33.000 EUR

Stockwerk 2.000 m²

Lourosa

383.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 240 m²

Lourosa

165.000 EUR

Stockwerk 3.527 m²

Lourosa

610.000 EUR

Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern und Pool zum Verkauf für 610.000 €. Diese freistehende Villa mit 3 Etagen und 3 Suiten befindet sich in der Gemeinde Lourosa, Gemeinde Santa Maria da Feira, ganz in der Nähe der wichtigsten Zugänge zur Gegend und in der Nähe von Handel und Dienstleistungen. Es hat eine Baufläche von 517m2, die einen Anbau mit 118m2 umfasst. Es verfügt über eine geschlossene Garage für 2 Autos und etwas mehr Platz, der als Lager genutzt werden kann. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 590m2, wo es neben dem Hauptgebäude und den Nebengebäuden auch einen Swimmingpool, einen Garten und einen Grillbereich einfügt. Die 3 Etagen verteilen sich wie folgt: Keller Großes Spielzimmer mit Platz für den Fitnessraum; Abteilung für Lagerung / Weinkeller; R/CH Eingangshalle; Zimmer für Personen mit eingeschränkter Mobilität / Büro; Badezimmer für Personen mit eingeschränkter Mobilität; Moderne und ausgestattete Küche mit TEKA- und LG-Geräten; Heißwasser-Aquarium; Wohn- und Esszimmer; 1. OG 1 Suite mit eigenem Balkon und Kleiderschrank; 1 Suite mit eigenem Balkon; 1 Suite ohne Balkon; Weitere Eigenschaften: Fußbodenheizung mit lebenslanger Garantie; Klimaanlage in der gesamten Villa; Elektrische Jalousien; Photovoltaik-Paneele; Warmwasser-Paneele; CCTV-Kameras; Brunnen; Pelletkessel ; Kapodo-beschichtetes Haus; Zugang zu Glasfaser und anderen Annehmlichkeiten; Es handelt sich um eine moderne Villa aus dem Jahr 2018 mit Ost-West-Solarausrichtung und Energiezertifizierung A+. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und besuchen Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Englisch: Luxuriöses Haus mit 4 Schlafzimmern und Pool zum Verkauf für 610.000 €. Diese freistehende Villa mit 3 Etagen und 3 Suiten befindet sich in der Gemeinde Lourosa, Gemeinde Santa Maria da Feira, ganz in der Nähe der wichtigsten Zugangspunkte in der Umgebung und in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Es hat eine Gesamtbaufläche von 517m2, einschließlich eines Nebengebäudes von 118m2. Es gibt eine geschlossene Garage für 2 Autos und zusätzlichen Platz zum Abstellen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 590m2, wo sich neben dem Hauptgebäude und den Nebengebäuden ein Pool, ein Garten und ein Grillbereich befinden. Die 3 Etagen verteilen sich wie folgt: Keller Geräumiges Spielzimmer mit eigenem Fitnessraum; Raum für Lagerung / Weinkeller; Erdgeschoß Eingangshalle; Schlafzimmer für Personen mit eingeschränkter Mobilität / Büro; Badezimmer für Personen mit eingeschränkter Mobilität; Moderne Küche mit TEKA- und LG-Geräten ausgestattet; Heißwasser-Aquarium; Wohn- und Esszimmer; 1. Etage 1 Suite mit eigenem Balkon und begehbarem Kleiderschrank; 1 Suite mit eigenem Balkon; 1 Suite ohne Balkon; Weitere Merkmale: Lebenslange Garantie auf Fußbodenheizung; Klimaanlage im ganzen Haus; Elektrische Jalousien; Photovoltaik-Paneele; Sonnenkollektoren für Warmwasser; CCTV-Kameras; Brunnen; Pelletkessel; Außenwände mit Capoto isoliert; Zugang zu Glasfaser und anderen Annehmlichkeiten; Es handelt sich um ein modernes Haus aus dem Jahr 2018 mit Ost-West-Solarausrichtung und Energiezertifizierung A+. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, kommen Sie und besuchen Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Französisch: Maison de luxe de 4 chambres avec piscine à vendre pour 610 000 €. Cette villa individuelle de 3 étages et 3 suites est située dans la paroisse de Lourosa, dans la municipalité de Santa Maria da Feira, très proche des principaux points d'accès de la région et à proximité des commerces et des services. Es hat eine Gesamtbaufläche von 517 m² und besteht aus einem Nebengebäude von 118 m². Il y a un garage fermé pour 2 voitures et de l'espace supplémentaire pour le rangement. Das Terrain hat eine Gesamtfläche von 590 m², où, en plus du bâtiment principal et des annexes, il y a une piscine, un jardin et un espace dédié à un barbecue. Les 3 étages sont répartis comme suit : Sous-sol Salle de jeux spacieuse avec espace dédié à la salle de sport ; Pièce pour le rangement / Cave à vin ; Rez-de-chaussée Saal d'entrée ; Chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite / Bureau ; Salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite ; Cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers TEKA et LG ; Aquarium d'eau chaude ; Salle de séjour et salle à manger ; 1er Stufe 1 Suite mit Balkon privé et dressing ; 1 Suite mit Balkon privé ; 1 Suite ohne Balkon; Weitere Eigenschaften : Chauffage par le sol avec garantie à vie ; Climatisation dans toute la maison; Volets électriques ; Panneaux Photovoltaik ; Panneaux solaires pour l'eau chaude ; Überwachungskameras ; Puits ; Chaudière à granulés ; Isolation des murs extérieurs avec Capoto ; Accès à la fibre optique et autres commodités ; Il s'agit d'une maison moderne construite en 2018 avec une orientation solaire est/ouest et une certification énergétique A+. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter votre future maison !

5 Z

4 Ba

Stockwerk 310 m²

Grundstück 590 m²

Lourosa

450.000 EUR

Villa mit 4 Schlafzimmern in ausgezeichnetem Zustand!   Es hat die Extras: Garten und Nebengebäude.   Eigenschaften der Immobilie: Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer, 2 davon durch den Balkon verbunden, und 1 Suite; Räume: Hauptraum mit ca. 70m², ausgestattet mit Kamin; Zusätzliches Zimmer mit ca. 50m²; Küche: Küche mit Speisekammer ausgestattet; Serviceraum: ja.   Ort: Gute Anbindung an die Nationalstraße 1 und die Autobahn A1; In der Nähe gibt es mehrere Unternehmen und Dienstleistungen, darunter Aldi, Lidl, Feuerwehr und GNR.   Diese Villa ist ideal für diejenigen, die Komfort, Platz und eine günstige Lage suchen. Mit einem schönen Garten und zusätzlichen Räumen bietet es eine hervorragende Lebensqualität für Ihre Familie.   ***** ENGLISCH:   T4 Haus in ausgezeichnetem Zustand! Inklusive Extras: Garten und Nebengebäude. Eigenschaften der Immobilie: * Zimmer: 4 Schlafzimmer, von denen 2 mit dem Balkon verbunden sind, und 1 Suite; *Räume: * Hauptraum mit einer Größe von ca. 70 m², ausgestattet mit Kamin; * Zusätzlicher Raum mit einer Größe von ca. 50 m²; * Küche: ausgestattete Küche mit Speisekammer; * Serviceraum: ja. Ort: * Einfacher Zugang zur Nationalstraße 1 und zur Autobahn A1; * In der Nähe gibt es mehrere Unternehmen und Dienstleistungen, darunter Aldi, Lidl, Feuerwehr und GNR. Diese Villa ist ideal für diejenigen, die Komfort, Platz und eine günstige Lage suchen. Mit einem charmanten Garten und zusätzlichen Räumen bietet es eine hervorragende Lebensqualität für Ihre Familie.   ***** FRANÇAIS:   Maison T4 en excellent état ! Comprend les extras : jardin et dépendances. Caractéristiques du bien : * Pièces : 4 Chambres dont 2 reliées au balcon et 1 suite ; * Pièces: * Pièce principale d'environ 70m², équipée d'une cheminée ; * Pièce supplémentaire mesurant environ 50m² ; * Küche : cuisine équipée avec cellier ; * Ort der Dienstleistung : oui. Stellung: * Accès facile à la nationale 1 et à l'autoroute A1 ; * A proximité se trouvent plusieurs commerces et services, don't Aldi, Lidl, les pompiers et GNR. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent du confort, de l'espace et un emplacement idéal. Avec un charmant jardin et des espaces supplémentaires, elle offre une excellente qualité de vie à votre famille.

6 Z

5 Ba

Stockwerk 512 m²

Grundstück 672 m²

Lourosa

330.000 EUR

Grundstück zum Verkauf Ein Grundstück mit 11.200 m² in Lourosa , neben einem Stadtpark, für den Bau von Gewerbe und Dienstleistungen kann eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit sein. Um die Rentabilität des Grundstücks optimal zu nutzen, können Sie einige Ideen in Betracht ziehen, wie zum Beispiel: Bau eines Einkaufszentrums : Ein Einkaufszentrum kann eine großartige Option sein, da es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen an einem Ort bietet. Sie können die Anordnung der Geschäfte und Gastronomiebereiche sorgfältig planen, um den Besuchern ein angenehmes Erlebnis zu gewährleisten. Büroräume und Coworking : Lourosa kann ein interessanter Standort für Unternehmen sein, die eine ruhigere Umgebung suchen, aber dennoch Zugang zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten haben. Sie können Büro- und Coworking-Spaces bauen, um dieser Nachfrage gerecht zu werden. Gesundheits- und Wellnesszentrum : Angesichts der wachsenden Sorge der Menschen um Gesundheit und Wellness kann ein Zentrum, das Dienstleistungen wie Fitnessstudios, Physiotherapiekliniken, Yogastudios und Entspannungsräume anbietet, eine ausgezeichnete Option für den Standort sein. Bildungs- oder Kulturzentrum : Wenn es in der Gegend eine Nachfrage gibt, können Sie in Betracht ziehen, ein Bildungs- oder Kulturzentrum zu bauen, das Kurse, Workshops, kulturelle Veranstaltungen und andere Aktivitäten für die lokale Gemeinschaft anbietet. Hotel oder Unterkunft : Wenn die Gegend aufgrund ihrer Nähe zum Stadtpark oder anderen Attraktionen in der Umgebung Touristen anzieht, kann ein Hotel oder eine Unterkunft eine lukrative Wahl sein. Neben der Berücksichtigung von Aspekten wie Infrastruktur, Zugänglichkeit und lokalen Vorschriften, bevor Sie sich für die Art der Entwicklung entscheiden, die auf dem Land gebaut werden soll. Es wird auch empfohlen, sich mit Fachleuten wie Architekten, Stadtplanern und Experten für Immobilienunternehmen in Verbindung zu setzen, um eine spezifische Anleitung für Ihr Projekt zu erhalten.   Anhörung des PDM der Gemeindekammer von Santa Maria da Feira: ABSCHNITT V Räume für besondere Nutzungen — Ausrüstungen und Infrastrukturen Artikel 41 Identifizierung und Beschreibung Die dieser Raumkategorie zugewiesenen Gebietsflächen sind für die Errichtung von öffentlichen oder privaten Anlagen oder Infrastrukturen für den öffentlichen Gebrauch bestimmt; die Zulassung der Koexistenz anderer Nutzungen, sofern sie funktional mit der Ausrüstung verbunden sind oder wenn sie ergänzende Tätigkeiten zu diesen darstellen. Artikel 42 Bebaubarkeitsregelung 1 — Unbeschadet der Einhaltung der geltenden spezifischen Rechtsvorschriften gelten für die für diese Räume geplanten Gebäude folgende Parameter: Städtisch: a) Maximaler Bodenbelegungsindex von 60 %; b) Maximaler Auslastungsindex von 1,20.

Stockwerk 11.200 m²

Lourosa

235.000 EUR

Stockwerk 136 m²

Lourosa

160.000 EUR

130.000 EUR

Stockwerk 1.881 m²

Lourosa

57.000 EUR

Stockwerk 2.080 m²

Lourosa