407.469 EUR

Das Hotel liegt 10 Minuten vom Zentrum der "Ockerstadt" entfernt, in der prestigeträchtigen Chrifia-Gegend, die für ihre touristische Berufung am Fuße des Atlasgebirges bekannt ist und ein gesundes Klima sowie eine bezaubernde Landschaft genießt, bietet Ihnen das Projekt ein einzigartiges Lebensumfeld für raffinierte Kunden auf der Suche nach Ruhe, Harmonie, Luxus und Modernität in einer geschlossenen Residenz von 64 Villen, die mit Geschmack gebaut und fertiggestellt wurden. Bestehend aus einem Erdgeschoss mit doppeltem Wohnzimmer, Kamin und Essbereich mit herrlichem Blick auf den Pool auf einer Etage mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern, darunter eine Master-Suite, sowie einer möblierten und überdachten Terrasse, auf einem Grundstück von 280 m mit einer Wohnfläche von 220 m Das Projekt verfügt über ein Einkaufszentrum, lokale Geschäfte, Spielplätze und eine MoscheeARCHITEKTUR: - Die Gestaltung der Wohnsiedlung und der Villen erfolgt mit Hilfe der Architekturbüros AMA ARCHITECTURE UND AAAG INTERNATIONAL. - Die Architektur, modern und zeitgenössisch, integriert die Codes sowohl der europäischen als auch der marokkanischen Architektur durch die Behandlung der Materialien und deren Anordnung. - Die Innenräume bewahren die Privatsphäre der Käufer und garantieren gleichzeitig die Offenheit zu den Außenbereichen. - Die Anordnung der Terrassen im Erdgeschoss und auf dem Dach sowie die Bereitstellung von Schwimmbädern werden zweifellos ein angenehmes Wohnumfeld für zukünftige Käufer garantieren. STRUKTUR:- Die Struktur der Villen entspricht den seismischen Normen, die von den Erdbebenvorschriften von 2011 vorgeschrieben sind, und entspricht den Ausführungsplänen des LPMI-Tragwerksplanungsbüros, die ordnungsgemäß vom Kontrollbüro DEKRA INSPECTION genehmigt und von den Versicherungsgesellschaften genehmigt wurden. Jeder Käufer kann bei Erhalt seiner Villa eine zehnjährige Garantieversicherung abschließen, wenn er dies wünscht.- Ein Labor wird beauftragt, die Aushubgelder vor der Ausführung der Fundamente entgegenzunehmen und die Qualität der Ausführung der Arbeiten im Laufe der Zeit zu überprüfen.- Die verschiedenen Materialien (Beton, Balken, Platten usw.) werden von den besten Lieferanten der Region bestellt.- Die Ausführung der von der Firma BAM CONSTRUCTION ausgeführten Arbeiten ist abgeschlossen In Übereinstimmung mit den Regeln des Art. Durch eine abgestimmte Abstimmung mit der Projektleitung können alle Netze durch entsprechende Vorbehalte berücksichtigt werden, um die Struktur nicht zu verschlechtern und zu schwächen. Besonderes Augenmerk wurde auf die wichtigsten Punkte gelegt, an denen Spezialprodukte zum Einsatz kommen (Spezialklebstoffe, Zusatzmittel, Drahtgeflechte, etc.). VERSIEGELUNG: - Die Abdichtung erfolgt in Übereinstimmung mit den in Marokko geltenden Normen. Er wird von der von den Versicherungsträgern ordnungsgemäß zugelassenen Kontrollstelle entgegengenommen. WÄRMEDÄMMUNG: - Die Außenwände sind doppelte Trennwände, die eine erste Stufe der Isolierung garantieren. Diese Isolierung wird durch die Bereitstellung einer isolierenden Außenbeschichtung auf der Basis von aus Spanien importierten Harz- und Korkkörnern vervollständigt.- Die Isolierung auf der Terrasse erfolgt durch einen Komplex aus 6 cm expandierten Polystyrolplatten und Zementestrichen.

6 Z

5 Ba

Stockwerk 280 m²

Marrakech

773.000 EUR

10 Z

5 Ba

Stockwerk 700 m²

Marrakech

110.000 EUR

FJ Morocco Agency bietet dieses Riad von Haus zum Renovieren in Melkia an, mit einer Grundfläche von ca. 100 m², in einem der Bezirke der Medina von Marrakesch, Bahia Palastviertel, Ideal gelegen, in der Nähe des Königspalastes. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einer Terrasse, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und schließlich ein Solarium mit Blick auf den Palast und die Umgebung. Der Verkaufspreis beträgt 1.150.000 Dirham oder 110.000 Euro FAI Inklusive 3% Maklerprovision inkl. MwSt., also 41.900 Dirham bzw. 4.000 Euro inkl. MwSt. Zögern Sie nicht, Françoise ... oder Jérémy ... zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren! . Zögern Sie nicht, Françoise ... und Jérémy ... zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

6 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Marrakech

990.000 EUR

20 Z

5 Ba

Stockwerk 700 m²

Grundstück 1.050 m²

Marrakech

1.033.000 EUR

15 Z

5 Ba

Stockwerk 590 m²

Grundstück 1.598 m²

Marrakech

281.700 EUR

14 Z

4 Ba

Stockwerk 340 m²

Grundstück 1.540 m²

Marrakech

499.000 EUR

Marrakech

57.434 EUR

Im Stadtzentrum von Marrakesch in einer sicheren Residenz mit Aufzug ab 37 m in der Nähe des Bahnhofs, einschließlich Rezeption und Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ausgestattete Küche.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 37 m²

Marrakech

1.045.000 EUR

10 Z

4 Ba

Stockwerk 590 m²

Marrakech

273.000 EUR

7 Z

3 Ba

Stockwerk 147 m²

Marrakech

630.607 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 400 m²

Marrakech

882.850 EUR

Zum Verkauf steht eine prächtige Villa in der Nähe von Amelkis, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Umgebung. Diese geräumige Villa besteht aus: Grundstück : 1003 m² Wohnfläche : 350 m² 4 Suiten mit eigenem Bad 5 moderne und gut ausgestattete Badezimmer Helles und raffiniertes Doppelwohnzimmer Eleganter Essbereich Gepflegter Pool und Garten, um die sonnigen Tage zu genießen Eine seltene Immobilie, ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Luxus suchen. Verkaufspreis: 9.100.000 Dhs Für weitere Informationen oder um einen Besuchstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Maklergebühren: 3% inkl. MwSt. Features: - Parking

6 Z

4 Ba

Stockwerk 350 m²

Marrakech

524.000 EUR

16 Z

4 Ba

Stockwerk 480 m²

Grundstück 1.500 m²

Marrakech

343.000 EUR

6 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Marrakech

824.640 EUR

Gelegenheit zu ergreifen:Golfplatz von 1675 m mit 1250 m Genuss m² im AMLKIS-Viertel, in einer Umgebung von lux, 10 Minuten vom Stadtzentrum mit Golf entfernt; Restaurants; Clubhaus .

Stockwerk 1.675 m²

Marrakech

665.450 EUR

11 Z

4 Ba

Stockwerk 430 m²

Grundstück 942 m²

Marrakech

1.283.000 EUR

18 Z

8 Ba

Stockwerk 1.175 m²

Grundstück 8.313 m²

Marrakech

844.043 EUR

Le Meurice Immobilier bietet Ihnen diese herrliche Villa von 1350m² an der prestigeträchtigen Route de l'Ourika, die ein einzigartiges und ruhiges Wohnumfeld bietet und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Attraktionen von Marrakesch liegt. Eine wahre Oase der Ruhe, die Luxus, Komfort und großzügige Räume vereint. Details zur Villa: Gesamtfläche: 1350 m² Grundstück Suiten: 5 geräumige Suiten, jede mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Eine Suite im Untergeschoss für mehr Privatsphäre und Komfort. Ausgestattete Küche: Hochwertig, einschließlich Blum-Geräte und Hardware Eingebautes Wohnzimmer vor dem Pool Hausautomation: Intelligentes System für optimalen Komfort Klimaanlage: LG Kanalklimaanlage Fenster: Aluminium mit Doppelverglasung für bessere Wärme- und Schalldämmung Außenbereiche: Wunderschön angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung und Terrassen mit herrlichem Ausblick. Privater Pool 14 x 5 m und andere Einrichtungen, um Momente der Entspannung in Ruhe zu genießen. Zusätzliche Funktionen: Moderne und hochwertige Architektur mit hochwertigen Materialien. Erhöhte Sicherheit, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Verkaufspreis : 8,700,000 DHS Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie auf der Ourika-Route zu erwerben! Lieferung: April 2025 – Buchen Sie jetzt, damit Sie diese großartige Gelegenheit nicht verpassen! Maklergebühren: 2,5 % exkl. MwSt. Features: - Parking

7 Z

5 Ba

Stockwerk 1.350 m²

Marrakech

475.381 EUR

Eine einzigartige Lifestyle-Auswahl steht Ihnen zur Verfügung, genießen Sie die Ruhe 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine Gelegenheit, eine Villa Ihrer Träume zu erwerben, in einer prestigeträchtigen Residenz, umgeben von Luxushotels und Golf mit einem atemberaubenden Blick auf das Atlasgebirge. Moderne Luxusvilla Einstöckig auf der Straße Damezmiz auf einem Grundstück von 1000 m mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, ausgestatteter Küche, privatem PoolDoppelzimmer Wohnzimmer

6 Z

4 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Marrakech

422.022 EUR

Entdecken Sie diese charmante Villa zum Verkauf in Targa, die eine großzügige Fläche von 400 m² auf einem Grundstück von 320 m² Wohnfläche bietet. Dieses prächtige Anwesen besteht aus 5 Zimmern, bestehend aus zwei Wohnzimmern auf der Wohn- und Essbereichseite, einem Gäste-WC sowie 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Die Villa verfügt auch über eine Terrasse mit herrlicher Aussicht sowie eine geräumige und funktionale Küche. Es ist auch mit einem Nebengebäude für das Personal ausgestattet. Diese Villa befindet sich in einer sicheren Residenz und bietet ihren Bewohnern Ruhe und Sicherheit. Genießen Sie auch einen Swimmingpool, um sich an den heißen Sommertagen abzukühlen. Der attraktive Preis dieser Villa beträgt 4.350.000 Dhs. Treuhändergebühren jährlich zahlbar: 650 DHS/Monat Für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Le Meurice Immobilier zu kontaktieren. Maklergebühren: 3% inkl. MwSt.

5 Z

4 Ba

Stockwerk 400 m²

Marrakech

873.148 EUR

Le Meurice Immobilier bietet Ihnen diese herrliche Villa von 1450m² an der prestigeträchtigen Route de l'Ourika, die ein einzigartiges und ruhiges Wohnumfeld bietet und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Attraktionen von Marrakesch liegt. Eine wahre Oase der Ruhe, die Luxus, Komfort und großzügige Räume vereint. Details zur Villa: Gesamtfläche: 1450m² Land Suiten: 5 geräumige Suiten, jede mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Eine Suite im Untergeschoss für mehr Privatsphäre und Komfort. Ausgestattete Küche: Hochwertig, einschließlich Blum-Geräte und Hardware Eingebautes Wohnzimmer vor dem Pool Hausautomation: Intelligentes System für optimalen Komfort Klimaanlage: LG Kanalklimaanlage Fenster: Aluminium mit Doppelverglasung für bessere Wärme- und Schalldämmung Außenbereiche: Wunderschön angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung und Terrassen mit herrlichem Ausblick. Privater Pool 14 x 5 m und andere Einrichtungen, um Momente der Entspannung in Ruhe zu genießen. Zusätzliche Funktionen: Moderne und hochwertige Architektur mit hochwertigen Materialien. Erhöhte Sicherheit, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Verkaufspreis : 9,000,000 DHS Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie auf der Ourika-Route zu erwerben! Lieferung: April 2025 – Buchen Sie jetzt, damit Sie diese großartige Gelegenheit nicht verpassen! Maklergebühren: 2,5 % exkl. MwSt. Features: - Parking

7 Z

5 Ba

Stockwerk 1.450 m²

Marrakech

90.225 EUR

Eine Wohnanlage mit Swimmingpool in der Nähe des Bahnhofs Wohnung von 65m², einschließlich Rezeption und Essbereich, 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer, ausgestattete Küche. Parkplatz

2 Z

1 Ba

Stockwerk 65 m²

Marrakech

145.525 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Marrakech

1.746.297 EUR

In einer luxuriösen Wohnanlage mit Golf; Restaurant; Clubhaus nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Marrakesch entfernt.Moderne Luxusvilla auf einem Grundstück von 1350m²,Wohnfläche von 600 m.la Villa besteht aus: 6 Schlafzimmer mit Bädern 3 Aufenthaltsräume 1 Esszimmer 2 SwimmingpoolsParkplatz

9 Z

6 Ba

Stockwerk 1.350 m²

Marrakech