet die Immobilie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum, etwa für die Waschmaschine und den Trockner. Mit seiner restaurierten kolonialen Fassade, traditionellen Pasta-Fliesenböden und modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen und High-Speed Internet via Glasfaserkabel verfügt diese Immobilie über alle begehrten Ausstattungsmerkmale für ein stilgerechtes, entspanntes Leben in Mérida – und ist bereit, Sie noch heute willkommen zu heißen! FAKTEN Baujahr｜2021 Ausrichtung｜Nord-Süd Grundstück | 205.6 m2 (2,213 ft2) Breite x Länge |9 m x 22.8 m  Konstruktion |160 m2 (1,724 ft2) HIGHLIGHTS VOLL MÖBLIERT UND AUSGESTATTET: Selbst einziehen oder direkt vermieten – diese Immobilie ist sofort bezugsfertig! IDEAL ZUR VERMIETUNG: Entworfen mit Blick auf Gäste und ausgestattet mit der perfekten Kombination aus Komfort und Stil. RUHIGE LAGE IM BARRIO DE SANTIAGO: Gelegen in einem der begehrtesten Viertel Méridas, bekannt für seinen Charme und seine fußläufige Erreichbarkeit. STILVOLL GESTALTET: Sorgfältige Detailarbeit und eine harmonische Kombination aus Texturen und Materialien machen dieses Haus zu einem Design-Meisterwerk. GARAGE: Sicherer Parkplatz mit zusätzlichem Stauraum – eine Seltenheit in Méridas historischem Zentrum. ALLE DOKUMENTE UP-TO-DATE: erleichtern eine reibungslose und unkomplizierte Eigentumsübertragung. GRUNDRISS DER IMMOBILIE Gemütlicher Eingangsbereich: Ein einladender Eingang, der den Ton für dieses wunderschön gestaltete Zuhause setzt. Offen gestaltetes Wohnkonzept mit Küche, Ess- und Wohnbereich Tolles Design: Doppelte Deckenhöhe mit freiliegenden dunklen Holzbalken für ein luftiges, großzügiges Raumgefühl. Viel natürliches Licht: Große Fenster und Oberlichter sorgen für helle Innenräume und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich: Durchdacht gestaltet, um die Verbindung zur Terrasse und zum Poolbereich herzustellen. Eleganter Bodenbelag: Traditionelle dekorative Pasta-Fliesen verleihen Charme und Charakter. Moderne Industrial Design Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einer zentralen Insel mit Barhockern und maßgefertigten Beton- und Holzschränken. Stilvoller Essbereich: Beinhaltet einen großen Holztisch und sechs Stühle. Eleganter Wohnbereich: Mit einem beigen Ledersofa, Butterfly-Stühlen und einem runden Glastisch. Schlafzimmer Hauptschlafzimmer: Kingsize-Bett, zwei Schränke und ein geräumiges, elegant gefliestes privates Badezimmer. Gästezimmer: Zwei Einzelbetten, ein Sofa, ein großer Schrank und ein Bad, das auch dem Außenbereich dient. Außenbereich Terrasse: Ausgestattet mit einem modernen Grill, Sonnenliegen und Sitzgelegenheiten für Entspannung oder Unterhaltung. Pool: Veredelt mit Chukum für eine natürliche und luxuriöse Ästhetik. Grünfläche: Mit einem Baum und verschiedenen Pflanzen. Garage / Abstellraum: Elektrisches Tor mit Platz für ein Auto, zusätzlichen Stauraum und einen Waschbereich. ALLGEMEINE MERKMALE Koloniale Fassade: Liebevoll restauriert in Übereinstimmung mit den INAH-Vorgaben, wobei der historische Charme erhalten bleibt. Doppelte Deckenhöhe: Erhöht das Raumgefühl und bringt zusätzliches Licht in den Wohnbereich. Klassische Pasta-Fliesen: Zeitlose Muster, die den traditionellen Stil Yucatáns unterstreichen. Moderne Annehmlichkeiten: Inklusive Klimaanlage, Deckenventilatoren und High-Speed-Glasfaserinternet. Voll ausgestattete Küche: Mit modernen Geräten wie Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle und mehr. Schlüsselfertig: Komplett möbliert mit geschmackvollem Dekor, einschließlich Grill, Fernseher, Waschmaschine und Trockner. Zusätzliche Features: Ein hydropneumatisches Wasserdrucksystem und ein privater Brunnen für den Pool sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. STANDORT HISTORISCHES ZENTRUM | BARRIO DE SANTIAGO Méridas historisches Zentrum ist gleichzeitig die größte Gesamtattraktion der Stadt. Seine großartig restaurierten Gebäude aus der Kolonialzeit, etwa entlang des berühmten Paseo de Montejo oder rund um die beliebten Parks Santa Ana, Santa Lucia oder Santiago, beherbergen heute Theater, Museen, bunte Galerien, edle Restaurants, verträumte Kaffees und vieles mehr. Die Altstadt ist ein regelrechter Magnet für kulturinteressierte Reisende aus aller Welt, ebenso wie für meist nordamerikanische Expats die regelmäßig dem Charm der verschiedenen Centro Nachbarschaften erliegen und hier bereits viele Häuser im Kolonialstil gekauft und liebevoll restauriert haben.  Im historischen Barrio de Santiago in Mérida gelegen, genießt diese Immobilie eine ruhige Lage, nur wenige Gehminuten vom ikonischen Parque de Santiago und der majestätischen Plaza Grande entfernt. Die Plaza Grande beherbergt Méridas bekannteste Wahrzeichen, darunter die beeindruckende Kathedrale San Ildefonso und den Regierungspalast des Bundesstaates Yucatán. Mit einer Geschichte, die sich über fast 400 Jahre erstreckt, ist das Barrio de Santiago eines der ältesten und am meisten geschätzten Viertel der Stadt. Heute bezaubert es seine Bewohner mit liebevoll restaurierten kolonialen Häusern und gilt als begehrtes Wohnviertel im lebendigen historischen Zentrum von Mérida. Im Herzen des Viertels befindet sich das kulturelle Zentrum, der Santiago Park, geschmückt mit Marktständen, Geschäften und der prächtigen Santiago Apóstol Kirche. Der Park dient als Drehscheibe für Veranstaltungen und bereichert das soziale Gefüge des Viertels. Die Anziehungskraft des Barrio de Santiago geht jedoch über seine unmittelbare Umgebung hinaus. Seine zentrale Lage im Stadtzentrum bietet einfachen Zugang zu Méridas wichtigsten Touristenattraktionen, Theatern, Galerien, Museen und einer Fülle ausgezeichneter Restaurants. Diese Gegebenheit trägt zur anhaltenden Beliebtheit des Viertels bei Einheimischen und Touristen bei. Die Kombination aus hervorragender Lage, prachtvoller kolonialer Architektur und einer Vielzahl von Kultur- und Freizeitangeboten macht das Barrio de Santiago einzigartig. Das Viertel fängt die Essenz des pulsierenden Lebensstils von Mérida ein und gehört zu den begehrtesten Wohnorten der Stadt! ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE OXXO (Convenience Store)｜400 m (0.25 mi) Súper Akí (Supermarkt)｜650 m (0.4 mi) Hospital General Agustín O’ Horan｜850 m (0.5 mi) Parque de Santiago｜1 km (0.6 mi) Parque de Santa Lucia｜1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.8 km (1.1 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜6.6 km (4.1 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos ...

2 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 206 m²

Mérida

3 Ba

Stockwerk 206 m²

Grundstück 283 m²

Mérida

364.048 EUR

Dieses kürzlich fertiggestellte, moderne Haus verbindet zeitgemäßes Wohnen mit traditionellem Charme und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Es ist ideal für Familien oder als renditestarkes Investitionsobjekt zur Vermietung geeignet. Die bevorzugte Lage zwischen Santa Ana, Barrio de Santiago und García Ginerés kombiniert eine ruhige Wohnumgebung mit der Nähe zur lebendigen Kultur und den vielfältigen Annehmlichkeiten von Mérida. Bereits der einladend gestaltete Eingangsbereich des Anwesens, geschmückt mit Palmen und einer Vielfalt an Pflanzen, strahlt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre aus, die sich harmonisch im Inneren des Hauses fortsetzt. Daran anschließend befindet sich eine großzügige Garage, die nicht nur ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum bereithält – eine seltene und äußerst geschätzte Annehmlichkeit im historischen Zentrum von Mérida.  Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente, das sowohl für Familienmomente als auch für gesellige Abende mit Freunden perfekt geeignet ist. Die moderne Küche ist ein Highlight des Hauses: maßgefertigte Beton- und Holzschränke, hochwertige Elektrogeräte und ein direkter Zugang zum Garten vereinen Funktionalität und Stil auf elegante Weise. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Die Hauptsuite, die in einer separaten Casita im hinteren Grundstücksbereich untergebracht ist, besticht durch einen idyllischen Blick auf den Garten, eine private Terrasse und ein elegantes Badezimmer im hochwertigen Chukum-Finish. Das Haupthaus beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils großzügigen Stauraum bieten und entweder über ein eigenes oder ein gemeinsames Badezimmer verfügen. Im Außenbereich laden eine gemütliche Terrasse, ein großer Pool in Chukum-Finish und ein üppiger Garten mit tropischen Pflanzen zum Verweilen ein. Mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen, Highspeed-Internet, einem privaten Brunnen, und vielem mehr heißt dieses teilmöblierte Haus seine ersten Bewohner herzlich willkommen. FAKTEN Baujahr｜2024 Ausrichtung｜Nord-Süd Grundstück | 315 m2 (3,387 ft2) Breite x Länge |7.4 m x 43.9 m  Konstruktion |191 m2 (2,057 ft2) HIGHLIGHTS IDEAL FÜR FAMILIEN ODER ZUR VERMIETUNG: Durchdachtes Design mit Komfort und Stil, perfekt für Gastgeber oder Familien. BEVORZUGTE LAGE: Eingebettet zwischen Santa Ana, Barrio de Santiago und García Ginerés, bietet es Ruhe und gute Erreichbarkeit. SICHERE GARAGE: Ein Parkplatz für ein Auto und zusätzlicher Stauraum - ein begehrtes Feature im historischen Zentrum von Mérida. Teilmöbliert: Sofort bezugsfertig mit Platz für persönliche Wünsche. ALLE PAPIERE UP-TO-DATE: Für eine reibungslose und unkomplizierte Übertragung. GRUNDRISS DER IMMOBILIE Eingangsbereich: einladend gestaltet, geschmückt mit Palmen und tropischen Pflanzen Garage/Abstellraum: Sicheres Eisentor mit Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum. Geräumiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich: Perfekt für Familientreffen oder Gäste. Moderne Küche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten, maßgefertigten Beton- und Holzschränken und direktem Zugang zum Garten. Schlafzimmer: Master Suite (Casita): Rückwärtig gelegen, mit tollem Blick auf den Garten, privater Terrasse, Kingsize-Bett, großem Kleiderschrank und einem luxuriösen, mit Chukum veredelten Badezimmer Erstes Schlafzimmer (Haupthaus): Hell und luftig mit einem Kleiderschrank, eigenem Bad, Gartenblick und direktem Gartenzugang. Zweites Schlafzimmer (Haupthaus): Kleiderschrank, teilt sich ein komplettes Badezimmer mit dem Wohnbereich. Hauswirtschaftsraum: Günstig gelegen für den täglichen Bedarf. AUSSENBEREICH: Gemütliche Terrasse Großer Pool in Chukum Finish Üppige Grünfläche: Gefüllt mit tropischen Pflanzen für ein ruhiges Ambiente. ALLGEMEINE MERKMALE Hell und luftig:  Große Fenster und Oberlichter durchfluten das Haus mit natürlichem Licht. Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich Moderne Annehmlichkeiten: Klimaanlage, Deckenventilatoren und Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet. Vollständig ausgestattete Küche: Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen sind vorhanden. Zusätzliche Merkmale: Ein hydropneumatisches Wasserdrucksystem und ein eigener Brunnen für den Pool erhöhen den Komfort und die Funktionalität. STANDORT HISTORISCHES ZENTRUM Méridas historisches Zentrum ist gleichzeitig die größte Gesamtattraktion der Stadt. Seine großartig restaurierten Gebäude aus der Kolonialzeit, etwa entlang des berühmten Paseo de Montejo oder rund um die beliebten Parks Santa Ana, Santa Lucia oder Santiago, beherbergen heute Theater, Museen, bunte Galerien, edle Restaurants, verträumte Kaffees und vieles mehr. Die Altstadt ist ein regelrechter Magnet für kulturinteressierte Reisende aus aller Welt, ebenso wie für meist nordamerikanische Expats die regelmäßig dem Charm der verschiedenen Centro Nachbarschaften erliegen und hier bereits viele Häuser im Kolonialstil gekauft und liebevoll restauriert haben.  Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Lage im Herzen des historischen Zentrums von Mérida in der Calle 45, perfekt gelegen zwischen den renommierten Parks Santa Ana und Santiago sowie dem prestigeträchtigen Viertel García Ginerés. Die Gegend verbindet Ruhe mit dem lebendigen Charme von Méridas reicher Kultur und Sehenswürdigkeiten. Bekannt für seine wunderschön restaurierten Kolonialhäuser, bietet dieses begehrte Viertel eine malerische und lebendige Atmosphäre. Wichtige touristische Ziele, lokale Märkte und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, so dass man die Stadt ideal zu Fuß erkunden kann. Ganz gleich, ob Sie eine Airbnb-Unterkunft oder einen persönlichen Rückzugsort planen, dieser Standort bietet eine hervorragende Grundlage für Ihre Vorhaben. Die Kombination aus Zugänglichkeit, Charme und Gelassenheit bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis für diejenigen, die ein farbenfrohes und gut erhaltenes Stück des historischen Zentrums von Mérida suchen. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE OXXO (Convenience Store)｜230 m (755 ft) Súper Akí (Supermarkt)｜1.2 km (0.75 mi) Hospital General Agustín O’ Horan｜1.3 km (0.8 mi) Park Santa Ana｜1.4 km (0.87 mi) Paseo de Montejo｜1.5 km (0.9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.1 km (1.3 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜7 km (4.3 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Maya ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Darüber hinaus haben hier viele große nordamerikanische Handelsketten wie Costco, Wal-Mart oder Home Depot, mindestens einen Store in der Stadt. KONTAKT  Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!...

3 Ba

Stockwerk 191 m²

Grundstück 315 m²

Mérida

Dieses einzigartig gestaltete Haus mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Badezimmern ist ein einzigartiges Juwel im Herzen von Merida, Mexiko. Von oben bis unten verbindet Casa Magnolia nahtlos kolonialen Charme mit modernem Luxus. Genießen Sie natürliches Licht, das durch die großen Fenster hereinströmt und den Blick auf den üppigen Innenhof und den Pool bietet Dieses Haus bietet 281 Quadratmeter schön gestaltete Wohnfläche auf einem großzügigen 498 Quadratmeter großen Grundstück. Casa Magnolia bietet drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage, Deckenventilatoren und Blick auf das üppige Grün des Hauses. Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer einzigartigen Küche mit offenem Konzept auf der Rückseite des Hauses. Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte von Méridas neuesten Sehenswürdigkeiten, dem Parque La Plancha und dem gastronomischen Korridor der Calle 47, entfernt. Dieses einstöckige Haus ist ein perfektes Altersheim oder eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie. Hauptmerkmale dieses Hauses hervorzuheben: Möbliert Sonnenkollektoren Wasserenthärtungssystem für das gesamte Haus Osmoseanlage in der Küche Das Bewässerungssystem für Gärten deckt alle Bodenblumen im Vorgarten, Hinterhof und Gemüsegarten sowie alle Blumentöpfe ab LED-Farbleuchten für den Pool Der Listenpreis beträgt 11.490.000 MXN. Die Preise für USD und CAD variieren je nach Wechselkurs des Tages. * La autorización de venta de ésta propiedad está debidamente autorizada bajo el contrato de Adhesión ante la PROFECO con número de registro: 2737-2023 *Las fotos son ilustrativas. Se debe verificar condición actual y dimensiones en la cita física. * La descripción puede estar sujeta a errores humanos de tipografía * Sujeto a cambio de precio sin previo aviso * Ésta publicación no está condicionado a una oferta vinculante, todo debe ser confirmado con el asesor *No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios. Tales gastos deben ser confirmados al momento del cierre con el avalúo fiscal y tasas de cada banco en particular. Features: - Pool Outdoor - Air Conditioning - Furnished - Garden - Barbecue

3 Ba

Stockwerk 281 m²

Grundstück 498 m²

Mérida

3 Z

Stockwerk 320 m²

Mérida

Eingebettet im begehrten Barrio de Santiago, einem der attraktivsten Viertel von Mérida, präsentiert sich diese beeindruckende, nahezu neue Immobilie, die 2023 fertiggestellt wurde, als perfekte Kombination aus modernem Luxus und zeitlosem Charme. Voll möbliert und bezugsfertig bietet das Haus höchsten Komfort und Bequemlichkeit sowie die Möglichkeit es sofort zu beziehen zu können. Neben der beeindruckenden Fassade im Kolonialstil, restauriert gemäß den aktuellen INAH-Vorgaben, offeriert die Immobilie durchgehend Decken mit doppelter Raumhöhe, klassische Pasta-Bodenfliesen und rustikale Steinwänden, die Wärme und Charakter ausstrahlen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine offene Küche und einen Essbereich, ausgestattet mit Marmorarbeitsflächen, einer zentralen Insel und maßgefertigten Schränken aus Naturhartholz. Weite öffnende Glasschiebetüren verbinden den Innenraum nahtlos mit einem atemberaubenden Außenbereich, der einen zentralen Pool, eine Holzterrasse mit Liegestühlen, üppige Vegetation und einen schattigen Essbereich unter einem eleganten Baldachin bietet. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Mastersuite mit einer runden Badewanne, sowie moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen, Deckenventilatoren, Glasfaser-Internet und stilvolle Beleuchtung. Mit allen Papieren up-to-date, makelloser Verarbeitungsqualität und hochwertigen Materialien verspricht dieses Haus einen reibungslosen Kaufprozess und luxuriöses Wohnen ohne Kompromisse. FAKTEN Baujahr｜2023 Ausrichtung｜Nord-Süd Grundstück | 377 m2 (4,057 ft2) Breite x Länge | 15.1 m x 25.3 m  Konstruktion |approx. 280 m2 (3,014 ft2) HIGHLIGHTS TOLLE LAGE IM RUHIGEN BARRIO DE SANTIAGO: Gelegen in einem der begehrtesten Viertel Méridas. WIE NEU, FERTIGGESTELLT 2023 SOFORT BEZUGSFERTIG – VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT UND AUSGESTATTET HERAUSRAGENDER AUSSENBEREICH: Mit zentralem Pool und Holzterrasse. HOCHWERTIGE MATERIALIEN UND VERARBEITUNG: Mit Liebe zum Detail und erstklassigen Oberflächen gestaltet. ALLE PAPIERE UP-TO-DATE: Für eine reibungslose und unkomplizierte Übertragung. GRUNDRISS DER IMMOBILIE Wohnzimmer: Geräumig und einladend, ideal für Entspannung und Unterhaltung. Offener Ess- und Küchenbereich: Nahtlos verbunden mit Garten und Pool. Moderne Küche mit Marmorarbeitsflächen, zentraler Insel mit Barhockern und Schränken aus Naturhartholz. Essbereich mit großem Holztisch und Stühlen mit geflochtenem Rücken. Weite Glasschiebetüren öffnen den Blick auf den üppigen Außenbereich. Schlafzimmer: Hauptsuite: Kingsize-Bett und außergewöhnliches Badezimmer mit großer runder Badewanne, zugänglich über den Garten. Zweites Schlafzimmer: Zwei Einzelbetten und eigenes Badezimmer. Drittes Schlafzimmer: Kingsize-Bett, Fernseher und eigenes Badezimmer. Außenbereich: Zentraler Pool, umgeben von viel Grün und rustikalen Steinmauern, die historischen Charme verleihen. Terrasse mit zwei Liegestühlen. Schattiger Essbereich unter einem eleganten Baldachin mit integrierter Beleuchtung und Deckenventilator. Gäste-WC für den Außenbereich. Hauswirtschaftsraum: Ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner. ALLGEMEINE MERKMALE Neuwertig, fertiggestellt 2023: In makellosem Zustand. Eckgrundstück: Bietet zusätzliche Privatsphäre. Kolonialfassade: Restauriert gemäß den INAH-Vorschriften. Doppelt hohe Decken: Schaffen ein Gefühl von Offenheit und sorgen für gutes Raumklima. Klassische Pasta-Fliesen: Verleihen einen Hauch traditioneller Eleganz Yucatáns. Rustikale Steinwände: Verleihen Innen- und Außenräumen Wärme und Charakter. Moderne Annehmlichkeiten: Klimaanlage, Deckenventilatoren, Glasfaserinternet und stilvolle Beleuchtung. Voll ausgestattete Küche: Mit modernen Geräten wie Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Spüle und Dunstabzugshaube. Bezugsfertig: Voll möbliert, inklusive Fernseher, Waschmaschine und Trockner. Alle Papiere up-to-date: Bereit für die sofortige Übertragung. Und vieles mehr: Weitere durchdachte Details erhöhen den Charme und die Funktionalität der Immobilie. STANDORT HISTORISCHES ZENTRUM | BARRIO DE SANTIAGO Méridas historisches Zentrum ist gleichzeitig die größte Gesamtattraktion der Stadt. Seine großartig restaurierten Gebäude aus der Kolonialzeit, etwa entlang des berühmten Paseo de Montejo oder rund um die beliebten Parks Santa Ana, Santa Lucia oder Santiago, beherbergen heute Theater, Museen, bunte Galerien, edle Restaurants, verträumte Kaffees und vieles mehr. Die Altstadt ist ein regelrechter Magnet für kulturinteressierte Reisende aus aller Welt, ebenso wie für meist nordamerikanische Expats die regelmäßig dem Charm der verschiedenen Centro Nachbarschaften erliegen und hier bereits viele Häuser im Kolonialstil gekauft und liebevoll restauriert haben.  Gelegen im historischen Barrio de Santiago in Mérida, genießt diese Immobilie eine erstklassige Lage, nur vier Blocks vom ikonischen Santiago-Park entfernt und nur wenige Gehminuten zur majestätischen Plaza Grande. Die Plaza Grande beherbergt Méridas bedeutendste Wahrzeichen, darunter die beeindruckende Kathedrale von San Ildefonso und den Regierungspalast des Bundesstaates Yucatán. Mit einer Geschichte, die fast 400 Jahre zurückreicht, ist das Barrio de Santiago eines der ältesten und begehrtesten Viertel der Stadt. Heute bezaubert es die Bewohner mit seinen charmanten, farbenfroh restaurierten Kolonialhäusern und hat sich als bevorzugte Wohngegend im historischen Zentrum von Mérida etabliert. Im Herzen des Viertels befindet sich das kulturelle Zentrum, der Santiago Park, geschmückt mit Marktständen, Geschäften und der prächtigen Santiago Apóstol Kirche. Der Park dient als Drehscheibe für Veranstaltungen und bereichert das soziale Gefüge des Viertels. Die Anziehungskraft des Barrio de Santiago geht jedoch über seine unmittelbare Umgebung hinaus. Seine zentrale Lage im Stadtzentrum bietet einfachen Zugang zu Méridas wichtigsten Touristenattraktionen, Theatern, Galerien, Museen und einer Fülle ausgezeichneter Restaurants. Diese Gegebenheit trägt zur anhaltenden Beliebtheit des Viertels bei Einheimischen und Touristen bei. Die Kombination aus hervorragender Lage, prachtvoller kolonialer Architektur und einer Vielzahl von Kultur- und Freizeitangeboten macht das Barrio de Santiago einzigartig. Das Viertel fängt die Essenz des pulsierenden Lebensstils von Mérida ein und gehört zu den begehrtesten Wohnorten der Stadt! ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Súper Akí (Supermarkt)｜250 m (0.2 mi) Eingang Mérida Zoo｜600 m (0.4 mi) Parque de Santiago｜700 m (0.4 mi) ADO Bus Terminal Centro Histórico｜1.3 km (0.8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.3 km (0.8 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜6 km (3.7 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Maya ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Da...

5 Z

3 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 377 m²

Mérida

PROVINCIA -Strategisch günstig an der Autobahn nach Progreso gelegen, definiert PROVINCIA das Wohnen mit einem modernen, familienorientierten Konzept neu. Es bietet Ruhe, Frieden und eine natürliche Umgebung, gepaart mit exklusiven Annehmlichkeiten, was es zum perfekten Ort macht, um es Zuhause zu nennen. PROVINCIA besteht aus 8 privaten Clustern mit Wohngrundstücken von 450 bis 600 m² und verfügt über einen beeindruckenden 9-Loch-Par-3-Golfplatz mit Nachtbeleuchtung, der sich jederzeit perfekt für dynamische und unterhaltsame Spiele eignet.   Exklusive Annehmlichkeiten:   9-Loch, Par 3 Golfplatz.   FutGolf, eine einzigartige Sportalternative.   Paddel-, Tennis- und Fußballplätze.   Schwimmbäder und weitläufige Parks in jeder Gruppe.   Clubhaus mit Premium-Ausstattung:   Restaurant und Hoyo 19 Bar.   Kids Club und Juniors Club für jüngere Familienmitglieder.   Veranstaltungssaal.   Fitnessraum, Yoga und Spinning-Bereiche.   Badezimmer mit Sauna und Dampfbädern.   Geschäftszentrum.   Imbiss und Pro-Shop.   Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.   Der Golfplatz und das Clubhaus stehen für Sie bereit!   Spezialangebote:   24 Monate zinslose Finanzierung.   Bis zu 10% Rabatt für Vorauszahlungen während der Einführungsphase.   Reservieren Sie Ihren Parkplatz mit nur $10,000 MXN.   Preise für die fünfte Etappe: Ab 2.575.826,40 MXN.   *Preis und Verfügbarkeit können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. **Der Preis beinhaltet keine Notarkosten und andere Abschlusskosten. **Die Preise für USD und CAD variieren je nach aktuellem Wechselkurs. * La autorización de venta de ésta propiedad está debidamente autorizada bajo el contrato de Adhesión ante la PROFECO *Las fotos son ilustrativas. Se debe verificar condición actual y dimensiones en la cita física. * La descripción puede estar sujeta a errores humanos de tipografía * Sujeto a cambio de precio sin previo aviso * Ésta publicación no está condicionado a una oferta vinculante, todo debe ser confirmado con el asesor *No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios. Tales gastos deben ser confirmados al momento del cierre con el avalúo fiscal y tasas de cada banco en particular   Features: - Air Conditioning - Concierge - Doorman - Fitness Center - Garage - Garden - Parking - Pool Outdoor - Security - SwimmingPool - Tennis - Barbecue - Internet - Terrace

Mérida

Alta MID: Ein einzigartiges Haus im Zentrum von Mérida mit einem Petanque-Platz   Treten Sie ein in Alta MID, ein durchdacht gestaltetes Haus im historischen Viertel Centro, einer der traditionellsten und charmantesten Gegenden von Merida. Dieses wunderschöne, renovierte Haus kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit zeitlosem Charme und bietet einen ruhigen Rückzugsort für diejenigen, die die Stadt genießen möchten.   Highlights, die Sie lieben werden: · Garage: Ein sehr begehrtes und ungewöhnliches Merkmal in Häusern in der Innenstadt. · Offene und geräumige Küche: Voll ausgestattet für all Ihre kulinarischen Abenteuer. · Beeindruckender Speisesaal: Ein Raum mit doppelter Höhe (6 Meter), der in natürliches Licht getaucht und von Vegetation umgeben ist. Ein großes Fenster mit Blick auf den Hinterhof ist eine der besten Attraktionen des Hauses. · Geräumige Zimmer: Zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und Balkon für totale Entspannung. · Praktische Ausstattung: Beinhaltet ein halbes Bad im Erdgeschoss, eine private Garage und ein großes Grundstück mit Platz zum Ausruhen. · Refugium im Freien: Terrasse, erfrischender Pool und ein einzigartiger Bouleplatz, ideal für freundschaftliche Wettkämpfe. · Dedizierter Arbeitsplatz: Highspeed-Internet (150 Mbit/s) für ununterbrochenes Arbeiten oder Streaming.   Die Immobilie Jedes Detail von Alta MID ist darauf ausgelegt, dass Sie sich wie zu Hause fühlen. Das zweistöckige Design dreht sich um ein atemberaubendes Esszimmer und schafft eine einzigartige Kombination aus Geräumigkeit und Komfort. Mit zwei Schlafzimmern und einem Schlafsofa bietet das Haus bequem Platz für bis zu 5 Personen. Die offene Küche und der Essbereich sind dank leistungsstarker Decken- und Bodenventilatoren luftig und bieten eine kühle und einladende Umgebung. Die Außenbereiche laden zum Ausruhen ein, egal ob Sie sich am Pool entspannen, die Terrasse genießen oder die Sterne bei einem Glas Wein betrachten.   Das Viertel Zwischen La Ermita und Los Cocos gelegen, bietet Alta MID eine großartige Lage zu einem wettbewerbsfähigen Preis. Es ist nah genug an allem, aber abseits des hektischen Treibens der belebtesten Bereiche von Centro. Dieses Haus ist einen Besuch wert, kommen Sie und sehen Sie es selbst! Immobilienpreis: $5,600,000 MXN (Preis in USD kann je nach Wechselkurs variieren).

2 Z

Stockwerk 185 m²

Grundstück 485 m²

Mérida

312.179 EUR

325.000 $ - Willkommen in diesem wunderschön gestalteten Haus mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Bädern in der begehrten Gemeinde San Sebastian. Mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist diese Residenz perfekt für diejenigen, die es lieben, Gäste zu unterhalten oder einen entspannten Lebensstil mit allem modernen Komfort zu genießen.   Hauptmerkmale:   Großzügiger, offener Wohnbereich: Lichtdurchflutet und sowohl auf Komfort als auch auf Stil ausgelegt, mit nahtlosem Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Gourmet-Küche: Der Traum eines jeden Küchenchefs mit einem High-End-Wolf-Herd, schlanken Granit-Arbeitsplatten, selbstschließenden Schubladen und viel Stauraum, ideal für kulinarische Meisterwerke.   Private Outdoor-Oase: Treten Sie hinaus in Ihr eigenes Stück Paradies mit viel Platz zum Genießen von Grillabenden, Mahlzeiten im Freien und einem wunderschön gepflegten beheizten und gefilterten Pool, der sich perfekt für den ganzjährigen Genuss eignet.   Master-Suite: Ein herrlicher Rückzugsort mit eigenem Bad und atemberaubendem Blick auf den Außenbereich.   Zusätzliches Schlafzimmer: Ideal für Gäste oder die Familie, mit geschmackvollen Oberflächen, einem eigenen Bad und viel Stauraum.   Türen und Schränke aus Zedernholz   Garage: Angeschlossene Garage bietet Komfort und zusätzlichen Stauraum.   Dieses Haus ist wirklich ein seltener Fund, der außergewöhnliche Oberflächen, pflegeleichten Außenbereich, Garagenparkplätze und eine erstklassige Lage in San Sebastian kombiniert. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dies zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!   Meridasold.com Kontaktieren Sie uns - ... Telefon/WhatsApp ... ... Telefon/WhatsApp ... Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Washing Machine - Dining Room

5 Z

2 Ba

Stockwerk 179 m²

Grundstück 183 m²

Mérida

392.785 EUR

2 Ba

Mérida

912.523 EUR

5 Ba

Mérida