In einer unvergleichlichen Umgebung verbindet dieses traditionelle menorquinische Haus, das zu einem der ersten Bauernhäuser der Insel umgebaut wurde, perfekt rustikalen menorquinischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch für private Nutzung. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 103.455 m² und verfügt über große Anbauflächen sowie Flächen für die Tierzucht. Die Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1.300 m² umfassen ein Haupthaus, unabhängige Unterkünfte, Gemeinschaftsräume, Nebenräume und einen Außenpool, der von Gärten umgeben ist. Das Haupthaus, das sich in der obersten Etage befindet, kombiniert traditionellen menorquinischen Stil mit hochwertigen Oberflächen wie Steinzeug, Holz und handgefertigten Fliesenböden. Es verfügt über 4 Schlafzimmer (eines davon miteinander verbunden), 2 Badezimmer, eine offene Küche, die in das Wohn-Esszimmer integriert ist, und eine große Terrasse. Darüber hinaus ist es mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Warm-/Kaltluft, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung umfasst. Im Erdgeschoss und in den angrenzenden Gebäuden befinden sich die Unterkünfte für die Gäste. Die südliche Veranda beherbergt 2 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer und 1 Vierbettzimmer, alle mit eigenem Bad und Klimaanlage. Die Westfassade umfasst 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Dreibettzimmer, beide mit eigenem Bad und privaten Außenbereichen. An der Nordfassade befinden sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und überdachter Terrasse, ein Apartment mit privater Terrasse, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie ein Dreibettzimmer mit privater Terrasse und eigenem Bad. Darüber hinaus bietet ein separates Gebäude, "Sa Caseta", ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse neben dem Wald. Das Anwesen verfügt auch über Neben- und Gemeinschaftsräume von großem Wert, wie z. B. einen restaurierten Cowboy und Bereiche, die zur Restaurierung anstehen und Möglichkeiten bieten, die Funktionalität des Geschäfts zu erweitern, wobei die solide Struktur aus Stein und Sandstein erhalten bleibt. Darüber hinaus verfügt es über eine kleine Reitbahn, Steinkonstruktionen für Tierheim und zwei alte Tennen, eine davon in gutem Zustand. Das Anwesen verfügt über ein separates Haus für die Eigentümer, bestehend aus einer Wohnküche, 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer privaten Terrasse mit Platz für Swimmingpool und Grill und einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, das in das Haupthaus integriert werden kann. Dieser Raum ist mit modernen Klimaanlagen, elektrischen Heizkörpern mit geringem Verbrauch und einer Vorinstallation für einen Pelletkessel ausgestattet. Mit einem dreiphasigen Stromzähler und Warmwasser, das durch eine Kombination aus Gas-Propan-Kessel, elektrischen Warmwasserbereitern und Sonnenkollektoren erzeugt wird, wurde das Anwesen mit natürlichen Materialien renoviert, die die Essenz Menorcas respektieren. Mit allen Genehmigungen in Ordnung, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die ein voll funktionsfähiges Bauernhaus, ein Boutique-Hospitality-Projekt oder eine Familienresidenz mit einzigartigem Charakter suchen. Nur 1,5 km vom charmanten Dorf Sant Climent, 2 km vom Flughafen Menorca und 5 km von Mahón und den schönsten Stränden der Insel entfernt, garantiert es die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten. GEBIET: Sant Climent - Menorca. Features: - SwimmingPool
