399.000 EUR Diese 112 m2 große Wohnung, die von einem Innenarchitekten renoviert wurde, befindet sich in der 8. Etage eines halbneuen Gebäudes und bietet einen freien Blick auf die Dächer von Marseille und Notre-Dame-de-la-Garde. Dieser moderne Wohnraum ist dank der verschiedenen, aufeinander folgenden Öffnungen lichtdurchflutet und bietet ein außergewöhnliches Panorama auf die Stadt. Die raffinierten Töne verschmelzen hier mit dem Gütesiegel des bewahrten Alten. Massivparkett, Zierleisten, Materialien und Renovierung verleihen dem Ort eine moderne Atmosphäre in einer erhaltenen Umgebung. Der Eingang öffnet sich zum doppelten Wohnbereich, in dem eine fließende und natürliche Zirkulation stattfindet. Auf der einen Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Marseille im Hintergrund, das durch einen Balkon von mehr als 20 m2 erweitert wird, in seiner Kontinuität befindet sich die Küche, die um ein zentrales Inselmauerwerk aus Terrazzo herum eingerichtet ist. Auf der Nachtseite befinden sich zu beiden Seiten der Wohnung zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine geschickt ineinander verschlungene Dusche und Badewanne. Eine geschlossene Box steht zusätzlich zur Verfügung, ein Keller und ein Trockner auf dem Treppenabsatz runden den Service dieser Immobilie ab. In unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnen. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C . Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1160 Euro und 1610 Euro pro Jahr Miteigentum an 100 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 3600 Euro. Features: - Lift - Air Conditioning - Balcony - Parking 5 Z 2 Ba Stockwerk 111 m² Stockwerk 8 Marseille 4e arrondissement