420.000 EUR Dieses Stadthaus befindet sich im Herzen des Dorfes Saint-Julien im 12. Arrondissement von Marseille und ist ein altes Bauernhaus, das in ein Loft von 90m2 auf zwei Ebenen umgewandelt wurde. Dieser Wohnraum wurde in einem entschieden zeitgenössischen Geist saniert und bietet außergewöhnliche Volumina unter perfekter Einhaltung der Codes des Lofts. Die sieben Meter hohe Domdecke mit Sichtbalken, die maßgefertigte Treppe, die vor Ort von einem Hüttenarbeiter angefertigt wurde, der massive Parkettboden und der Kamin bestätigen den Charakter dieser Immobilie. Schon beim Betreten ist die Wendeltreppe das Herzstück, um das herum sich die verschiedenen Wohnräume bestehend aus dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und der offenen Küche aufteilen. Die zentrale Insel ermöglicht eine natürliche Zirkulation zwischen den Räumen und behält gleichzeitig große Öffnungen bei. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Doppeldusche, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein großes Ankleidezimmer verfügt. Ein Parkplatz zur Miete und ein privater Außenbereich runden die Dienstleistungen dieser Immobilie ab. In unmittelbarer Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Straßen. ENERGIEKLASSE: E? KLIMAKLASSE: d Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2390 und 3290 Euro. Features: - Garden - Terrace - Parking - Air Conditioning 3 Z 2 Ba Stockwerk 90 m² Marseille 12e arrondissement
250.000 EUR Fiche N°Id-LGB168483: Marseille, Sektor Beaumont, 5 Zimmer von ca. 84 m2 inklusive 5 Zimmer davon 3 Schlafzimmer - Aussicht: Hügel und Garten - Traditionelle Bauweise aus dem Jahr 1960 - Zusatzausstattung: Balkon - Digicode - Doppelverglasung - Heizung: Kollektivgas - Energieklasse F: 348 kWh.m2.an - (DPE alte Version) - Weitere Informationen auf Anfrage... - Rechtlicher Hinweis: Angeboten zum Verkauf bei 250000 Euro (Maklergebühren vom Verkäufer zu zahlen) - Klasse Energie F: 348 kWh.m2.an - (DPE alte Version) - Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch - Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 2390 und 3270 Euro - Immobilie in Miteigentum - Jährliche Gebühren: 2500 Euro/Jahr (d.h. 208 Euro/Monat) - Fall, gefolgt von Frau ANNIE KETANEDJIAN (Unabhängiger Handelsvertreter) - Immo-Diffusion Marseille Network - Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Sekretariat unter ... Kostenloser Anruf oder Preis eines Einzelzimmers) Lokale Kommunikation) - Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... 5 Z 3 Ba Stockwerk 84 m² Grundstück 5 m² Marseille 12e arrondissement