172.000 EUR EXKLUSIVITÄT - Die Agentur Etoile Castellane bietet Ihnen diese Typ-2-Immobilie mit Terrasse in idealer Lage, nur einen Steinwurf vom Place Castellane entfernt. Diese Wohnung wird für zwei Zwecke genutzt (Wohn- und/oder Geschäftsräume). Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn), Geschäfte und Restaurants in der Nähe. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Schränken, einer separaten Toilette, einem Raum mit Wasseranschluss (Möglichkeit, ein Badezimmer zu schaffen), einem schönen Wohnzimmer mit halboffener Küche und einem Schlafzimmer, die sich beide auf eine große Terrasse öffnen. Hohes Potenzial - Zu planende Arbeiten - Umschaltbare Klimaanlage. DPE: C In einer gepflegten Eigentumswohnung mit Aufzügen, Gemeinschaftsheizung und Warmwasser. Kontaktieren: Maxime BERNARD: O7 6O 2O O8 65 Features: - Terrace - Balcony - Lift 2 Z 1 Ba Stockwerk 57 m² Stockwerk 2 Marseille 6e arrondissement
222.000 EUR Kommen Sie und entdecken Sie in einer ruhigen Gegend, im Herzen des Viertels Notre Dame du Mont, diese schöne Wohnung im zweiten Stock eines alten Gebäudes in sehr gutem Allgemeinzustand. Das Anwesen besteht aus einem großen zentralen Eingang, der sich zu den beiden Schlafzimmern, dem Duschbad und auf der Rückseite zum Wohnzimmer öffnet, sowie der separaten Küche mit Balkon. Einiges wurde geputzt, der Rest muss noch erledigt werden. Ein Keller wird mit der Immobilie verkauft. Kleine Eigentumswohnung, niedrige Gebühren. Um schnell gesehen zu werden. Features: - Balcony 3 Z 2 Ba Stockwerk 73 m² Stockwerk 2 Marseille 6e arrondissement
1.430.000 EUR An der mythischen Avenue du Prado, nur wenige Schritte von der neuen Fußgängerzone Castellane entfernt, befindet sich dieses 138 m2 große Penthouse dieses Architekten im 8. und letzten Stock eines Gebäudes aus den fünfziger Jahren mit privatem Aufzug und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Dächer von Marseille und Notre Dame de la Garde. Der Umgang mit den Räumen wurde in Bezug auf Volumen und Öffnungen durchdacht, um ein einzigartiges Zuhause zwischen Himmel und Erde zu schaffen, das alle zu mehr als 70 m2 Veranda und 40 m2 Außenbereich mit Panoramablick offen sind. Wenn man den Ort durchquert, ist er in Licht getaucht. Das Wohnzimmer profitiert von einem großzügigen Volumen mit einem herrlichen Kamin und umfasst eine moderne, funktionale Küche mit zentraler Insel. Die bodentiefen Fenster und verschiedene Glasdächer im Werkstattstil sorgen für vielfältige Verbindungen und bieten eine dauerhafte Lebensweise zwischen Innen und Außen. Zwei Master-Suiten vervollständigen diese erste Ebene. Die erste Etage ist für einen neuen unabhängigen Schlafbereich mit zwei neuen Schlafzimmern reserviert, die sich ein Duschbad teilen und um neue Terrassen erweitert werden. Ein komplett neuer Jacuzzi-Bereich gehört zu den vielen Einrichtungen dieses facettenreichen Wohnraums. Es wurde eine Strukturstudie für die Schaffung eines privaten Schwimmbads durchgeführt. Eine Doppelbox ist zusätzlich erhältlich. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Autobahnen. ENERGIEKLASSE: Laufend - KLIMAKLASSE: Laufend Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen 2023: Laufendes Miteigentum an 15 Losen (kein Verfahren im Gange). Jahresgebühren: 2400 Euro. Features: - Air Conditioning - Garage - Balcony - Terrace - Parking 5 Z 4 Ba Stockwerk 138 m² Stockwerk 8 Marseille 6e arrondissement
310.000 EUR 1894 L'immobilier bietet Ihnen exklusiv diesen Gewerberaum mit doppeltem Zweck zum Verkauf an. Dieser emblematische Ort im Stadtteil Lodi wird Sie mit der immer noch präsenten Seele dieses ehemaligen Restaurants/Kabaretts verführen. In der aktuellen Zusammensetzung besteht dieser Ort aus einem Empfangsraum von ca. 60 m2, einer Bar, einer separaten Toilette und einer Küche, die sich zu einer Terrasse hin öffnet, sowie zwei Räumen, die als Nebengebäude oder Lager genutzt werden können. Sie haben zwei Möglichkeiten: diese Institution wiederzubeleben und die Seele von La Tomate zu verewigen, oder sie vollständig in eine kleine Oase der Ruhe zu verwandeln. Sofort zu entdecken. Kontakt: Laureen Guardascione ... Projektmanagerin für Immobilien bei 1894 L'Immobilier (Immobilienmaklerin bei RSAC N°804437820. Stadt Greffe Marseille) Eigentum, das dem Rechtsstatus des Miteigentums unterliegt. Jährliche Miteigentumsgebühren (Durchschnittlicher Jahresbetrag des geschätzten Budgets des Verkäufers: 1600 €. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Kontakt: Laureen Guardascione ... EI) Gewerbliche Immobilienmaklerin, eingetragen im RSAC des Registers von Aix-en-Provence unter der Nummer 804437820 Inhaberin der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma 1894 - L'immobilier. Vom Verkäufer kein laufendes Verfahren erklärt. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des Ansprechpartners erstellt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: https:// ... / Referenznummer der Agentur: 12537 4 Z 3 Ba Stockwerk 106 m² Marseille 6e arrondissement
298.000 EUR 270.000 EUR SVASM PACA bietet diesen prächtigen Typ 3 zum Verkauf an, der sorgfältig in einem Art-déco-Gebäude renoviert wurde. Dieses ideal eingerichtete Anwesen bietet eine große Eingangshalle, die zu einem großen und sehr hellen Wohnzimmer mit einer separaten, voll ausgestatteten Einbauküche, zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer von 3 Metern verfügt, einem Duschbad mit Marmoroberfläche und einer separaten Toilette. Lassen Sie sich von seinem altmodischen Charakter verführen, der eine hohe Decke bietet, die den Raum vergrößert, einen Fischgrät-Massivholzboden und seine Deckenleisten. Die beiden Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof bieten absolute Ruhe. Das Anwesen ist mit Doppelverglasung und umschaltbarer Klimaanlage ausgestattet. Die Immobilie wurde bereits als Airbnb vermietet und erzielte im Sommer sehr gute Renditen und eine Gesamtbelegung. Möglichkeit, einen Parkplatz für 130€ / Monat zu mieten. Monatliche Gebühren : 130€ / Monat Grundsteuer : 981€ 3 Z 2 Ba Stockwerk 54 m² Stockwerk 3 Marseille 6e arrondissement