Exklusivität - virtueller Rundgang auf Anfrage möglich. Entdecken Sie dieses prächtige neue Haus, das nur 6 km von der Autobahn A6 und dem TGV-Bahnhof Mâcon-Loché entfernt liegt und einen schnellen und bequemen Zugang zu den wichtigsten Städten bietet, während Sie die Ruhe einer sehr ruhigen Gegend genießen. Sobald Sie ankommen, werden Sie von diesem Haus mit erstklassigem Service verführt. Eleganz und Komfort sind an der Tagesordnung mit einem komplett gefliesten Infinity-Pool, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage eignet. Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist mit einer prächtigen 4,8 Meter hohen Marmorarbeitsplatte ausgestattet, die einen idealen Platz zum Kochen und Unterhalten bietet. Direkt hinter der Küche befindet sich eine Waschküche, die dem Alltag Praktikabilität und Funktionalität verleiht. Die modernen 1,2 x 1,2 Meter großen Fliesen, die im ganzen Haus zu finden sind, verleihen jedem Raum einen Hauch von Raffinesse. Dieses Haus bietet ein großes Wohnzimmer von 80 m², ein heller und freundlicher Raum, in dem sich die ganze Familie treffen kann, dank der großen Erkerfenster mit Blick auf die große Terrasse. Für Komfort sorgt auch eine Abluftwärmepumpe, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur garantiert. Für Ihr Wohlbefinden verfügt das Haus über eine geräumige Master-Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich perfekt für die Unterbringung von Familie und Freunden eignen. Das Ganze befindet sich auf einem ummauerten Grundstück von mehr als 1000 m² und bietet viel Privatsphäre und optimale Sicherheit. Darüber hinaus steht Ihnen eine Garage von mehr als 20 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum oder einen Unterstand für Ihr Fahrzeug bietet. Kommen Sie und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein einzigartiges und privilegiertes Lebensumfeld zu bieten. Dieses Haus entspricht der Wärmeverordnung von 2012 (RT 2012), einer Garantie für die Energieeffizienz. DPE: THG-Klasse A: Klasse A. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 507 Euro und 685 Euro Kaufpreis: 510.000 Euro, Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Yannick VASETTI unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Yannick VASETTI verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC MÂCON 882 629 058, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 369278 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Yannick VASETTI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MÂCON 882 629 058 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Features: - SwimmingPool
