195.500 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 183 m²

Grundstück 436 m²

Masevaux

195.500 EUR

Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Charakter und Volumen. Im Tal des Seebachs, auf einer Höhe von mehr als 550 m, am Fuße des Bers-Massivs, das von den Gipfeln der Haute Bers und dem Tête des Perches dominiert wird, lade ich Sie ein, dieses Steinanwesen von ca. 190 m² zu entdecken, das aus 5 Schlafzimmern besteht, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet, Büro, schönem Wohnzimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Angeschlossene Garage. Eingezäuntes und bewaldetes Grundstück von ca. 4,3 Ar. Individuelle Hygiene. Reparatur des Daches zu planen. Referenz 382022. Preis: 195.500 Euro (inklusive Maklergebühren, die von den Verkäufern bezahlt werden) Protect + 12 Monate Versicherung (kontaktieren Sie uns für weitere Informationen) Diese Immobilie wurde vollständig in 3D modelliert, virtueller Rundgang auf Anfrage. Energieverbrauch: F 392 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen: C 12 kg CO2/m²/Jahr Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 3920 Euro und 5350 Euro Euro Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen. Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Frank PETITJEAN unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frank PETITJEAN erstellt, handelnd als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405. Mandatsnummer: 382022 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr

6 Z

5 Ba

Stockwerk 183 m²

Grundstück 436 m²

Masevaux

198.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 133 m²

Grundstück 650 m²

Masevaux

198.000 EUR

In MASEVAUX, auf einem vollen Keller erhöht, entdecken Sie dieses Anwesen von ca. 133 m², 4 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss, Wohnzimmer, Küche, ein Duschbad, 2 Toiletten. Angrenzende Werkstatt. Kanalisation. Ölheizung. Eingezäuntes Grundstück von ca. 6,5 Ar. Planen der Arbeit Les Atouts : einstöckiges Wohnhaus, 2 ausbaubare Dachböden (ca. 40 m²). Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Grundstücksfläche von ca. 6,6 Ar mit privatem Zugang zu erwerben. Preis: 198.000 Euro (inklusive Maklergebühren, die von den Verkäufern bezahlt werden) Protect + 12 Monate Versicherung (kontaktieren Sie uns für weitere Informationen) Diese Immobilie wurde vollständig in 3D modelliert, virtueller Rundgang auf Anfrage. Energieverbrauch: G 493 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen: G 156 kg CO2/m²/Jahr Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, ermittelt aus den durchschnittlichen Energiepreisen, die für die Jahre 2021, 2022 und 2023 indexiert wurden, zwischen 8100 Euro und 11010 Euro Euro Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen. Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Frank PETITJEAN unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frank PETITJEAN erstellt, handelnd als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405. Mandat ref: - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 133 m²

Grundstück 650 m²

Masevaux

300.000 EUR

Stockwerk 280 m²

Masevaux

117.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Masevaux

135.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 52 m²

Stockwerk 2

Masevaux

572.915 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 66.638 m²

Masevaux

375.000 EUR

Wunderschönes Haus von 170 m2 auf einem Grundstück von ca. 14 Ar, erbaut im Jahr 2000 mit Swimmingpool, eine echte Oase der Ruhe im charmanten Dorf LAUW, wo Sie Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel finden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem sehr geräumigen und hellen Wohnzimmer von 34 m2, das eine entspannende Atmosphäre schafft. Die 15 m2 große offene Küche ist mit allem ausgestattet, was für angehende Köche benötigt wird. Ein Schlafzimmer von 12,50 m2, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss finden Sie: ein herrliches Hauptschlafzimmer von mehr als 25 m2, das einen herrlichen Panoramablick auf den angelegten Garten und den Swimmingpool bietet. Sowie zwei Schlafzimmer von 19 m2 und 15 m2. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und eine separate Toilette. Das Haus ist außerdem mit einem kompletten Keller mit Heizraum/Waschküche, einem Abstellraum sowie einer 51 m2 großen Garage für 2 Fahrzeuge ausgestattet. Das Äußere des Anwesens ist ebenso beeindruckend, mit einem Außenpool, der sich ideal für sonnige Tage eignet, und einer sehr schönen und sehr gepflegten Grünfläche, die Platz zum Entspannen bietet. Das ++: Sehr schöner Blick auf die Berge, ruhig, weite offene Flächen, keine Arbeit, Schwimmbad, großer Garten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... (4,17 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.) Features: - Garage - Garden - Parking

6 Z

4 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 1.400 m²

Masevaux

572.915 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 66.638 m²

Masevaux

94.500 EUR

89.250 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 92 m²

Masevaux

293.000 EUR

AUSSCHLIEßLICH In der Gegend von Masevaux großes Haus von ca. 200m2 auf einem Grundstück von 4,38 Ar Doppelhaushälfte bestehend aus einer Maisonette-Wohnung von ca. 130 m2 und 2 Gästezimmern mit SPA. Erdgeschoss: Flur, 2 Gästezimmer, bestehend aus: Küche, Schlafzimmer mit Spa, separater Toilette, Duschbad von ca. 26 und 32 m2. Derzeit als Bed & Breakfast betrieben Durchschnittliches monatliches Einkommen 2500 Euro ohne Gebühren 1. Stock: Maisonette-Wohnung von ca. 130 m2 bestehend aus: Küche offen zum Wohnzimmer, Waschküche, Schränke, Wohnzimmer/Büro, Badezimmer, Maisonette 2 kleine Schlafzimmer und eine Master-Suite (Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad mit WC), vermietet 750€/Monat. Außenbereich: Große Terrasse und Parkplatz. Diese Immobilie bietet Ihnen eine Kombination aus Hauptwohnsitz und Vermietung gleichzeitig, es ist möglich, nur Ihren Hauptwohnsitz zu machen oder das Ganze als Vermietung zu betreiben. Ihre Agentur Fabien Immo hilft Ihnen gerne weiter, wenn Sie dieses hübsche Haus besichtigen möchten. Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 05.07.2024 Primärenergieverbrauch: 202 kWh/m2/Jahr (D) Endenergieverbrauch: Nicht mitgeteilt Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 2520 € und 3410 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Die Gebühren sind vom Verkäufer Fabien BESIN (EI) Manager zu zahlen, RSAC-Nummer: 828 066 084 Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

8 Z

5 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 438 m²

Masevaux

619.000 EUR

595.000 EUR

Wunderschöne prestigeträchtige Villa, mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge, in einer Sackgasse, absolute Ruhe. Einfamilienhaus, Baujahr 1999, 202 m2 Wohnfläche, auf 10,57 Ar Grundstück, Möglichkeit zum Wohnen auf einer Ebene. Die Villa besteht aus: Im Erdgeschoss: ein großes und sehr helles Wohnzimmer von 60 m2 mit Kamin mit Einsatz. Eine moderne, neue Küche mit Zugang zur Terrasse. Apartment mit einem Schlafzimmer und Bergblick ein großes Badezimmer, separates WC.... Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein neues Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein Zwischengeschoss, das als Büro genutzt werden kann. Im Untergeschoss: Fläche von ca. 166 m2, ein großer, voll ausgestatteter Abstellraum, ein Weinkeller, ein Technikraum, ein Holzschuppen, eine Werkstatt, eine beheizte und geflieste Waschküche, eine Frontgarage für 2 Autos mit ebenerdigem Zugang. Außenbereich: ein traditionelles, beheiztes, überdachtes Schwimmbad (durch Elektrolyse behandelt). Eine große Südterrasse, atemberaubende Aussicht, gefrorene Umgebung (Nicht-Bauzone). Auf der Vorderseite befindet sich ein wunderschön angelegter Garten. Neue Fußbodenheizung, Pelletkessel (2000€/Jahr), Energieklasse C, Grundsteuer 1163€. AUSSERGEWÖHNLICHE AUSSICHT - NAH AN ANNEHMLICHKEITEN - MATERIALIEN UND HIGH-END-DIENSTLEISTUNGEN Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

7 Z

4 Ba

Stockwerk 202 m²

Grundstück 1.057 m²

Masevaux