Jetzt in den folgenden Paketen und Angeboten angeboten. 1 - Bull Bench -1.250 Acres +/- für 4.375.000,00 $. (Verkauft) 2 -Pine Haven -1.086 Acres +/- für 3.801.000,00 $. (Verkauft) 3 - Government Creek - 803 Acres +/- für 2.810.500,00 $ 4 - Piceance Creek -1.459 Acres +/- für 5.106.500,00 $ 5 - Wet Meadow Unit - 265 Acres +/- für 927.500,00 $ 6 - Timber Valley - 1.020 Acres +/- -3.570.000,00 $ 7 - Cow Creek - 1.050 Acres +/- - 3.675.000,00 $ 40 Mile Mountain Ranch, eine massive Bergranch mit über 40 Meilen an Parametergrenzen, die sich in 2 Landkreisen, 2 Jagdeinheiten und Höhen von 6200 Fuß bis 8600 Fuß erstrecken. Gestapelt mit tiefem Zug nach tiefem Zug mit mäandernden Bächen und Quellen. Jede Schlucht und jeder Canyon führt zu offenen Tafelbergen und baumbewachsenen Kämmen, was diese Ranches zu einer der vielfältigsten Bergfarmen macht, die jemals auf den Markt gekommen sind! Angrenzend an fast 9000 Hektar BLM-Land und fast vollständig umgebend. Die halbflachen, subbewässerten Böden erstrecken sich über fast 10 Meilen entlang des Highway 13 und steigen in tiefe Schluchten an, die mit Truthähnen, Elchen und Hirschen beladen sind. Wenn Sie den Gipfel auf einer durchschnittlichen Höhe zwischen 8200 und 8600 Fuß erreichen, besteht das Land aus dunklen, mit Holz bedeckten Bergrücken mit Böden, die entlang des Cow Creek von nassen, üppigen Böden gesäumt sind. Die Hänge jedes Bergrückens sind voller Eichengestrüpp mit dicken Holztaschen, die über die offenen Wiesen verstreut sind und einen vielfältigen Lebensraum für die vielen Tierarten bieten, die diese Ranch beheimatet! Das offene Land zwischen den Gipfeln der Bergkämme bietet hervorragende Aussichtspunkte auf die niedrigeren Lagen und verschiedene Landformationen in der Ferne. Ausgezeichnete Hauptstraßen im Landesinneren, die sich bis zum Gipfel der Ranch schlängeln und über die Parameter hinweg direkt von der County Road 5 und dem Highway 13 abgehen, je nach Parzelle. Die County Road 5 und der Highway 13 bieten das ganze Jahr über Zugang zu den unteren Teilen der Ranch. Darüber hinaus gibt es Strom innerhalb des Umfangs der Ranch, die parallel zum Highway 13 verläuft. Es gibt derzeit auch die Möglichkeit zur Solarverpachtung auf der Ranch. Abgesehen davon hat die 40 Mile Mountain Ranch mit Autobahnanbindung, Strom und Unterstützung zu öffentlichem Land über die gesamte Strecke Entwicklungspotenzial! Details und Einzelheiten variieren je nach Parzelle und Trank der Ranch. Für weitere Informationen zu Strom, Wasser und Zugang zu einer bestimmten Parzelle wenden Sie sich bitte an den Makler. Diese Ranch befindet sich sowohl in GMU 22 als auch in 32 und ist die Jagdmöglichkeiten das, woraus die Träume der Jäger gemacht sind! Rezeptfreie Etiketten sind in mehreren Saisons für Elche erhältlich, während die Ranch für mehrere Hirschgutscheine von Landbesitzern qualifiziert ist. Darüber hinaus sind sowohl für GMU 22 als auch für GMU 32 rezeptfreie Frühjahrs- und Herbst-Putenmarken erhältlich. Dies ist keine Wanderjagd-Ranch, die Ranch ist das ganze Jahr über beladen! Aufgrund des vielfältigen Geländes und Lebensraums mit reichlich Futter und mehreren Wasserquellen bietet die Ranch nicht nur unübertroffene Jagdmöglichkeiten, sondern ist auch für die Viehzucht bemerkenswert. Abgesehen von den 7.044 +/- Hektar umfasst die Ranch auch die Cow Creek und Rees BLM-Zuteilungen, die mehr oder weniger 18.757 Hektar umfassen, zusammen als eine. Der derzeitige und der vorherige Besitzer hatten die Möglichkeit, 2.400 AUMs über 7 Monate verteilt für Kühe durchzuführen. Historisch gesehen beginnen sie im Boden auf den unterbewässerten Wiesen und sanften Hügeln, ziehen sie im Laufe des Sommers in die höheren Lagen und bringen sie dann für den Winter wieder nach unten. Die blühende Stadt Rifle, CO, befindet sich 20 Minuten südlich des betreffenden Grundstücks und bietet praktische Geschäfte mit Tankstellen, Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Geschäften in der Innenstadt, einem Krankenhaus, einem privaten Flughafen und zahlreichen anderen Freizeitaktivitäten! Nördlich der Ranch befindet sich Meeker, CO, das etwa 20 Autominuten entfernt ist und Tankstellen, ein Lebensmittelgeschäft und ein Krankenhaus bietet. Privater Flughafen und Restaurants. Glenwood Springs, CO liegt etwa 30 Minuten südöstlich der Ranch und bietet viel von dem wie Rifle, bietet aber zusätzliche Annehmlichkeiten und Aktivitäten wie den Glenwood Caverns Adventure Park und die Glenwood Hot Springs! Für Flugreisen sind die nächstgelegenen Flughäfen, die kommerzielle Flüge anbieten, der Eagle County Regional Airport (südöstlich zwischen Gypsum, CO und Eagle, CO) und der Grand Junction Regional Airport (südwestlich in Grand Junction, CO), die beide etwa 1 Stunde von der Ranch entfernt sind.
