Objekt-Nr.: ZMPT565410 Neu. Geräumig. Hell. 3-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage Urban Gardens - Maia BESCHREIBUNG: 3-Zimmer-Wohnung mit Doppelparkplatz im 1. Stock, integriert in die Wohnanlage Urban Gardens, in Maia. Das Hotel liegt in der Rua da Fábrica, in Vila Nova da Telha, nur wenige Schritte von den wichtigsten Zugängen entfernt. Die Wohnung ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet und wird mit einer Küche geliefert, die mit BOSCH-Geräten ausgestattet ist. Es verfügt über eine Wärmepumpe, Fenster mit EXTRUSAL-Rahmen mit thermischer Trennung sowie Wäscherei und zwei Balkone: im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die geschlossene Wohnanlage profitiert von landschaftlich gestalteten Bereichen, die sich durch elegante Architektur und hochwertige Oberflächen auszeichnen. UMGEBEND: In der Nähe der Anlage finden Sie Supermärkte, Schulen, lokale Geschäfte, zwei U-Bahn-Stationen (Lidador und Pedras Rubras) und den Flughafen Francisco Sá Carneiro. Integriert in eine Wohngegend, gut gelegen und mit Zugang zu Verkehrsmitteln und Zugang, mit Schwerpunkt auf den Straßen N107, N13 und der Autobahn A41, mit einer schnellen Verbindung nach Matosinhos, Maia, Porto und Vila do Conde. HAUPTMERKMALE: • Wohnanlage Urban Gardens, Fertigstellung im Jahr 2025 geplant (Arbeiten laufen) • 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock • Gesamtfläche von 115,80 m2 • Mit 3 Fronten: nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet • Energieausweis der Klasse A, gültig bis 2033 • Zwei Balkone, die sich im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern befinden • Küche mit BOSCH-Geräten ausgestattet • Doppelter Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes • Mit 3 Badezimmern, eines davon mit Service, eines komplett und eines in der Suite • Waschküche mit Zugang von der Küche aus • Schlafzimmer mit Einbauschränken • Wärmepumpe, Rahmen mit thermischem Schnitt von Extrusal und Vorinstallation der Klimaanlage • Eigentumswohnung mit Gartenbereichen und "Müllhaus" • Wohngebiet mit Zugang zu Handel, Dienstleistungen, U-Bahn und lokaler und regionaler Straßenanbindung INNENBEREICHE: Sozialer Bereich: • Eingangshalle - 5,70 m2 • Wohnzimmer und Küche - 39,30 m2 • Wäscherei - 2,75 m2 • Balkon (Wohnzimmer) - 3,50 m2 • I.S.-Service - 2,00 m2 Intimbereich: • Saal - 3,00 m2 • Räume - 11,00 und 11,80 m2 • Suite - 14,30 m2 • I.S. Suite - 3,90 m2 • Komplette I.S. - 4,30 m2 • Balkon (Schlafzimmer und Suite) - 6,75 m2 BEENDET: • Gemeinschaftsbereiche der Eigentumswohnung mit Oberflächen aus geglättetem und Sichtbeton und Zwischendecken mit eingebauter Beleuchtung • Innenböden aus Keratile Aston Weiß matt schwimmenden Holzböden • Innenwände in weiß gestrichenem Stuck • Zwischendecken aus Gipskartonplatten ("Gipskartonplatten") • Küchen mit Tau Keramik Castrovillari grau matt (oder gleichwertig) • Badezimmer mit Sanindusa Geschirr und Armaturen, Moovlux Wandmöbeln und ASD Plan Stone Natural Duschwannen (oder gleichwertig) • Küche mit glänzenden Thermolaminat-Möbeln und Sockelleiste aus mattem Aluminium • Arbeitsplatte mit weißer Steinplatte, mit Abtropffläche • Bosch-Geräte: Dunstabzugshaube, Multifunktionsbackofen, Induktionskochfeld, Einbaumikrowelle, Einbaugeschirrspüler, Waschmaschine und Einbaukühlschrank mit Gefrierfach • Elektrische Wärmepumpe zur Erwärmung von Brauchwasser • Vorinstallation der Klimaanlage (Geräte nicht im Preis inbegriffen) • Rahmen mit thermischem Schnitt aus Extrusal (oder gleichwertig) Hinweis: Die Karte der Ausführungen kann sich ändern. SEHENSWÜRDIGKEITEN: • 160 m von der Intermarché-Tankstelle (2 Min. zu Fuß / 1 Min. Auto)• 160 m von der Bushaltestelle - Linie 602 Flughafen/Cordoaria (2 Min. zu Fuß) • 170 m von der Bäckerei Doce Estrela entfernt (2 Min. zu Fuß) • 200 m vom Supermarkt Intermarché Vila Nova da Telha (3 Min. zu Fuß) • 230 m von der Cafeteria entfernt (3 Min. zu Fuß) • 450 m von der ETAP Maia Professional School (7 Min. zu Fuß) • 750 m von der Apotheke entfernt (11 Min. zu Fuß / 2 Min. Auto) • 800 m von Kinderkrippe und Kindergarten (9 Min. zu Fuß / 2 Min. Auto) • 700 m von der U-Bahn-Station Lidador (9 Min. zu Fuß / 2 Min. Auto) • 800 m von Kinderkrippe und Kindergarten (9 Min. zu Fuß / 2 Min. Auto) • 850 m vom Supermarkt ALDI Vila Nova da Telha (3 Min. Fahrt) • 1,0 km vom Gemeinderat von Vila Nova da Telha (2 Min. Fahrt) • 1,1 km von der Grund- und Sekundarschule Dr. Vieira de Carvalho (3 Autominuten) • 1,1 km vom Hundepark entfernt (13 Min. zu Fuß / 2 Min. Auto) • 1,3 km von der Grundschule 1º CEB/JI do Lidador entfernt (3 min. Auto) • 1,4 km vom Quires Park entfernt (3 Min. Fahrt) • 1,7 km von der Auffahrt zum Kreisverkehr N13/ A41 - Guardeiras (4 Min. Fahrt) • 1,8 km vom Einkaufszentrum Mira Maia (5 Min. Auto) • 1,9 km vom Restaurant Tourigalo Maia (5 Min. Auto) • 1,9 km vom Supermarkt Lidl Moreira da Maia (6 Min. Fahrt) • 1,9 km vom Restaurant "Pinheiral dos Leitões" (4 Min. Auto) • 2,1 km vom Supermarkt Pingo Doce Moreira da Maia (6 Min. Fahrt) • 2,3 km vom PetVet Veterinary Hospital (5 min. Fahrt) • 2,8 km vom Fitnessstudio Fitness Up Moreira da Maia entfernt (6 Min. Fahrt) • 2,8 km vom TecMaia Business Park (7 Min. Fahrt) • 2,9 km von Pedras Rubras Family Health Unit (8 Min. Fahrt) • 2,9 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro (8 Min. Auto) • 3,7 km von Sonae (7 Min. Auto) • 6,7 km vom Zentrum von Maia (13 Min. Auto) Erfahren Sie mehr über diese neue 3-Zimmer-Wohnung mit Doppelparkplatz in der Urban Gardens Gated Community in Maia. Rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten! 3 Gründe, bei Zome zu kaufen + Begleitung Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Berater von Zome ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen. Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu sein, und dass wir immer bei Ihnen sind. + einfach Die Berater von Zome verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten. 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Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Käufern Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen. 2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie verweisen Sie bitte auf die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat.
