295.000 EUR

T3-Apartment in Pedrouços – 9 Min. vom Hospital S. João | Ideal als Kapitalanlage oder zum Eigenheim Beschreibung: Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Pedrouços, Maia. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre strategische Lage und ihren vielseitigen Grundriss. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein praktisches Zuhause suchen, sowie für Investoren, die von der hohen Mietnachfrage durch Studenten und medizinisches Fachpersonal profitieren möchten. Objekthighlights: Flexible Raumaufteilung: Ursprünglich eine T3-Wohnung (3 Schlafzimmer). Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht kann problemlos in ein 4. Schlafzimmer umgewandelt werden, um die monatliche Mietrendite (z. B. für Studenten-WGs) zu maximieren. Großzügige Flächen: Gut durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Komfort vereint. Exklusives Gebäude: Teil eines gepflegten Hauses mit nur 3 Etagen (EG, 1. OG, 2. OG). Dies garantiert ein ruhiges, familiäres Umfeld und niedrige Instandhaltungskosten. Funktionale Küche: Direkter Zugang zu einer Loggia/einem Hauswirtschaftsraum (Marquise), ideal für die Haushaltsorganisation. Strategische Lage: 9 Minuten zum Hospital de São João und zum Universitätscampus Asprela (FEUP, FEP, FMUP). In einem Wohngebiet mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokalen Einkaufsmöglichkeiten gelegen. Ideal für: Kapitalanleger: Hohes Renditepotenzial (Yield) aufgrund der privilegierten Lage. Selbstnutzer: Perfekt für alle, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Maia und Porto suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! #ref: 901866

3 Ba

Stockwerk 77 m²

Maia

360.000 EUR

Charmantes Haus mit drei Fronten in Águas Santas – Maia. Entdecken Sie Komfort und Ruhe in diesem charmanten Haus mit drei Fronten und einzigartigen Merkmalen. Mit einer Gesamtfläche von 360 m² bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenbereichen. Hier können Sie die Natur genießen oder einen Swimmingpool bauen und in einer ruhigen Umgebung fernab vom Trubel der Stadt leben. Objektmerkmale: - Gesamtfläche: 360 m² - Wohnfläche: 54 m² - Anzahl Schlafzimmer: 2 - Anzahl Badezimmer: 2 - Anzahl Wohnzimmer: 2 - Küche - Balkon und Terrasse zum Entspannen an der frischen Luft - Ausrichtung: Osten, Süden und Westen - Allgemeiner Zustand: Gebraucht Highlights und Ausstattung: - Privater Garten zum Entspannen im Freien - Geschlossene Garage für bequemes Parken - Terrasse - Balkon mit Aussicht und viel Tageslicht - Optimale Sonnenausrichtung: Osten, Süden und Westen - Ruhige und harmonische Lage Zusätzliche Ausstattung und Merkmale: - Komfort: Abwassersystem und Abstellraum - Möglichkeit zur Anlage von Grünflächen oder eines Swimmingpools - Solide Bausubstanz mit Potenzial für individuelle Gestaltung und Renovierung Lage und Umgebung: - Gelegen in Águas Santas, in einer ruhigen und entspannenden Umgebung - Schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäuser, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel - Sonneneinstrahlung und mildes Klima in idealer Lage Umgeben von Grünflächen und atemberaubenden Landschaften Diese charmante Villa mit drei Fassaden vereint Geschichte, Charakter und Potenzial und bietet Ihnen großzügigen Außenbereich zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und leben Sie im Einklang mit der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref: 877616

2 Ba

Stockwerk 54 m²

Grundstück 360 m²

Águas Santas

325.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 92 m²

Águas Santas

119.500 EUR

A plot of land measuring 266.60 m², intended for the construction of a three-storey detached house (basement, ground floor and first floor), ideal for those seeking comfort, functionality and quality of life. Building footprint: 75.00 m² Gross floor area: 239.90 m² Gross ancillary area: 84.50 m² The house features 2 garage spaces, a swimming pool, well-distributed areas and excellent potential for personalisation. A balanced solution between outdoor space and living area, perfect for modern families. Set in a quiet, established residential area of Maia, this plot benefits from excellent accessibility and proximity to various points of interest, namely: - Easy access to major motorways (A41, A3 and Via Norte) - Proximity to Maia town centre, shopping areas and amenities - Schools, supermarkets, pharmacies and restaurants in the immediate vicinity - Public transport within walking distance - A quiet area, ideal for family life, with good access to green spaces and leisure facilities. Energy Rating: Exempt #ref:SAV16373_L2

Stockwerk 240 m²

Moreira

89.500 EUR

Lot 7 stands out for its generous building areas, making it ideal for a distinctive and more spacious project. Total plot area: 187.80 m² Building footprint: 88.20 m² Gross floor area: 271.40 m² Gross ancillary area: 97.20 m² It allows for the construction of a 3-storey house, with 2 garage spaces, a swimming pool and more spacious interior areas, ideal for those seeking greater comfort, versatility and architectural value. Set in a quiet and established residential area of Maia, this plot benefits from excellent accessibility and proximity to various points of interest, namely: - Easy access to major motorways (A41, A3 and Via Norte) - Proximity to Maia town centre, shopping areas and amenities - Schools, supermarkets, pharmacies and restaurants in the immediate vicinity - Public transport within walking distance - A quiet area, ideal for family life, with good access to green spaces and leisure facilities. Energy Rating: Exempt #ref:SAV16373_L7

Stockwerk 271 m²

Moreira

199.900 EUR

2 Ba

Stockwerk 69 m²

Grundstück 69 m²

Maia

119.500 EUR

A 262.20 m² plot, designed for those who appreciate a modern detached house with generous indoor and outdoor spaces, set in a quiet residential area with excellent transport links. Footprint: 75.00 m² Gross floor area: 239.90 m² Gross ancillary area: 84.50 m² The layout allows for the creation of a house with a 2-car garage, a swimming pool and a highly functional interior layout, offering comfort, privacy and high-quality construction. Situated in a quiet, established residential area of Maia, this plot benefits from excellent accessibility and proximity to various points of interest, namely: - Easy access to major motorways (A41, A3 and Via Norte) - Proximity to Maia town centre, shopping areas and amenities - Schools, supermarkets, pharmacies and restaurants in the immediate vicinity - Public transport within walking distance - A quiet area, ideal for family life, with good access to green spaces and leisure facilities. Energy Rating: Exempt #ref:SAV16373_L6

Stockwerk 240 m²

Moreira

590.000 EUR

Fantastische Villa mit 4+2 Schlafzimmern in der Villas Real Gated Community mit Swimmingpool und großen Grünflächen in Maia . Es hat eine moderne Architektur und zeichnet sich durch die Helligkeit der großen Fenster und Oberlichter . Die Inneneinrichtung ist besonders funktionell , da sich das Wohnzimmer und die Küche im Erdgeschoss befinden, was die Harmonie zwischen den sozialen und privaten Bereichen fördert. In den oberen Stockwerken befinden sich vier Schlafzimmer , zwei davon sind Suiten . Im Außenbereich können Sie sowohl den privaten Garten als auch den Garten und den Swimmingpool der Wohnanlage genießen, die zum Entspannen einladen. Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, in der Nähe von Schulen, Dienstleistungen, Geschäften, Verkehrsmitteln und einer schnellen Anbindung an das Zentrum von Maia. Nur wenige Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt. CHARAKTERISTIK: Bereich: 200 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 5 Garage: 2 Energieeffizienz: C EIGENSCHAFTEN: Integrierte Grundstücksfläche 88,30 m²; Vier Schlafzimmer, davon zwei Suiten mit Einbauschränken und Balkonen; Zwei Büroräume, ideal für Fernarbeit oder Arbeitsbereiche; Zentralheizung und individuelle elektrische Heizung; Zentraler Staubsauger; Garage für zwei Autos; Waschküche. LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Moreira

685.000 EUR

Fantastische freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern - in der letzten Phase der Renovierung - in Castelo da Maia zu verkaufen. Verteilt auf drei Etagen , wird diese Eigenschaft schlüsselfertig geliefert, bereit zum Einzug , gekennzeichnet durch großzügige Flächen und viel natürliches Licht . Im Untergeschoss befindet sich eine geschlossene Garage für zwei Autos und ein Abstellraum, ergänzt durch einen Anbau mit zusätzlichem Stauraum und einer Waschküche . Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer , eine separate Küche , eine Gästetoilette und ein Badezimmer mit Bad und Zugang zu einem großzügigen Innenhof , der ideal für Freizeit und Geselligkeit ist. Im ersten Stock schließlich befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad , sowie ein komplettes Badezimmer. Privilegierte Lage mit guter Straßenanbindung und öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Haustür, nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in einem wachsenden Gebiet mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 490 m2 Implementierungsbereich: 142 m2 Área de Construção: 376 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Garage: 2 Energieeffizienz: E LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063

4 Ba

Grundstück 490 m²

Avioso (Santa Maria)

985.000 EUR

849.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 440 m²

Milheirós

985.000 EUR

849.000 EUR

Villa mit 3 Schlafzimmern auf einem 1.600 m² großen Grundstück mit Swimmingpool und großzügigem Garten in Milheirós, Maia zu verkaufen. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen : Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich und die Küche , ein komplettes Badezimmer und der Zugang zum Garten und Pool. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer . Der Außenbereich dieser Villa umfasst einen großen Garten , der das Haus umgibt und Ruhe und Erholung im Freien bietet. Der Swimmingpool lädt an Sommertagen zu einem erfrischenden Bad ein, und die von Obstbäumen gesäumte Rasenfläche lädt zu allerlei Aktivitäten mit Familie und Freunden ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt die geräumige Garage, die einen sicheren Parkplatz und einen einfachen Zugang zum Haus bietet. Die privilegierte Lage in Milheirós bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen. 20 Minuten vom Flughafen Sá Carneiro entfernt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 1 608 m2 Implementierungsbereich: 332 m2 Área de Construção: 441 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Garage: 2 Energieeffizienz: C LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063

3 Ba

Grundstück 1.608 m²

Milheirós

260.000 EUR

Ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Nähe von Areosa und besticht durch ihre hervorragende Sonnenausrichtung mit zwei Fronten – Osten und Westen – wodurch den ganzen Tag über natürliches Licht einfällt. Alle Räume verfügen über Zugang zu Balkonen, was das Raumgefühl verstärkt und für eine sehr effiziente Querlüftung sorgt. Mit einer Nutzfläche von 72,59 m², ergänzt durch eine Brutto-Nebenfläche von 12,30 m², bietet diese Immobilie eine ausgewogene und funktionale Raumaufteilung. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über zwei Abstellräume, die reichlich Stauraum bieten – ideal für den Familienalltag. Der private Bereich umfasst ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage bietet schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen der Stadt, wie der EN12, A3 und VCI, wodurch Porto, Maia und Matosinhos bequem erreichbar sind. Die Nähe zum Krankenhaus São João und zum Universitätscampus der Universität Porto macht diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl als Eigenheim als auch als Investition auf dem Mietmarkt, angesichts der hohen Nachfrage in dieser Gegend. Die Umgebung bietet zahlreiche Dienstleistungen, wie Supermärkte, Apotheken, Schulen, Cafés und Restaurants sowie Grünflächen und Freizeitzonen, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt – mit STCP-Buslinien und Metrostationen in der Nähe – was das Potenzial dieser Wohnung zusätzlich erhöht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 112 m²

Maia

431.000 EUR

Maia

300.000 EUR

Grundstück in der Burg von Maia zum Verkauf mit Baumöglichkeit. Rustikales Grundstück mit Baumöglichkeit von 60%, Rentabilität für 8 Häuser im Verband mit Erdgeschoss und erstem Stock. Das Grundstück hat 4170 m2 und befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Villen mit toller Sonneneinstrahlung und gutem Zugang. Imojoy Real Estate ist ein Immobilienmaklerunternehmen, das auf dem nationalen und internationalen Markt tätig ist und Geschäfte in Cascais, Oeiras, Lissabon, Porto und Portimão hat. Unsere Hauptaufgabe ist es, einen exzellenten Service zu bieten, mit einem erfahrenen Team, das sich auf die individuellen Bedürfnisse jedes Kunden konzentriert und auch eine Reihe von Dienstleistungen anbietet, die alle Immobilienaktivitäten ergänzen. Bei Imojoy Real Estate machen wir Geschäfte mit einem Lächeln! Energiekategorie: Befreit #ref:TERSFS003

Stockwerk 4.173 m²

Avioso (Santa Maria)

849.000 EUR

A unique 5-bedroom detached house, set on a generous plot of 1,608 m², which stands out for its private swimming pool and the authentic beauty of its façade, featuring carved stonework and tiles. This property combines traditional charm with significant potential for modernisation. With a floor area of 440.5 m² spread over two floors, it includes a porch, spacious and light-filled rooms, as well as an extensive outdoor area perfect for creating a garden, leisure area or even extending the living space. It offers an atmosphere of complete tranquillity and privacy, with excellent sun exposure, making it ideal for those who value a home with character, comfort and proximity to the centre of Maia. Energy Rating: C #ref:SAV16238

5 Ba

Stockwerk 440 m²

Grundstück 1.608 m²

Milheirós

429.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 141 m²

Maia

340.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Águas Santas

330.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Águas Santas

280.000 EUR

1 Ba

Stockwerk 53 m²

Águas Santas

KEIN FOTO

199.900 EUR

2 Ba

Stockwerk 69 m²

Maia

KEIN FOTO

431.000 EUR

Stockwerk 6.990 m²

Maia

325.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 105 m²

Águas Santas

845.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 425 m²

Maia

99.000 EUR

Stockwerk 147 m²

Maia