Bauernhof in Marco de Canaveses – Porto – Portugal Das Hotel liegt am linken Ufer des Flusses Tâmega auf einer Höhe von 122 Metern über dem Meeresspiegel und bei km 53+400 der EN 210, etwa 5 km von der Stadt Marco und 10 km von der Stadt Amarante entfernt. Mit Blick auf den Fluss Tâmega wird er von einem kleinen Wasserlauf/Bach durchquert. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es denjenigen, die diese Immobilie oder eine dieser Immobilien kaufen, den Besuchern mehrere lokale Sehenswürdigkeiten oder andere Orte zu präsentieren, die in kurzer Zeit besucht werden können, und wieder in das Paradies dieser herrlichen Quinta zurückzukehren. Der Bahnhof befindet sich 5 km vom Bauernhof entfernt in Richtung der Stadt Marco und ermöglicht einen einfachen Zugang zum Douro und Porto in einer Fahrt von ca. 45 Minuten bzw. 1 Stunde mit dem Zug. Mit dem Auto ist es möglich, die Berge von Marão und Alvão (Fisgas do Ermelo) in ca. 35 Minuten zu besuchen. Die Städte Guimarães und Braga sind ca. 35 bzw. 45 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Paiva-Wanderwege befinden sich südlich des Hofes und in einer Entfernung von ca. 45 Minuten mit dem Auto. In der Stadt Amarante (10 km) können wir auf den Tâmega Ecotrail zugreifen, der die alte Eisenbahnlinie als Rundweg nutzt und uns zum Eisenbahnmuseum von Arco de Baúlhe führt. Zusätzlich zu den oben genannten Punkten können wir sagen, dass die Stadt Marco de Canaveses ganz in der Nähe liegt, was Ihnen den Zugang zu den Dienstleistungen und dem Handel ermöglicht, die die Stadt bietet. Der hier vorgestellte Bauernhof hat eine Gesamtfläche von 23.000 m2 und besteht aus drei städtischen Elementen. Und somit kann es in seiner Gesamtheit für den beworbenen Wert von 660.000 € verkauft werden. Oder es kann wie folgt separat verkauft werden: – Artikel 3929 , es kann für einen Wert von 80.000 € verkauft werden. Und es verfügt über eine Ruine mit 37 m2 zu sanieren, die auf einem Grundstück von 8.000 m2 eingefügt ist und für persönliche oder touristische Wohnprojekte aufgewertet werden kann. – Artikel 4881 kann für den Betrag von 185.000 € verkauft werden. Und es verfügt über ein Haus mit zwei Etagen und Swimmingpool, das bereits mit 40 m2 Implantation und 60 m2 Gesamtbaufläche restauriert wurde, eingefügt auf einem Grundstück von 10.000 m2, das für persönliche oder touristische Wohnprojekte aufgewertet werden kann. – Artikel 4882, kann für einen Betrag von 395.000 € verkauft werden – Casa de Sabarigos Eingefügt in ein Grundstück von ca. 5000 m2, das für persönliche oder touristische Wohnprojekte aufgewertet werden kann. Besteht im Wesentlichen aus traditionellem Eichenwald, hat aber auch Zedern und Pappeln. In der Umgebung wurden die ursprünglichen Merkmale des Hofes beibehalten, da er von einem kleinen Wasserlauf durchquert wird. Es hat etwa 100 Meter Straßenfront und zwei lizenzierte Eingänge. Es hat eine Wasserlochlizenz. Das Gebäude hat eine Implantationsfläche von 85 m2 und zwei Etagen mit einer Gesamtbaufläche von 170 m2. Vorbehaltlich einer vollständigen Restaurierung im Jahr 2023 wurde eine Erweiterung aus Beton und Thermoziegel mit einer Beschichtung in Capoto mit 8 cm Isolierung durchgeführt, wobei der Hauptkörper aus Stein mit einer Isolierung von innen aus Steinwolle gehalten wurde. Das Keramikgitterdach wurde mit aluminiertem Netz und 10 cm Steinwolle wärmegedämmt. Zusammensetzung der beiden Etagen: Erdgeschoss – T1 plus eine Mühle, die in ein Esszimmer umgewandelt wurde Erster Stock – Zwei Suiten, Service-WC und Wohnzimmer/Küche Um das rustikale Design zu erhalten, wurden die meisten verwendeten Materialien wiederverwendet, nämlich das gesamte Holz im Inneren und ein Teil der Böden, Geschirrspülen sowie Küchen- und Badmöbel. In jedem dieser Artikel, die hier angekündigt werden, kann dem Stadtrat von Marco de Canaveses vorgeschlagen werden, abnehmbare hölzerne Bängelöschen aufzustellen, um ein mögliches touristisches Projekt weiter aufzuwerten. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit enormem Wertsteigerungspotenzial sind, für eine dauerhafte Wohnung, zur Miete, für ein touristisches Projekt oder sogar ein Projekt zur körperlichen und seelischen Rehabilitation. Bitte zögern Sie nicht, buchen Sie jetzt Ihren Besuch. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, kontaktieren Sie uns Warum Dimensão Exata konsultieren Die Mission von Dimensão Exata ist es, die Immobilie zu finden, die für das Profil des Kunden geeignet ist, und sich so zu verpflichten, seine Erwartungen zu erfüllen. Die Fähigkeit, Ihre Bedürfnisse zu verstehen, kombiniert mit unserer Transparenz und Strenge, zeichnen das Team von Dimensão Exata aus, das über umfangreiche Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügt. 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