12.120.450 EUR Feld von 1520 Hektar zu verkaufen - 80% Landwirtschaft mit unglaublichen Verbesserungen in Lobería Lage: Das Feld befindet sich an der Route 227 im Partido de Lobería. 5 km von der Zufahrt zur Stadt entfernt. Abstand zu relevanten Punkten. - CABA 470 km - Hafen von Quequén 57 km - Mar del Plata 176 km - Balcarce 70 km - Necochea 55 km - Bahía Blanca 380 km Bodenbeschaffenheit: Das Feld besteht zu 75 % aus landwirtschaftlich nutzbaren Böden zwischen Hügeln und mittleren Hügeln. Der Rest des Feldes setzt sich aus hohen, mittleren und niedrigen Linien zusammen. Die vorherrschende Bodenklasse ist Klasse III - SB (Buck Seedbed) mit 72,6 % Produktivität, es gibt auch eine kleinere Fläche von Ne22-Böden der Klasse II (Necochea Complex 22) mit 72,6 % Produktivität. Der Rest des Feldes ist in Böden der Klassen VI und VII aufgeteilt. Derzeit wird das Feld gemischt bewirtschaftet, mit etwa 1000 Hektar, auf denen Kulturen wie Sojabohnen, Mais, Sonnenblumen und Weiden mit rotierenden Zyklen angebaut werden. Die restlichen 500 Hektar bestehen aus Zuchtvieh, wo es eine Empfänglichkeit von 0,9 EV / H hat. Merkmale der Verbesserungen: Von der Route aus lädt das Feld Sie ein, es mit seinem unglaublichen Eingang mit Tor und Viehschutz zu betreten, wo große Bäume und aller Art innerhalb eines Berges von ca. 50 vorherrschen, genießen Sie den Blick auf den Eingang zum Feld mit all seinem Hain und der charakteristischen Schönheit des Berges, Überqueren Sie einen Bach, der ihn mit einer schönen Aussicht überquert. 150 Meter vom Eingang entfernt befinden sich 4 Silos mit 30 Tns und dahinter ein Verwalterhaus. Wenn wir am Haus vorbeikommen, finden wir einen Schuppen, in dem Werkzeug aufbewahrt wird. Wenn Sie den Hauptberg erreichen, ist die Straße in zwei Zugänge unterteilt, einer führt zum Hauptrumpf des Feldes und der andere Zugang zu den Arbeitsräumen, in denen sich 4 Häuser-Wohnungen befinden, die für Mitarbeiter, Manager und Zeitarbeiter sehr komfortabel sind. Es gibt auch eine Konstruktion für Schreibtisch-Büros, die mit Bad und Küche ausgestattet sind. Schuppen von 400 m2 für die Lagerung von Maschinen. Es gibt 7 Silos zu je 25 Tonnen. Hülse und Korallen in ausgezeichnetem Zustand. Umzäunung und Innenzäune in sehr gutem Zustand. Das Feld verfügt über 10 Brunnen für die Bewässerung, von denen derzeit 6 Betriebseinheiten genutzt werden. Es enthält 5 Mühlen mit ihren jeweiligen Tanks. Das Feld ist in mehr als 30 Paddocks unterteilt. Hauptrumpf: Im Inneren befindet sich ein tadelloses Haus mit 3 Etagen und ca. 600 m2 Baufläche, bestehend aus 4 Schlafzimmern en suite in PB, 2 Schlafzimmern in PA und einem 3. Schlafzimmer im Loft. Wohnzimmer, Küche und Galerie. Vor dem Haus befindet sich ein Schuppen mit zwei Garagen. Schwimmbad von 100 m2. Fußballplatz und ein großer Grill. Einkaufsbedingungen: Kontaktieren Sie uns Die bereitgestellten Daten dienen lediglich der Veranschaulichung und unterliegen der Validierung, die sich aus der Eigentumsurkunde oder den Gemeindeplänen ergibt. Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt der Einhaltung der Bestimmungen des Allgemeinen Beschlusses Nr. 2371 der AFIP durch den Eigentümer. Stockwerk 15.200.000 m² Lobería
