214.000 EUR 213.000 EUR A20923ILH35 - Eingebettet in eine hübsche und ruhige Landschaft auf einem halben Hektar, nur 1 km vom charaktervollen Dorf Mellé entfernt, hat dieses nach Süden ausgerichtete hübsche Steinhaus viel zu bieten. Die flexible Konfiguration mit einer angrenzenden Gîte kann es entweder zu einem komfortablen Einfamilienhaus oder ideal als Einkommenspotenzial machen. Haupthaus: Im Erdgeschoss haben Sie einen nützlichen Eingang, der zum geräumigen Wohnzimmer (37 m2) mit Kamin und Holzofen führt. Eine Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsflächen hat direkten Zugang zum angrenzenden Nebengebäude/Gîte. Im ersten Stock befinden sich 3 helle Doppelzimmer (eines davon en-suite) und ein Duschbad mit WC. Angrenzende Gîte: Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, voll ausgestattete Wohnküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche, ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Duschbad. Es gibt einen separaten Eingang zur Gîte. Vom Wohnzimmer führt Sie eine Treppe in den ersten Stock und seinen beeindruckenden Dachboden/Zwischengeschoss/Schlafsaal mit Balken und freiliegenden Steinmauern. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques : https:// ... 7 Z 5 Ba Stockwerk 171 m² Grundstück 2.571 m² Mellé