170,8 ha Weide- und Lifestyle-Immobilie in Pukehina. Auf einer Fläche von 170,8 Hektar in zwei Titeln bietet dieses außergewöhnliche Anwesen in der 15 Schrieber Road, Pukehina, eine einzigartige Mischung aus produktivem Ackerland und Lifestyle-Luxus. Mit einer Mischung aus Weideland, Gartenbaupotenzial und einem genehmigten Steinbruchbetrieb bietet dieses Anwesen endlose Möglichkeiten. Die Mischung aus sanftem Walzen, moderatem und schließlich etwas steilerem Weideland beläuft sich auf etwa 105 Hektar effektive Beweidung, die zuvor für Trockenviehzucht, Verschleppungen und getrocknete Milchvieh genutzt wurde. Darüber hinaus sind 8-10 Hektar fruchtbares Land ideal für den Gartenbau, mit Spielraum für den Anbau oder die Entwicklung von Obstgärten. Eine zuverlässige Bohrwasserversorgung vor Ort mit Netzwasser auf der gesamten Farm, mehrere Schuppen und ein Bimssteinbruch für die Rennwartung vor Ort sorgen für eine hervorragende Infrastruktur für zukünftige Einsätze. Neben seinem landwirtschaftlichen Potenzial bietet diese Immobilie einen hohen, großartigen Lebensstil. Das renovierte Haus mit fünf Schlafzimmern aus den 1980er Jahren bietet modernen Komfort, darunter zweieinhalb Badezimmer, eine moderne Küche, einen Theaterraum und eine umgebaute Garage, die als Familienbereich und Fitnessraum genutzt wird. Das Leben im Freien ist mit einem eingelassenen Pool und einer atemberaubenden Aussicht von der erhöhten Lage auf dem Hügel gut versorgt. Ein umgebauter Wollschuppen bietet zusätzliche Unterkünfte, die sich perfekt für Gäste oder die Großfamilie eignen. Die wunderschön angelegten Gärten und Einzelbäume tragen zur ruhigen, malerischen Umgebung bei. Hauptmerkmale: •Weide- und Gartenbau: 105 ha effektive Beweidung, 8-10 ha potentielle Gartenbaufläche. •Ressourcengenehmigung für den Steinbruch: Genehmigt für die Gewinnung von Bimsstein und Rhyolith von bis zu 8 Millionen Kubikmetern. •Wasser und Infrastruktur: Bohrungen vor Ort, netzförmige Versorgung, mehrere Schuppen und ein Steinbruch für die Rennwartung. •Wildtiere und zusätzliche Möglichkeiten: Hirsche, Fasane, Pfauen und das Potenzial für ETS-Emissionsgutschriften. •Home & Lifestyle: Haus mit 5 Betten, 2,5 Bädern, Theaterraum, Fitnessraum, unterirdischer Pool und umgebaute Wollschuppen. •Erstklassige Lage: In der Nähe von Tauranga mit ausgezeichneten Schulen in der Nähe. Ganz gleich, ob Sie Ihren landwirtschaftlichen Betrieb erweitern, den Gartenbau ausbauen oder die Genehmigung für die Steinbruchressource nutzen möchten, diese Immobilie bietet eine unvergleichliche Investitions- und Lifestyle-Möglichkeit. Wenden Sie sich an Conrad Headland vom Tremains Country Team, um mehr zu erfahren, oder buchen Sie noch heute eine private Besichtigung! Immobilien-Dateien: https:// ... /property/TG04312
