Verbringen Sie Ihre Urlaubstage in einer der entspanntesten und trendigsten Gegenden in der Nähe von Lissabon, am berühmten Praia da Areia Branca, einem der Wunder der portugiesischen Westküste. Mit historischem architektonischem Design ist diese Villa ein wahrer Rückzugsort am Meer mit 200 m² Nutzfläche, ergänzt durch 750 m² Außenbereich, der auf Terrassen, einen Pool und einen Garten aufgeteilt ist, sowie über eine 48 m² große Garage für drei Fahrzeuge. Diese Immobilie verkörpert voll und ganz das Konzept des Lebens am Strand und passt perfekt in die Idee, am Meer zu leben. Es sind buchstäblich zwei Minuten zu Fuß zum Sandstrand von Praia da Areia Branca, wo Sie den weitläufigen Strand genießen oder einfach nur die Aussicht von der Strandpromenade genießen können, ohne jemals Ihr Auto benutzen zu müssen, um die Entspannung Ihres Urlaubs oder Wochenendes zu gewährleisten, während Sie die verschiedenen Strandeinrichtungen genießen, die das ganze Jahr über geöffnet sind. In Bezug auf die Hauptmerkmale verfügt diese Villa über eine Gesamtaussenfläche von über 750 m², verteilt auf Terrassen, Garten, Terrassen, Pool und Toiletten am Pool. In dieser hellen Villa haben wir über 200 m², die harmonisch auf drei Etagen verteilt sind, darunter: Wohnzimmer nach Südwesten mit 35qm; 4 Schlafzimmer mit Flächen von 11 bis 14 m²; 3 Badezimmer; 14 m² große Küche mit direktem Zugang zum Grillplatz und zur Terrasse; 48 m² große Garage, ideal für drei Fahrzeuge und Abstellraum, mit Innenzugang zum privaten Bereich der Villa; 5qm Abstellraum im Keller; 2qm Abstellraum im Dachgeschoss. Das Konzept dieser Immobilie führt zu einer nahtlosen Verschmelzung zwischen Innen- und Außenbereichen, mit fußläufigem Zugang vom Garten zum Wohnzimmer. Diese Immobilie hat ein brillantes Potenzial und passt perfekt zum Konzept eines Strandhauses für eine Familie, die ein Reiseziel in der Nähe der Hauptstadt schätzt, wo man sich vom städtischen Trubel trennen kann, ohne auf alle Annehmlichkeiten zu verzichten, die das moderne Leben erfordert. Als Einnahmequelle und Erwartung verfügt diese Immobilie derzeit über eine lokale Unterkunftslizenz mit dem Potenzial, Renditen von über 7 % pro Jahr zu erzielen, und ist auch ein sehr gefragtes Produkt für Sommervermietungen oder mittel- / langfristige Vermietungen mit erwarteten Renditen von über 4 % pro Jahr. Planen Sie jetzt Ihren Besuch! Wir teilen dieses Geschäft im besten Interesse des Immobilieneigentümers mit allen Immobilienagenturen und/oder Fachleuten mit einer gültigen AMI-Lizenz auf einer 50% - 50% Basis. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website von KW Portugal. Bei Keller Williams Portugal glauben wir an das Teilen als eine Möglichkeit, dem Kunden den besten Service zu bieten, und wenn Sie ein Branchenprofi sind und einen qualifizierten Käuferkunden haben, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besuch! Hervorgehobene Funktionen: Außenmerkmale: Grill; Garten; Parken; Außenpool; Terrasse/Deck; Gepanzerte Tür; Video-Gegensprechanlage; Bewässerungsanlage; Innenausstattung: Dachgeschoss; Eingangshalle; Kamin; Einbaugeräte; Schränke; Waschküche; Allgemeine Merkmale: Erstbesitzer; Speisekammer; Elektrisches Tor; Ausrichtung: Osten; Westen; Andere Ausrüstung: Internetdienst; Kabelfernsehen; Sicherheitsalarm; Geschirrspülmaschine; Kühlschrank; Waschmaschine; Aussicht: Meerblick; Blick auf den Strand; Blick auf den Garten; Weitere Merkmale: Garage; Balkon; Garage für 2 Autos; Ausgestattete Küche; Abstellraum; Villa; Klimatisierung. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool
