1.890.000 EUR ENDOUME - EINFAMILIENHAUS - RENOVIERUNGEN - GARTEN - 1.890.000 EUR Eingebettet in das begehrte Viertel Endoume, nur wenige Schritte von Malmousque entfernt, ist dieses authentische Einfamilienhaus ein wahres Zeugnis der Vergangenheit, das auf einem 770 m2 großen Landschaftsgrundstück erhalten bleibt. Hinter der Veranda offenbart diese historische Residenz ihre ursprünglichen Materialien und ihre zeitlose Seele: verwitterte Zementfliesen, Terrakottafliesen, Säulen, historische Fresken, Marmorkamine... All diese Details werden Liebhaber des Alten verzaubern. Es erwartet Sie ein wunderschönes Renovierungsprojekt: 130 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen + 40 m2 Serviceflächen, die nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden können. Erhaltene architektonische Elemente: antike Tür, Fensterläden, großzügige Volumen. Üppiger Garten, eine Oase der Ruhe, in der sich ein von Papyrus umgebener Teich und eine alte Voliere verstecken. Möglichkeit der Erweiterung und des Außenbereichs auf der Rückseite des Hauses: Schwimmbad, Poolhaus, Pétanque-Platz... Die Aufteilung dieses Hauses im Stil der 1900er Jahre bleibt zeitgemäß: - Eine 30 m2 große Terrasse, die von einer Veranda überdacht ist, führt zum Haupteingang. - Der Eingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit angrenzendem Büro auf der rechten Seite und einem Esszimmer, das durch eine separate Küche auf der linken Seite erweitert wird. - Obergeschoss: Vier große Schlafzimmer, die zu einer geräumigen Westterrasse führen. Ein Hauptbadezimmer. - Die 40 m2 großen Servicebereiche mit einer schönen Deckenhöhe sollen komplett renoviert werden und bieten mehrere Gestaltungsmöglichkeiten. Eine privilegierte Umgebung, zwischen Natur und Stadt. Das Haus ist in Ost-West-Richtung ausgerichtet. Vollständig freiliegender Garten. Das Haus verfügt über eine große Garage an der Vorderseite. Nur 5 Gehminuten von kleinen Geschäften an der Corniche entfernt. Umgeben von den Schulen Roseraie und Bensa. Bus 83 (Joliette / Rond point du Prado) und 80 (Eglise d'Endoume / Vieux Port). Erwarten Sie eine komplette Renovierung: Dach, Heizung, Innenraum... Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz im Herzen von Endoume wiederzubeleben. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt. 5 Z 4 Ba Stockwerk 170 m² Grundstück 770 m² Marseille 7e arrondissement