Josepha Favard von Propriétés Privées bietet Ihnen exklusiv zum Preis von 76.000 Euro HAI (Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind) an. Dieses Haus aus den 1960er Jahren befindet sich am Eingang des Dorfes Madranges. Mit ca. 55 m² Wohnfläche ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohnumgebung nur 8 Minuten von Treignac entfernt und in der Nähe von Geschäften sowie den Seen von Bariousses und Veix suchen. Wohnzimmer mit Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC und eine große Sommerküche mit mehreren Gestaltungsmöglichkeiten. Grundstück: Mehr als 3.500 m² flaches Land, das ein großes Potenzial für einen Garten oder einen landschaftlich gestalteten Außenbereich bietet. Eine praktische Garage zum Parken oder Abstellen. Komfort: Schieferdach, Dachbodendämmung, Doppelverglasung, Rollläden, Ölheizung. Grundsteuer: 152 Euro Wohnumgebung: Ideal, um neue Energie zu tanken, ist dieses Haus perfekt für Liebhaber der Ruhe und der Natur. Allgemeiner Zustand: Das Haus ist bezugsfertig, aber einige Verbesserungsarbeiten ermöglichen es Ihnen, es zu personalisieren und sein Potenzial voll auszuschöpfen. Ausstattung: Funktionsfähige Klärgrube (entspricht nicht den geltenden Normen). Energieklasse: DPE in Klasse G, THG in Klasse G. Geschätzter jährlicher Energieaufwand zwischen 1.750 € und 2.400 € (Schätzung auf Basis von Preisen von 2021). Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Haus mit hohem Potenzial in einer ruhigen und grünen Umgebung zu erwerben! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich jetzt: Josepha Favard ? ... ? ... Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf? Ich begleite Sie, mit meinen Kollegen von Propriétés-Privées, durch ganz Frankreich. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Die Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Josepha Favard verfasst, die als unabhängiger Immobilienhandelsvertreter im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei Propriétés Privées, SAS mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, tätig ist. SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405. Mandatsnummer: 373721 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
