737.936 EUR

Ausgezeichnetes Anwesen in bester Lage der Stadt San Rafael, Mendoza, Argentinien. Es hat zwei Etagen. Erdgeschoss: Geräumiges Haus mit 4 Schlafzimmern mit Kleiderschrank. 1 davon mit Ankleideraum und eigenem Bad. - 3 Badezimmer. - Geräumige Küche mit Speisekammer. - Holzofen. - Serviceraum mit Bad (unfertig). - Doppelter, bewachter Parkplatz und ausreichend Platz, um mehr Autos zu parken. Mit manuellem Tor mit Stangen. Erster Stock: mit direktem Eingang von der Straße, mit Blindex-Tür. Ideales Hotel, Hostel, Legal Studios, medizinisches Zentrum, unter anderem. -Empfang. -Bad. - Kleine Küche. - 7 unabhängige Büros. - Fußböden: Keramik. - Großer Keller. - Große Terrasse mit Swimmingpool von 12 x 5 Metern. - Leitungsgas. Fließendes Wasser. (Trinkwasser), Kanalisation oder Kanalisation. Aktiviert, um mehr Stockwerke oder Ebenen darin zu bauen.   Dieses Anwesen befindet sich in der Provinz Mendoza, in der Nähe der Anden (Cerro Aconcagua), an der Grenze zu Chile, durch die berühmten Caracoles der Anden. In der Nähe von Weingütern der besten Mendoza-Weine, deren Hauptproduktionssorte Malbec ist. Es befindet sich in der Provinz der Staudämme Valle Grande, El Nihuil, Agua del Toro, Potrerillos sowie in den Skigebieten Valle de Las Leñas und Penitentes. Umgeben von Hainen vergangener Zeiten. Es ist eine ausgezeichnete Investition! Ideal für touristische Unternehmungen, Hotels, Hostels und andere.         Features: - Alarm - Pool Outdoor - Parking - Garden - Garage - SwimmingPool - Dining Room - Wine Cellar

4 Ba

Stockwerk 500 m²

Grundstück 1.076 m²

San Rafael

128.216 EUR

Diese alte Wohnung wurde umgebaut, wobei auf die Ästhetik und die ursprünglichen edlen Materialien geachtet wurde. Es befindet sich in einer privilegierten Gegend. Ein paar Meter von der Fußgängerzone Sarmiento, 1 Block von der Plaza Independencia und zwei Blocks von der km 0 der Stadt entfernt. Die westliche Lage liegt in Richtung der Berge von Mendoza. Es hat eine doppelte Zugangstür (durch die Küche und das Wohnzimmer). Von der geräumigen und hellen Küche aus hat man Zugang zur Loggia und zur Waschküche. - Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Es verfügt über eine Fenstertür mit Zugang zu einer kleinen privaten Terrasse. - Elektrische Heizung (Fußbodenfliesen) und zwei Klimaanlagen. - Aluminiumfenster und Thermopane-Glas. Bei der Restaurierung wurden die originalen Außenläden erhalten. - Steinzeugparkett in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und im Esszimmer. In der Küche und in den Bädern sind die Böden aus Faserzement. Dieses Departement befindet sich in der Provinz Mendoza, in der Nähe der Anden (Cerro Aconcagua), an der Grenze zu Chile, durch die berühmten Caracoles der Anden. In der Nähe von Weingütern der besten Mendoza-Weine, deren Hauptproduktionssorte Malbec ist. Es befindet sich in der Provinz der Staudämme Valle Grande, El Nihuil, Agua del Toro, Potrerillos sowie in den Skigebieten Valle de Las Leñas und Penitentes. Umgeben von Hainen vergangener Zeiten. Wert: $139,000 Ausgezeichnete Investition!   Features: - Air Conditioning - Alarm - Concierge - Lift - Washing Machine - Dining Room - Dishwasher - Satellite TV - Internet - Furnished

3 Ba

Stockwerk 118 m²

Grundstück 122 m²

El Nihuil

247.209 EUR

Sorgfältig gestalteter und gepflegter 15 Hektar großer Bauernhof mit asphaltierter Straßenfront, 5 km von der Rta 143 und der Stadt General Alvear entfernt. Das Haus, der Galpon und der gesamte Hof wurden in den letzten 14 Jahren von den Händen der Eigentümer aufgebaut. Olga und Hugo sind ein liebevolles Rentnerpaar, das sich in der "Finca El ensueño" sein Stück Paradies auf Erden geschaffen hat. El ensueño bedeutet ein verwirklichter Traum. Olga und Hugo waren Bankiers in Buenos Aires und träumten davon, eines Tages aufs Land zurückzukehren. Im Jahr 1992 entdeckten sie das Land, auf dem sich heute "El Ensueño" befindet. Das Land war karg, mit einem Haus, das sehr rustikal war. Sie beschlossen, es zu kaufen und begannen zu arbeiten. Mit großer Hartnäckigkeit und allen Widrigkeiten zum Trotz renovierten sie das Haus und begannen, das Land zu kultivieren. Sie leben ein schönes Leben mit harter Arbeit und Zufriedenheit für die gut geleistete Arbeit. Im Laufe der Jahre hat ihre Finca Tausende von Kilogramm Obst und Gemüse von hervorragender Qualität geliefert und dem Unternehmen einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Wenn Sie El Ensueño besuchen, können Sie die Schönheit, Sauberkeit und Liebe zum Detail sehen, die die Liebe dieses Paares in der "Finca El Ensueño" sichtbar machen Pflaumen, Dajen und Blauer Riese Pfirsiche Nektarinen Trauben Cabernet A Trauben Bonarda B 720 Pflaumenbäume 2 ha Luzerne gepflanzt, um den Boden zu verbessern. Die Luzerne hat in diesem Bereich 4 bis 5 Stecklinge pro Jahr. Der Alleinarbeiter wohnt im Haus des Arbeiters vor Ort. Jährliche Produktion: 25000 kg Pflaumen 20000 kg Nektarinen 35000 kg Pfirsiche 60000 kg Trauben Luzerne

10 Z

3 Ba

Stockwerk 150.000 m²

General Alvear

922.420 EUR

Dieses Weingut ist ein Juwel, ein Familienunternehmen seit 1973. Die Martinez Croce sind eine Familie, die seit Generationen in das Handwerk der Weinherstellung investiert ist. Die Bodega ist eine großartige Geschäftsmöglichkeit, profitabel, in gutem Zustand und mit einer gut etablierten Kundschaft. Der jetzige Besitzer hatte beschlossen, sich auf andere Interessen zu konzentrieren, um mehr Zeit für sein Familienleben zu haben. Er ist dankbar für den Reichtum, den ihm das Geschäft gebracht hat und der es ihm ermöglicht hat, einen guten Lebensstil zu genießen. Der derzeitige Eigentümer ist bereit, den neuen Eigentümer ein ganzes Jahr lang bei der Übertragung des Unternehmens zu unterstützen und zu begleiten. Diese Führung ist ein großer Vorteil für den neuen Eigentümer, etwas, das man mit Geld nicht kaufen kann. Eine Geste des guten Willens seitens des Martinez Croce, um eine Hand der Freundschaft auszustrecken und dem neuen Besitzer zum Erfolg zu verhelfen. Das Anwesen befindet sich in der Ruta Vieja 143 s/n Real del Padre San Rafael, Mendoza Gesamtfläche des Anwesens 15,65 ha Weinberge 14 ha netto Weinberge hochwertige Trauben, Spalier, Jahr der Implantation 2001, 10,5 ha Malbec, 3,5 ha Merlot. Tröpfchenbewässerungssystem für das gesamte Gebiet mit Weinberg, 3000m3 Damm mit Dichtungsbahn, Bewässerungskopf mit Filter- und Automatisierungssystem, Schuppenbewässerungskasten für die Lagerung von Agrochemikalien und anderen Baujahr 2001, Drehstrom, ein weiterer Schuppen von 800m2 Material und Dach aus Blech aus alter Konstruktion, aber in einwandfreiem Zustand. Haus von 120 m2 in gutem Zustand, Recht auf Konsortium von Riego La Olla 200 Meter vom Grundstück entfernt, mit dem der Damm und das Bewässerungssystem versorgt werden können, was das Anwesen unabhängig von den Schäden macht, die durch Dürren verursacht werden könnten. Lagerkörper mit 740.000 Litern Fassungsvermögen, Lager- und Produktionsschuppen von 1500 m2 überdacht, Schuppen von 300 m/2, Haus 120 m2, mit drei Schlafzimmern, Bad, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer in gutem Zustand. Einhausung am Rand der Einrichtung, Laborbüro, Waage für 20.000 kg mit digitalem Kopf, der von INTI zugelassen ist. Verzierung des Eingangs und des Parks mit großen restaurierten hundertjährigen Eichenfässern. Das Anwesen verfügt über mehrere Häuser in solidem Zustand. Sie müssten aktualisiert werden, um Gästehäuser oder Ferienwohnungen für Kunden bereitzustellen, die das Weingut besichtigen. Weinkeller 615.000 Liter in 14 Zementtanks mit Epoxidbeschichtung mit unterschiedlichem Fassungsvermögen, die sich an Hängen für eine bessere Handhabung von Qualitätsweinen befinden, 5 Gärtanks mit großem Durchmesser und geringer Höhe, die eine unschlagbare Situation für die Gärung von Rotweinen bieten. 125.000 Liter Fassungsvermögen in 7 Edelstahltanks unterschiedlicher Größe mit allem Zubehör für die Gärung und Weinlagerung. Traubenaufnahme-, Mahl- und Abbeersystem für 18.000 kg pro Stunde, mit Aufnahmepresse, Endlostransport, vertikaler Abbeermaschine und Kolbenmosthebepumpe. Tresterpresssystem bestehend aus Edelstahl-Entlüftungskorb, ungiftigen PVC-Rohren, Franino-Kolbenpumpe im Jahr 2015, Pneumatikpresse Velo 3500 im Jahr 2015, Franino-Hydraulikpresse im Jahr 1976 mit 2 Körben. Systeme für die Behandlung von Mosten und Weinen: ein Edelstahlsieb, ein Tefilmet-Kieselgurfilter von 2007 mit einer Leistung von 5000 l/h, ein Rohr-in-Rohr-Kühlaggregat mit Edelstahl- und PVC-Rohren mit einer Kapazität von bis zu 70.000 fr/h, ein 15-PS-Uller-Kühlaggregat, 25000 fr/h mit Edelstahl-Innenkanalsystem Jahr 2015, ein Zentrifugalseparator der Marke Alfa Laval mit 5000 l/Stunde, Baujahr 2021. Eine Filterpresse für die Aufbereitung von 1000 l/h Hefe. Fraktionierungs- und Etikettiersystem A 12-Spitzen-Füll- und Verschließspülmonoblock der Marke Gai für 2400 Bot/hs, eine Borneman-Schraubenpumpe mit variabler Durchflussrate von 300/2000 l/h Hochdruck, Zweikomponenten-Sterilisationsfilterpatronensystem aus Edelstahl, ein Plattenfilter mit 40 Platten aus giftigem Polypropylen, ein externer Flaschenspüler der Marke Gai, eine Etikettier- und Verschließmaschine für PVC und Complex, für Etikett und Rückenetikett, Marke Della Toftola. 2 AC-Kreiselpumpen. Inox von 25.000 l/h, eine Schraubenpumpe mit variablem Durchfluss 6000/20000 lts/ha, ein Toyota-Gabelstapler von 2500 kg Diesel Jahr 2022, 250 Meter 45-mm-Weinschläuche, Werkzeuge und verschiedene Ersatzteile. Möglichkeit des Verkaufs der Marke und des Kundenportfolios der vorhandenen Betriebsmittel im Lager Lagerbestand an Flaschen und anderen Verpackungen der derzeit verwendeten Modelle. Vorrat an Fassweinen für den gesamten Jahrgang 2022, Lagerbestand an Etiketten, Kapseln, Korken, Kartons und anderen Vorräten. Zwei beim INPI registrierte Marken, in voller Verwendung, Kundenportfolio, durchschnittliches monatliches jährliches Bewegungsjahr 2022 40.000 Liter pro Versandmonat in den verschiedenen Verpackungslinien des Weinguts. Wert der Immobilie mit Lagerhaus 1.000.000 US-Dollar Mehrwert der vollen Weinfässer und -flaschen, zusätzlich 500.000 US-Dollar Mehrwert der Marke Martinez Croce, zusätzlich 100.000 US-Dollar

10 Z

6 Ba

Stockwerk 300 m²

Real del Padre

368.968 EUR

"Die 3 Siebener" Dies ist ein echter argentinischer Bauernhof.  Es ist ein Ort, an dem man die Gesundheit der Erde und die Freude genießen kann, sein eigenes Vieh zu züchten und sein eigenes Essen anzubauen. Die Farm bietet auch ein gutes Einkommen, um einen ehrlichen Lebensunterhalt für alle zu verdienen, die bereit sind, ein Leben auf dem Land zu führen, in einer der malerischsten Gegenden Argentiniens. Dieser 26 Hektar große Bauernhof ist ein in sich geschlossener Tierbetrieb, der für die Mast von Rindern oder anderen Tieren konzipiert ist. Die Farm ist vollständig mit Luzerne, Mais und Hafer bepflanzt. Es gibt auch kleine Obstgärten für Obst für die Familie und einen Gemüsegarten. Es gibt auch Bereiche für Hühner und Ziegen. Haupthaus, mit "Quincho" und Garage. 4 Schlafzimmer 2 Bäder Das Haus ist mit 6 Gas-Wandheizungen ausgestattet. 1 Klimaanlage Heiz/Kälte 3500 kcal. Gastank YPF (optional) (Der Gastank wird von YPF geleast, der zukünftige Eigentümer könnte aussteigen oder den Tank unter den neuen Eigentümer übertragen)   Einzimmerwohnung für den Hausmeister (20 m) Kühlschrank TV Heizgerät Herd Elektrischer Warmwasserbereiter. Lager ca. 70 m 1 Wasserpumpenlager und Werkzeuglager (25 m) 2- Tierkoppeln mit Perforationen von 20 Metern, Strom und Tauchpumpen. Wassertröge für 350 bis 400 Tiere. Neue Drahtzäune um den Umfang des Grundstücks und innerhalb des Grundstücks. Neue elektrische Viehzäune. Die Elektrizität in der Immobilie ist dreiphasig und einphasig, einschließlich eines dauerhaften staatlichen Zuschusses. Bewässerung mit Sprinklern Das gesamte Anwesen ist eingeebnet. Derzeit mit Luzerne, Mais und Hafer gesät. Die Landschaft rund um das Haus wurde durch unterirdische Bewässerung gesät und bewässert. Brunnen von 12" bis 140 m. Mit einer Pumpe von 30 bis 140 Metern. Zur Bewässerung. Elektrische Unterbrecher mit bis zu Code-Funktionen. Brunnen von 110 mm und Pumpe von 30000 mtr pro Stunde. Zur Bewässerung und Versorgung des Haupthauses, Brunnen von 110 mm mit Pumpe von 30000 Litern / Std. Automatische Trinkbrunnen in Tierställen. Optionale Maschinen für zusätzliche 70.000 US-Dollar. Sämaschine Feinkorn Agrometal Sämaschine Korsen Fercam Traktor 100PS Deutz mit 3 Punkten Mäher Pflugmaschine Kantenbearbeitungsmaschine Begaser 1500 Liter Begaser 500 Liter Harrow 24 Scheiben Wagen 6 Meter mit hydraulischen 8 Rädern Wagen 3 Meter 4 Räder Bewässerungsrohre aus Aluminium und Sprinkler auf Lager. Andere wie: Teleskop-Kettensäge, Unkrautvernichter usw.

10 Z

5 Ba

Stockwerk 200 m²

General Alvear

166.036 EUR

Ein schönes, modernes Haus und eine separate Wohnung zum Verkauf in parkähnlicher Umgebung! Das Backsteinhaus und die Wohnung wurden beide fachmännisch entworfen und gebaut, wobei durchgehend lokale Harthölzer verwendet wurden. Das Haus ist 180 Quadratmeter groß und die Wohnung ist 50 Quadratmeter groß. Das Haus ist hell und luftig. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein formelles Ess- und Wohnzimmer und eine moderne Küche. Es gibt einen Wintergarten, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt, mit Fenstern, die sich zum herrlichen Hof öffnen. Der Hof ist 2.000 Quadratmeter groß, ein halber Hektar, und ist eine schöne Mischung aus reifen Bäumen und offenem, sonnigem Rasen. Es gibt viel Platz für Ihre eigenen Kreationen, wie einen Swimmingpool oder eine Terrasse. Es ist von einer Sichtschutzmauer umgeben. Das Haus ist mit Erdgas ausgestattet, das außerhalb der Stadt ein wertvolles und ungewöhnliches Gut ist. Die Wohnung kann als Schwiegerwohnung oder als Mieteinheit genutzt werden. Ländlicher Tourismus ist in Argentinien sehr beliebt, und ähnlich ausgestattete Apartments dieser Größe und Lage können leicht für 60 US-Dollar pro Nacht gemietet werden. Das Anwesen befindet sich in einer landwirtschaftlichen Zone und ist ein beliebtes Touristenziel. Die wichtigste Touristenattraktion des Valle Grande ist 25 km entfernt. Die Unterkunft ist in 9 km Entfernung vom San Rafael-Stadtzentrum gelegen. Es gibt viele lokale Geschäfte und Geschäfte in Rama Caida und einige ausgezeichnete Restaurants und Weingüter. Features: - Air Conditioning - Barbecue - Dining Room - Garden - Internet - Parking - Satellite TV

8 Z

3 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 2.000 m²

Cuadro Nacional

12.231.290 EUR

Das Feld besteht aus zwei (2) Räumen, die zusammen 102.000 Hektar groß sind. (Eine von 74.000 Hektar und eine von 28.000 Hektar) Die beiden Estancias werden separat und/oder gemeinsam verkauft. (mit zwei verschiedenen Titeln) Entfernung zu den Sehenswürdigkeiten: Mendoza (Stadt): 340 km CABA: 943 km Santiago de Chile: 680 km San Luis (Stadt): 322 km Hauptstadt Córdoba: 726 km Aufenthalt 74.000 hat: Lage:- Route Nac. Nº 143, km 488, Mendoza. 90 km südlich der Stadt General Alvear (Mendoza) und 60 km nördlich der Stadt Santa Isabel (La Pampa) ALLGEMEINE MERKMALE: 74.000 HAS: Viehproduktivität: Gesamtdurchschnitt: 15 ha x KUH mit Kalb am Fuß. Im Aufenthalt von 74.000 Hektar Die Aufnahmefähigkeit beträgt 5.000 Kühe oder 10.000 Kälber in der Zucht Dies ist ein Vorteil, da der Bergteil eine gültige Option für das Winterfeld ist und der Teil des Überquerens und Weinens dazu dient, die Sommerentores zu machen, wo bei den Partien des Weinens die Aufnahmefähigkeit viel höher ist In La Estancia von 28.000 Hektar beträgt die Aufnahmefähigkeit mehr als 1.500 Mütter oder 3.000 Kälber aus Recria. Durch die Anpflanzung von Trauergras konnte die Gesamtaufnahmefähigkeit in beiden Räumen um bis zu 30 % verbessert werden. Topografie Aufenthalt 74.000 HAS Es ist ein Zuchtfeld für extensive Viehzucht, das Feld ist durch 6-Draht-Drähte in 16 Parzellen unterteilt, mit den entsprechenden gehackten, wiederum gibt es mehrere Häcksele, die diese Parzellen teilen, das Feld wird von Norden nach Süden von einem alten Arm des Flusses Atuel durchquert, Heute ist das Bett dieses Arms mit seinem trockenen Flussbett an seinen beiden Küsten eingezäunt und bildet eine Weide von 8.000 Hektar Tamariskenwald, Johannisbrotbaum usw. Dieser Arm teilt die Art der Vegetation und die Bodeneigenschaften des Feldes, Der westliche Teil davon von etwa 30.000 Hektar besteht aus Johannisbrotberg, Alpataco, Zampa usw., aus flachem Relief, aus weichen Böden, die in der Nähe des Flusses lehmiger werden. Der östliche Teil des Feldes ist etwa 34.000 Hektar groß, es ist kreuzende, sandige Böden, mit einer Dominanz von Sommerarten, es ist in 8 Parzellen unterteilt, in diesem Teil befindet sich das Trauergras, aufgeteilt in 6 der Parzellen dieses Teils. Topografie Estancia von 28.000 Hektar: 100% des Feldes ist "Pampa / Travesia". Sandboden. Es hat einige natürliche Wasseraugen. Die Tiefe zum Napa liegt je nach Gebiet zwischen 4 und 15 Metern, da sandiger Boden sehr einfach, schnell und wirtschaftlich ist, um neue Perforationen zu machen. Verbesserungen Estancia 74.000 hat: Das Feld hat gute Verbesserungen für die Viehhaltung, mit Hülsen, Gehegen, Ställen (von denen einige nicht mehr genutzt werden) in verschiedenen Sektoren. Alle Paddocks haben Aguadas, einige von ihnen haben zwei Aguadas, das Wasser ist von guter Qualität für den Viehverzehr, in einer Tiefe zwischen 12 und 40 Metern. Es hat: -Hauptrumpf, der 8 km vom Asphalt entfernt ist, -hat elektrisches Licht 220V, (Haupthaus), - Arbeiterhaus, Schuppen, Pferche, Hülse. Die Estancia hat zwei Landebahnen, eine im Haupthaus und eine in der Mitte des Feldes. Pasto Lloron: 4.500 Hektar Trauerfläche bereits eingepflanzt. Das Bowen-Canalejas-Aquädukt wird die Estancia Pasa genau an der inneren Grenze der Estancia mit ihrem Pondi Poxima im Osten erreichen. Verbesserungen Stay 28.000 hat: Ausstattung: Die Estancia hat einen Hauptrumpf, mit einer Solaranlage mit Konverter von 12 V bis 220 Vts, die derzeit in Betrieb ist. Häuser für die Mitarbeiter, zwei große Schuppen in gutem Zustand, Ärmel und neue Gehege (April 2018). Aufgeteilt in 20 Parzellen, mit 6000 Hektar Pflanzung, 6 Mühlen, guter Wasserverteilung und Tanks, die meisten derzeit in Betrieb. Das Bowen-Canalejas-Aquädukt wird die 28.000 Hektar große Estancia über den Abzweig erreichen, der südlich von La Mora verläuft. (Er wird genau an der inneren Grenze des Aufenthalts mit der östlich angrenzenden Estancia vorbeiführen.) Einkaufsbedingungen: Kontaktieren Sie uns Die angegebenen Daten dienen lediglich der Veranschaulichung und unterliegen der Validierung, die sich aus der Eigentumsurkunde oder den Gemeindeplänen ergibt. Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt der Einhaltung der Bestimmungen des Allgemeinen Beschlusses Nr. 2371 des AFIP durch den Eigentümer.

Stockwerk 102.000 m²

Bowen

69.357 EUR

Die Fläche beträgt ca. 6 Hektar. Es verfügt über ein Haus mit 2 Schlafzimmern, eine Küche-Esszimmer, ein Wohnzimmer von ca. 150 m2 und einen Schuppen von ca. 120 m2.  Es hat Plantagen mit Weinbergen, Pfirsichen, Pflaumen, Aprikosen, Kirschen, Olivenbäumen. Es besteht die Möglichkeit, die Bauernhöfe zusammen mit einem Traktor und landwirtschaftlichen Geräten zu verkaufen. Diese Farm verfügt auch über einen Packschuppen, der seit Jahren in Betrieb ist, da er Obst auf verschiedenen Märkten in Buenos Aires verkauft. Es ist auch für die Herstellung von hausgemachtem Wein im nationalen Institut für Weinbau registriert. Die Unterkunft befindet sich etwas außerhalb von General Alvear. General Alvear, eine moderne landwirtschaftliche Stadt, ist 50 km entfernt. Es verfügt über einen Regionalflugplatz für mittelgroße Flugzeuge mit einer 1.200 Meter langen asphaltierten Start- und Landebahn. Sie wurde am 12. August 1914 gegründet und hat schätzungsweise 40.000 Einwohner. General Alvear liegt im Südosten der Provinz Mendoza, 290 km von der Stadt Mendoza und 88 km von der Stadt San Rafael entfernt. Es ist etwa 900 km von Buenos Aires entfernt. Es verfügt über alle erwarteten Annehmlichkeiten des modernen Lebens und bewahrt dennoch das Gefühl einer vergangenen Ära. Denken Sie an Mayberry, North Carolina aus der Andy Griffith Show. Es ist geprägt von ländlichem Tourismus und Gastronomie. Die Kultur der Arbeit des Landes rund um den Fluss Atuel hat es im Laufe der Jahre geschafft, dass im gesamten Departement Räume geschaffen werden, in denen unsere Traditionen erlebt werden können, wobei die Gastronomie als Unterscheidungsmerkmal hervorgehoben wird, da der Schmelztiegel der Rassen, die dieses Gebiet zu einer produktiven Oase gemacht haben, ihre Aromen hauptsächlich aus der Ukraine, Russland, Japan, Italien und Spanien übertragen hat. damit Touristen eine breite Palette von Aromen genießen können. Das Departement befindet sich in der südlichen Oase der Provinz Mendoza, was es zu einem idealen Zuhause für die Produktion hochwertiger Rebsorten macht. Rote Trauben sind diejenigen, die in der Landschaft des Alvearense vorherrschen, wie Malbec, Cabernet Sauvignon und Bonarda unter anderem; Letzteres ist die Sorte, die sich am besten an das Klima angepasst hat, so dass die Weingüter dieses Terroirs mit den besten Bonardas wichtige Auszeichnungen der Welt gewonnen haben. Imkereiparks und Genossenschaften sind Teil der Welt des Honigs. Ein differenzierendes Produkt in unserer Region mit unverwechselbaren Aromen aufgrund des Klimas unserer Abteilung. General Alvear bietet eine faszinierende Tour durch Geschichte, Wissenschaft und Kunst mit seinen 6 Museen, die derzeit besichtigt werden können, die bald mit der Eröffnung des Museums für Stadtgeschichte und Naturgeschichte "Salvador Calafat" und des Sportmuseums auf 8 erweitert werden. Das Antonio Lafalla Theater Kino wurde restauriert und im Juli 2018 wiedereröffnet. Der Kinosaal verfügt über 122 Sitzplätze, ist mit einem hochmodernen Audio- und Videosystem ausgestattet und bietet das ganze Jahr über nationale künstlerische Nummern, die von Touristen und Nachbarn genossen werden können. Touristenattraktionen, kulturelle Angebote, Messen und Nationalfeiertage runden das Angebot von Alvearenses ab.    

Bowen

35.153 EUR

2 Hektar, vollständig mit Pflaumen und Quitten bepflanzt. Es ist komplett mit Hagelschutznetzen bedeckt und hat eine Struktur in einwandfreiem Zustand, hat einen sehr guten Zugang und befindet sich in voller Produktion. Diese Unterkunft befindet sich in General Alvear. General Alvear, eine moderne landwirtschaftliche Stadt, ist 50 km entfernt. Es verfügt über einen regionalen Flugplatz für mittelgroße Flugzeuge mit einer 1.200 Meter langen asphaltierten Start- und Landebahn. Sie wurde am 12. August 1914 gegründet und hat schätzungsweise 40.000 Einwohner. General Alvear liegt im Südosten der Provinz Mendoza, 290 km von der Stadt Mendoza und 88 km von der Stadt San Rafael entfernt. Es ist etwa 900 km von Buenos Aires entfernt. Es verfügt über alle erwarteten Annehmlichkeiten des modernen Lebens und behält dennoch das Gefühl einer vergangenen Ära bei. Denken Sie an Mayberry, North Carolina aus der Andy Griffith Show. Es zeichnet sich durch ländlichen Tourismus und Gastronomie aus. Die Kultur der Arbeit des Landes rund um den Fluss Atuel hat erreicht, dass im Laufe der Jahre im gesamten Departement Räume geschaffen werden, in denen unsere Traditionen erlebt werden können, wobei die Gastronomie als Unterscheidungsmerkmal hervorgehoben wird, da der Schmelztiegel der Rassen, die dieses Gebiet zu einer produktiven Oase gemacht haben, ihre Aromen hauptsächlich aus der Ukraine, Russland, Japan, Italien und Spanien weitergegeben haben. damit Touristen eine breite Palette von Geschmacksrichtungen genießen können. Das Departement befindet sich in der südlichen Oase der Provinz Mendoza, was es zu einem idealen Ort für die Herstellung hochwertiger Rebsorten macht. Rote Trauben sind diejenigen, die in der Landschaft von Alvearense vorherrschen, wie unter anderem Malbec, Cabernet Sauvignon und Bonarda; Letzterer ist die Sorte, die sich am besten an das Klima angepasst hat, wodurch die Weingüter dieses Terroirs mit den besten Bonardas wichtige Auszeichnungen in der Welt gewonnen haben. Imkereiparks und Genossenschaften sind Teil der Welt des Honigs. Ein differenzierendes Produkt in unserer Region mit unverwechselbaren Aromen aufgrund des Klimas unserer Abteilung. General Alvear bietet einen faszinierenden Rundgang durch Geschichte, Wissenschaft und Kunst mit seinen 6 Museen, die derzeit besichtigt werden können, die bald mit der Eröffnung des Museums für Stadtgeschichte und Naturgeschichte "Salvador Calafat" und des Sportmuseums auf 8 erweitert werden. Das Kino Antonio Lafalla Theater wurde restauriert und im Juli 2018 wiedereröffnet. Der Kinosaal verfügt über 122 Sitzplätze, ist mit einem hochmodernen Audio- und Videosystem ausgestattet und bietet das ganze Jahr über nationale künstlerische Nummern, die von Touristen und Nachbarn genossen werden können. Touristenattraktionen, kulturelle Angebote, Messen und Nationalfeiertage runden das Angebot von Alvearenses ab.    

Stockwerk 20.000 m²

General Alvear

23.752 EUR

Es ist komplett mit Trauben bepflanzt, es gibt ca. 2 Hektar, die Rebsorten sind Shirak, rosa Muskateller, Kirsche und Sanjuanina. Es hat auch eine Quittenplantage. Es ist vollständig mit Hagelschutztuch bedeckt. Es hat einen sehr guten Zugang. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von General Alvear. General Alvear, eine moderne landwirtschaftliche Stadt, ist 50 km entfernt. Es verfügt über einen regionalen Flugplatz für mittelgroße Flugzeuge mit einer 1.200 Meter langen asphaltierten Start- und Landebahn. Sie wurde am 12. August 1914 gegründet und hat schätzungsweise 40.000 Einwohner. General Alvear liegt im Südosten der Provinz Mendoza, 290 km von der Stadt Mendoza und 88 km von der Stadt San Rafael entfernt. Es ist etwa 900 km von Buenos Aires entfernt. Es verfügt über alle erwarteten Annehmlichkeiten des modernen Lebens und behält dennoch das Gefühl einer vergangenen Ära bei. Denken Sie an Mayberry, North Carolina aus der Andy Griffith Show. Es zeichnet sich durch ländlichen Tourismus und Gastronomie aus. Die Kultur der Arbeit des Landes rund um den Fluss Atuel hat erreicht, dass im Laufe der Jahre im gesamten Departement Räume geschaffen werden, in denen unsere Traditionen erlebt werden können, wobei die Gastronomie als Unterscheidungsmerkmal hervorgehoben wird, da der Schmelztiegel der Rassen, die dieses Gebiet zu einer produktiven Oase gemacht haben, ihre Aromen hauptsächlich aus der Ukraine, Russland, Japan, Italien und Spanien weitergegeben haben. damit Touristen eine breite Palette von Geschmacksrichtungen genießen können. Das Departement befindet sich in der südlichen Oase der Provinz Mendoza, was es zu einem idealen Ort für die Herstellung hochwertiger Rebsorten macht. Rote Trauben sind diejenigen, die in der Landschaft von Alvearense vorherrschen, wie unter anderem Malbec, Cabernet Sauvignon und Bonarda; Letzterer ist die Sorte, die sich am besten an das Klima angepasst hat, wodurch die Weingüter dieses Terroirs mit den besten Bonardas wichtige Auszeichnungen in der Welt gewonnen haben. Imkereiparks und Genossenschaften sind Teil der Welt des Honigs. Ein differenzierendes Produkt in unserer Region mit unverwechselbaren Aromen aufgrund des Klimas unserer Abteilung. General Alvear bietet einen faszinierenden Rundgang durch Geschichte, Wissenschaft und Kunst mit seinen 6 Museen, die derzeit besichtigt werden können, die bald mit der Eröffnung des Museums für Stadtgeschichte und Naturgeschichte "Salvador Calafat" und des Sportmuseums auf 8 erweitert werden. Das Kino Antonio Lafalla Theater wurde restauriert und im Juli 2018 wiedereröffnet. Der Kinosaal verfügt über 122 Sitzplätze, ist mit einem hochmodernen Audio- und Videosystem ausgestattet und bietet das ganze Jahr über nationale künstlerische Nummern, die von Touristen und Nachbarn genossen werden können. Touristenattraktionen, kulturelle Angebote, Messen und Nationalfeiertage runden das Angebot von Alvearenses ab.    

Stockwerk 20.000 m²

General Alvear

Feld zum Verkauf in Tupungato von 30000 Has - Weinberge in großer Höhe - Nogales - Immobilienentwicklung Außergewöhnliche Finca mit Weinbergen in Mendoza mit produktiven und erholsamen Zwecken im Herzen des Weins. 51% DES AKTIENPAKETS VON UNA S.A. WERDEN VERKAUFT (PREIS AUF ANFRAGE) Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Los Árboles, Departamento Tunuyán, Provinz Mendoza, vor der Provinzstraße 89. Wir befinden uns im Departement Tunuyán in der Provinz Mendoza und insbesondere in dem Gebiet, das vom Bezirk Villa Seca im Westen und von dem Gebiet von Tupungato bis El Manzano einige Kilometer südlich von Tupungato bis zu den Anden reicht (durchquert vom Fluss Tunuyán), was eine Eigenschaft bestimmt, die wir als Längsstreifen von der Route bis zur Grenze zu Chile bezeichnen könnten. Einzigartiges Feld mit Surgent Water mit Recht auf Bewässerung. In seiner Gesamtheit sind 30.000 Hektar, von denen seine große Größe Hektar Hochgebirge sind, im Gegenzug gibt es Weinberge, die mit Bewässerung bewirtschaftet werden, unbewirtschaftete Gebiete mit dem Recht auf Bewässerung, Berggebiet, Walnussgebiete mit Bewässerung. Landwirtschaftliche Produktion: Es verfügt über 95 Hektar Weinberge plus 30 zu implantierende, 58 Hektar Walnussbäume, 3 Hektar Kirschbäume und 44 Hektar Gemüse wie Karotten und Kartoffeln. Implantierte Rebsorten und Jahr seit der Mehrheitsimplantation: Chardonnay: 7,53 ha, (2004) Pinot Noir: 13 has (2004) Malbec: 44,11 Hektar (2009-2011) Merlot: 5,65 Hektar (2004) Petit Verdot: 2,05 has (2006) Cabernet Franc: 2,08 has (2006) Cabernet Sauvinon: 9,49has (2006) Ancellota: 2,22 Hektar (2006) Alle Weinberge sind in ein Gitterleitungssystem implantiert, mit vertikaler Positionierung der Triebe. Alle Sorten eignen sich für die Herstellung hochwertiger Rebsorten- und Generikaweine. Chardonnay und Pinot Noir können auch für Schaumweine verwendet werden. Die Bewässerung erfolgt in allen Fällen mit Tropfwasser und das Bewässerungswasser kommt aus dem Arroyo Grande-Wasser. · Weiße Sorten: Chardonnay und Sauvignon Blanc · Rote Sorten: Alle anderen. Walnussbäume (42 ha): 100% Chandler und alle mit schwarzem Fuß oder Paradoxon. Kirschbaum wächst Es gibt eine Kirschplantage, die aus einer Mischung von Sorten besteht, darunter: Bing, Lapinz, V an, Sweet Heart, Stella, Der Pflanzabstand beträgt 5 m x 3 m. Sie werden durch Tropfen bewässert, mit Bewässerungswasser aus dem Arroyo Grande Verbesserungen: Das Anwesen verfügt über folgende Dienstleistungen: Elektrische Energie. Es gibt eine Stromleitung mit einer Leistung von 380 W (Hochspannung), die den Hof auf einer Länge von ca. 7 km umgibt. Bewässerung: Das Anwesen wird vom Arroyo Grande und von eigenen Pisten versorgt. Es hat endgültige Bewässerungsrechte, eventuelle Rechte, Entwässerungsrechte und private Rechte für etwa 257 Hektar; und es ist genug berechnet für die Bewässerung von ca. 400 ha mit dem traditionellen Furchensystem. Nach der Integration eines guten Tropfbewässerungssystems und der Vervollständigung der Infrastruktur für die Nutzung des oben genannten Flusses würde seine Verwendung jedoch sicherlich optimiert, indem die zu bewässernde Fläche mit 3 multipliziert wird. Es hat auch einen Erddamm von ungefähr 30.000.000 Litern. Auch im westlichen Teil gibt es Quellen und eigene Bäche, die auf dem Grundstück geboren werden und sterben, so dass die vielversprechende Ausbeutung einer so wertvollen Ressource beobachtet werden kann. Das Anwesen verfügt über eine malerische Altstadt mit altem Baumbestand und weitläufigen Gärten. Das Herrenhaus ist kolonial - kreolischer Stil und ein neues Verwaltungshaus. Beim Betreten des Rumpfes des Feldes finden wir die alte Steinkapelle. (gestiftet an das Erzbistum) Der Rumpf hat 3 geschlossene Schuppen und 1 großen offenen Schuppen. Es gibt Ställe von Pircas, Bretes, Schuppen und alles, was für eine komfortable und rationelle Verwaltung der Viehzucht notwendig ist. Die Estancia verfügt über etwa 8 Häuser für Angestellte und Arbeiter, die alle mit Strom ausgestattet sind. Touristisches Potenzial: Das Anwesen verfügt über ein ausgezeichnetes touristisches Potenzial für verschiedene Bereiche für Aktivitäten wie: Hochgebirge: Abenteuer und Ausflüge mit Schlitten und Ski auf Schnee. Mittelgebirge: Reiten. Abenteuertourismus, Erholung Hochebenen Weinberge: Boutique Hotel und SPA, Viele Hügel für die Stadtentwicklung, Hotel & SPA, Polo Club Villa: Vinothek, Amphitheater, Dorf mit Kapelle, Restaurants und Geschäfte Einkaufsbedingungen: Kontaktieren Sie uns Die angegebenen Daten dienen lediglich zur Veranschaulichung und unterliegen der Validierung, die sich aus dem Titel ergibt von Grundstücken oder kommunalen Plänen. Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt der Einhaltung der Bestimmungen des Allgemeinen Beschlusses Nr. 2371 der AFIP durch den Eigentümer.

Stockwerk 30.000 m²

Tupungato

249.053 EUR

Dieses weitläufige Haus wurde 2001 im warmen, erdigen Salta-Architekturstil erbaut. Es hat das Aussehen einer klassischen argentinischen Estancia und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten. Das Haus verfügt über 10 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in der Ave Los Sauces im Barrio Las Paredes. Auf fast 1 Hektar (2 1/2 Acres) gelegen, ist das Grundstück komplett für Pferde oder sogar eine oder zwei Kühe eingezäunt. Es ist günstig gelegen, 5 km vom Zentrum von San Rafael entfernt, behält aber eine ländliche Anziehungskraft. Die Nachbarn sind weit voneinander entfernt, und die umliegende Hecke von Grateo bietet maximale Privatsphäre. Die Heizung ist Erdgas, Zentralheizung. Wasser wird von der Stadt geliefert. Das Abwasser ist ein Klärgrubensystem. Das Dach ist aus spanischen Keramikziegeln. Dieses Haus ist tadellos und bezugsfertig!     Features: - Barbecue - Garage - Garden - Internet - Parking - SwimmingPool

10 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 9.961 m²

Cuadro Nacional

92.242 EUR

64.569 EUR

Einzigartiges Anwesen zum Verkauf im Bezirk Rama Caida, San Rafael, Provinz Mendoza, Argentinien Komfortables Einfamilienhaus mit dem Potenzial, für ein touristisches Unternehmen genutzt zu werden Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden - dem Haupthaus und einer Cabaña Das Haupthaus (ca. 150 qm) verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/ 3. Schlafzimmer, Badezimmer, Eingangshalle, Offenes Wohnzimmer und Küche. Das Haus ist an das Nachbargebäude angeschlossen, ein altes Weingut von sehr robuster Bauweise Die Cabaña (ca. 150qm) verfügt über einen abgeschlossenen Wohnbereich (2-6 Schlafplätze) bestehend aus einer großen Küche/Wohnbereich und einem separaten Schlafzimmer; eine Waschküche, einen Lagerschuppen, ein speziell gebautes Künstleratelier und einen großen Quincho oder eine Terrasse. (Sitzt 10-12) Es gibt einen großen, angelegten Garten (ca. 1000 m²) In einer ruhigen Gegend, 14 km vom Zentrum der kleinen Stadt San Rafael entfernt, beträgt der Grundstückspreis 70.000 $ (US-Dollar) Das Haupthaus hat viel Charakter. Es ist über 100 Jahre alt und aus Lehmziegeln gebaut, die mit Stahl verstärkt sind. Die dicken Mauern dieser traditionellen Bauweise bedeuten, dass es gut isoliert ist und im Sommer relativ kühl und im Winter warm hält Das Anwesen verfügt über Glasfaser-Internet und TV mit Geschwindigkeiten von 500 Mbit/s Das Haus wurde 2008 neu verkabelt, als es mit Ausnahme des Badezimmers, das einfach, aber funktional ist, auch durchgehend neu gefliest wurde. In jedem der Haupträume gibt es Deckenventilatoren Die Küche wurde zu dieser Zeit renoviert und verfügt über viel Stauraum Das Haus verfügt über viele attraktive Merkmale wie die originalen Holzfensterrahmen und Fensterläden. Es ist geräumig und luftig. Im Sommer hilft das Laub der Bäume, das Haus kühl zu halten, im Winter erhält es viel Licht Es gibt zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Alle sind 4 m groß. Es gibt eine große Halle mit Doppeltüren, die sich zur Vorderseite des Hauses öffnen. Der Hauptraum hat Doppeltüren zum Garten und eine einzelne Küchentür. Alle Türen und Fenster haben Sicherheitsgitter von attraktivem Design Die Cabana enthält: 1) Eine unabhängige Wohneinheit - Badezimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett und große Küche / Wohnbereich. Diese ist geräumig und bietet problemlos Platz für 2-4 weitere Gäste. Das Wohnzimmer hat Doppeltüren zum Garten, es gibt auch einen Eingang vom Quincho 2) Waschküche/Abstellraum 3) Galpon oder Abstellraum mit Außentüren zum Garten 4) Zweckmäßiges Künstleratelier mit Doppeltüren zum Garten. Diese befindet sich am Ende des Unterkunftsbereichs. Eine Tür könnte leicht zwischen den beiden angebracht werden, um dem Unterkunftsbereich 5) Quincho oder überdachten Terrassenbereich ein zusätzliches Zimmer hinzuzufügen. Dieser verfügt über eine große Parilla (eingebauter Grill) und ein Waschbecken. Es gibt Platz für einen großen Tisch für 10 - 12 Personen Die Cabana ist 12 Meter vom Haupthaus entfernt. Zwischen den beiden befindet sich ein teilweise überdachter Betonterrassenbereich Es gibt einen angelegten Garten mit alten Oliven- und Pflaumenbäumen und vielen dekorativen Bäumen und Sträuchern. Im Sommer ist es schattig und kühl und im Herbst ein Farbenrausch Der Hauptgarten befindet sich hinter dem Haus. Es gibt auch einen kleinen Bereich an der Vorderseite des Hauses, der Potenzial für eine weitere Entwicklung hat. Im Moment steht eine alte Palme Der Garten ist von allen Seiten eingezäunt und abgeschieden und sicher für Kinder. Das Haus liegt an einer ziemlich ruhigen Straße. Vor dem Grundstück befindet sich eine attraktive Kieselsteinmauer mit einem Tor, das bei Bedarf verschlossen werden kann Rama Caida ist ein halbländlicher Bezirk 14 km vom Zentrum von San Rafael entfernt Es ist eine ruhige Gegend, in der touristische Betriebe neben kleinen Betrieben und Bauernhöfen sitzen Es ist ein Beerenobstanbaugebiet und es gibt viele Weingüter Das Haus ist gut gelegen für lokale Annehmlichkeiten Es gibt Geschäfte, einschließlich einer Apotheke und Lebensmittelgeschäften sowie einer Grundschule weniger als einen km entfernt Es gibt eine regelmäßige Busverbindung in die Stadt von einer Haltestelle am Ende der Straße Es gibt einen kleinen lokalen Laden, der weniger als 2 Gehminuten vom Haus entfernt Grundnahrungsmittel verkauft Die Nachbarn sind freundlich und die Gegend hat das Gefühl eines Dorfes mit dem Vorteil, dass sie von San Rafael aus leicht zu erreichen ist. Diese kleine Stadt verfügt über öffentliche und private Krankenhäuser; Schulen und Universitäten; ein lebhaftes Nachtleben und eine lebendige Kulturszene Die Stadt Mendoza liegt 180 km nördlich und verfügt über alle Annehmlichkeiten einer Großstadt Das Haus liegt in der Nähe (20 km) vom Valle Grande entfernt, einer sehr schönen Schlucht mit vielen touristischen Einrichtungen, die zum atemberaubenden Canon de Atuel führt. ein paar Autostunden entfernt Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf Features: - Barbecue - Garage - Garden - Internet - Parking - Satellite TV

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 1.000 m²

San Rafael

152.199 EUR

92.242 EUR

Sorgfältig geführter 9 Hektar (22,23 Acre) großer Bauernhof in Villa Atuel. Diese landwirtschaftliche Zone ist bekannt für ihre Obstproduktion, und dieses Anwesen ist ein Paradebeispiel für einen überschaubaren Familienbetrieb, der auf Hochtouren läuft. Es gibt 1,5 Hektar (3,7 Acres) fünfjährige INTA-147 Membrillos (Quitten) unter Hagelschutz-Tela (Netzen). Sie werden als mittelgroß bis groß beschrieben. Gelbe Haut. Süßes, saures Fruchtfleisch von sehr guter Qualität. Es bleibt sehr gut am Baum und ist transportfest. Er reift Ende März. Ausgezeichnete, konstante Ernte 4 Hektar Ciruela D'Agen (10 Hektar D'Agen Pflaumen). 2 1/2 Hektar sind mit Hagelschutznetzen versehen. Das Alter der Bäume reicht von 1 Hektar im Alter von 5 Jahren und 3 Hektar im Alter von 10 Jahren. Es handelt sich um eine Pflaume, die ihren Ursprung in Frankreich hat und ein für die Region wichtiges Grundnahrungsmittel ist. Ovale, große Frucht mit dünner violetter Schale. Gelbgrünes Fleisch, sehr süß. Ausgezeichneter Geschmack, ideal für die Herstellung von Marmeladen und zum rohen Essen. Es ist eine der am häufigsten verwendeten Sorten zur Herstellung trockener Pflaumen. Es wird von Ende Februar bis Anfang März gesammelt. 1 1/2 Hektar Giffard-Birne sind mit Hagelschutznetzen versehen. Giffard ist eine alte französische Birne. Mittelgroße, hellgrüne Birne. Färbt sich blassgelb mit rosa Rouge, wenn es reift. Knackiges, zartes, saftiges Fruchtfleisch mit köstlichem, erfrischendem Geschmack. Es gibt 1/2 Hektar Brachland, bearbeitet und bereit zum Anpflanzen, was immer Sie pflanzen möchten! Der Bauernhof ist komplett mit einem Fiat-Traktor, einer Spritze und einem Frostschutzventilator für Obstgärten ausgestattet. Ernteleitern, Rückenspritzen und ein komplettes Angebot an Handwerkzeugen sind im Lieferumfang enthalten, und der Galpon (Lager) ist voll bestückt. Das Haus ist solide, mit einem guten Fundament und Dach. Es ist verrohrt und mit einphasigem 220 VAC verdrahtet. Es verfügt über trinkbares Brunnenwasser und eine Kläranlage. Die Innen- und Außenflächen des Hauses können nach Ihrem Geschmack veredelt werden. Diese Farm ist in voller und sofortiger Produktion und steht als Geschäftsinvestition oder als Investition in ein neues Leben zur Verfügung! Dieser schlüsselfertige Betrieb befindet sich 30 km von General Alvear entfernt, einer schönen, blühenden landwirtschaftlichen Stadt mit 30.000 Einwohnern. General Alvear ist die Hauptstadt des Departamento General Alvear in Mendoza in der Provinz Mendoza in Argentinien. Sie wurde am 12. August 1914 gegründet und hat schätzungsweise 40.000 Einwohner. General Alvear liegt im Südosten der Provinz Mendoza, 290 km von der Stadt Mendoza und 88 km von der Stadt San Rafael entfernt. Es ist etwa 900 km von Buenos Aires entfernt. Es verfügt über alle erwarteten Annehmlichkeiten des modernen Lebens und bewahrt dennoch das Gefühl einer vergangenen Ära. Denken Sie an Mayberry, North Carolina aus der Andy Griffith Show. Es ist geprägt von ländlichem Tourismus und Gastronomie. Die Kultur der Arbeit des Landes rund um den Fluss Atuel hat es im Laufe der Jahre geschafft, dass im gesamten Departement Räume geschaffen werden, in denen unsere Traditionen erlebt werden können, wobei die Gastronomie als Unterscheidungsmerkmal hervorgehoben wird, da der Schmelztiegel der Rassen, die dieses Gebiet zu einer produktiven Oase gemacht haben, ihre Aromen hauptsächlich aus der Ukraine, Russland, Japan, Italien und Spanien übertragen hat. damit Touristen eine breite Palette von Aromen genießen können. Das Departement befindet sich in der südlichen Oase der Provinz Mendoza, was es zu einem idealen Zuhause für die Produktion hochwertiger Rebsorten macht. Rote Trauben sind diejenigen, die in der Landschaft des Alvearense vorherrschen, wie Malbec, Cabernet Sauvignon und Bonarda unter anderem; Letzteres ist die Sorte, die sich am besten an das Klima angepasst hat, so dass die Weingüter dieses Terroirs mit den besten Bonardas wichtige Auszeichnungen der Welt gewonnen haben. Imkereiparks und Genossenschaften sind Teil der Welt des Honigs. Ein differenzierendes Produkt in unserer Region mit unverwechselbaren Aromen aufgrund des Klimas unserer Abteilung. General Alvear bietet eine faszinierende Tour durch Geschichte, Wissenschaft und Kunst mit seinen 6 Museen, die derzeit besichtigt werden können, die bald mit der Eröffnung des Museums für Stadtgeschichte und Naturgeschichte "Salvador Calafat" und des Sportmuseums auf 8 erweitert werden. Das Antonio Lafalla Theater Kino wurde restauriert und im Juli 2018 wiedereröffnet. Der Kinosaal verfügt über 122 Sitzplätze, ist mit einem hochmodernen Audio- und Videosystem ausgestattet und bietet das ganze Jahr über nationale künstlerische Nummern, die von Touristen und Nachbarn genossen werden können. Touristenattraktionen, kulturelle Angebote, Messen und Nationalfeiertage runden das Angebot von Alvearenses ab. Es ist 60 km von San Rafael entfernt, einer modernen, kleinen Stadt mit 120.000 Einwohnern, mit allen erwarteten modernen Angeboten, einschließlich eines kleinen Flughafens mit Flügen nach Buenos Aires. Mendoza und sein internationaler Flughafen sind 250 km entfernt, mit 1.000.000 Einwohnern, und Buenos Aires, 900 km entfernt.

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Villa Atuel