Kommen Sie und entdecken Sie in dominanter Lage diese 1-stöckige Villa, neu (2020), von 146m². Sie haben eine große Eingangshalle, die sich zu einer Doppelwohnfläche von fast 40 m² mit Öffnungen nach draußen öffnet, und eine voll ausgestattete separate Küche. Ebenfalls auf einer Ebene befinden sich eine separate Toilette mit Dusche, ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad und ein großes Ankleidezimmer. Im Obergeschoss genießen Sie 4 schöne und große Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein Schlafzimmer mit privater Terrasse mit Panoramablick, ein schönes und großes Badezimmer und eine separate Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit automatischem Tor und ein angrenzender Abstellraum von fast 12 m² (nicht mit dem Auto erreichbar). Darüber hinaus befindet sich ein Studio über der Garage mit einem Wohnbereich, einer Einbauküche sowie einem Duschbad und einer Toilette (Das Ganze ist mehr als 30 m² groß), sodass Sie Familie und Freunde empfangen können,... Das Ganze befindet sich auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 791 m² mit einem eingelassenen Swimmingpool von 3,7 m x 7 m mit einem Ruhebereich für den Pool und mehreren Terrassen. Schiebetor, zentralisierte und angeschlossene elektrische Aluminium-Rollläden, reversible Klimaanlage in allen Räumen, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Kriechkeller, Bohrloch, hochwertige Materialien. Privilegierte Lage, sehr ruhige Gegend von Malataverne mit Zugang zu den wichtigsten Straßen und Annehmlichkeiten in der Nähe. Budget 363.000 Euro, Gebühren sind von den Verkäufern zu zahlen. Bitte wenden Sie sich an Herrn Benoît Butin, der als selbständiger Handelsvertreter, E.I. tätig ist. RSAC 843200007 RCP 127124335 mit MMA unter ... oder per E-Mail: ... Finden Sie unsere Anzeigen auf unserer Prestige-Website https://prestige.proprietes-privees.com/ - Verkäufe, Kostenlose Kostenvoranschläge. Der von der FNAIM zugelassene Fachmann berät Sie, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES-PRIVÉES, 44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Professionelle Transaktionskarte CPI ... ausgestellt von der Präfektur Nantes; SIRET n°487624777 Garantie bei GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 für 500000 Euro; Inhaber einer RCP-Karte mit MMA N°127100479. Mandat Nr. 391 031 DPE B, GES A. Schätzung der jährlichen Energiekosten für Wohngebäude Die Kosten werden entsprechend den Eigenschaften Ihres Hauses und für den Standardgebrauch über 5 Nutzungen (Heizung, Warmwasser, Klimaanlage, Beleuchtung, Hilfseinrichtungen). Geschätzter jährlicher Mindestenergieaufwand für den Standardgebrauch 670 Euro, Geschätzter maximaler jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: 960 Euro. "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Benoit BUTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Römer 843200007 - .
