LUXUS TRIFFT WERT: EINE EXKLUSIVE SCHLÜSSELFERTIGE GELEGENHEIT IM RITZ TOWER 465 Park Avenue, 25EW - Abgerissen und baubereit - Stand 7. Juni 2024 - Vorbauphase. Entdecken Sie den Gipfel des luxuriösen Wohnens mit dieser unvergleichlichen Gelegenheit, diese ganzstöckige Residenz im ikonischen Ritz Tower individuell zu gestalten. Dieses einzigartige Haus verfügt über zwei private Terrassen und das Potenzial, in ein schlüsselfertiges Meisterwerk verwandelt zu werden, mit einer detaillierten Aufschlüsselung der verfügbaren Renovierungskosten. Mit einem Börsenkurs von 2,5 Mio. $ haben wir ein überzeugendes schlüsselfertiges Renovierungsangebot für weitere 2,53 Mio. $, das einen nahtlosen Übergang zu einem maßgeschneiderten Wohnerlebnis darstellt. Diese sonnenverwöhnte Residenz verfügt über vier Ausrichtungen - Norden, Süden, Osten und Westen - und bietet aus jedem Blickwinkel eine atemberaubende Aussicht. Mit zwei privaten Terrassen und einem privaten Aufzug lädt Sie dieser Raum ein, Ihr Traumhaus mit dem Potenzial für 2-3 großzügige Schlafzimmer und 2,5 Badezimmer zu gestalten, die genau auf Ihre Spezifikationen zugeschnitten sind. Dieses denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in der 25. Etage des legendären Ritz Tower und bietet einen unvergleichlichen Fünf-Sterne-Service, darunter Reinigungsservice, Vollzeit-Portier, Concierge, Parkservice, ein renoviertes Fitnesscenter, einen Konferenz-/Partyraum und einen hauseigenen Superintendenten. Genießen Sie den Luxus eines privaten Abendessens, bei dem Mittag- und Abendessen vom exklusiven Küchenchef des Ritz Tower zubereitet und an fünf Tagen in der Woche bei Ihnen zu Hause serviert werden. Diese Genossenschaft ermöglicht 50%-Finanzierungen, pied-à-terre und ausländische Käufer. Die Nebenkosten sind in den monatlichen Wartungsgebühren enthalten, und kleine Haustiere werden mit Genehmigung des Vorstands berücksichtigt. Eine Flip-Steuer von 3% wird vom Käufer bezahlt. In der Nähe des Central Parks, der Boutiquen in der Madison Avenue, von Bloomingdale's und der besten Restaurants von New York City wie The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio und Daniel gelegen, bietet diese Residenz ein Höchstmaß an urbaner Raffinesse. Der elegante, mit Kalkstein verkleidete Ritz Tower wurde 1925 von Emery Roth und Thomas Hastings entworfen. Zu Beginn war es das höchste Wohngebäude in New York City und beschritt neue Wege in Bezug auf architektonische Höhe und Design. Der Ritz Tower ist nach wie vor ein Zeugnis des Wandels in der amerikanischen Architektur, indem er klassischen Stil mit beispielloser Größe verbindet und nach wie vor der Inbegriff des urbanen Lebens ist, wie die Architekturexperten Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin und Thomas Mellins feststellten.
