Gönnen Sie sich ein verfrühtes Weihnachtsgeschenk!.
Gönnen Sie sich ein verfrühtes Weihnachtsgeschenk! -> Stellen Sie sich vor, Sie wären in dieser herrlichen 95 m² großen T4/5-Wohnung, nur wenige Schritte vom Zentrum von Brive entfernt, und würden den ganzen Weihnachtszauber spüren. Nur 10 Gehminuten von der Halle Gaillarde entfernt finden Sie in Ihrem neuen Zuhause ein warmes und ideales Wohnumfeld, um das Jahr 2025 zu beginnen! -> Ein perfekter Raum für die ganze Familie! Mit seinen 4 geräumigen Schlafzimmern bietet Ihnen diese Kreuzungswohnung (Ost/West) den ganzen Tag über Tageslicht. Sie werden von dem gemütlichen Wohnzimmer begeistert sein, in dem Sie Ihre Lieben während der Feiertage willkommen heißen können. Und für die Küche ist es ein echter Favorit: neu, modern und ausgestattet, verfügt es über eine sehr praktische angrenzende Loggia. -> Eine ideale Lage im Herzen von Brive. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe in einer sicheren Residenz. Der private Parkplatz und der Keller bieten Ihnen zusätzlichen Komfort für die Feiertage (und zum Aufbewahren Ihrer Weihnachtsgeschenke!). -> Warum könnte diese Wohnung Ihnen gehören? - Niedrige Miteigentumsbeiträge (215 EUR/Monat inklusive Kalt- und Warmwasser sowie Heizung) - Wohnung in sehr gutem Zustand, mit doppelt verglasten PVC-Fenstern, Rollläden und Strom auf dem neuesten Stand - Ein Fahrradraum/2 Räder für mehr Praktikabilität und optimaler Wohnkomfort -> Egal, ob Sie eine Familie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause, ein Erstkäufer oder ein Investor auf der Suche nach einer tollen Gelegenheit sind, diese Wohnung ist wie für Sie gemacht! -> Attraktives Mietpotenzial: Mit dieser Wohnung lässt sich eine Jahresmiete von rund 9.000 Euro erwirtschaften, was für Investoren eine hervorragende Rendite darstellt. Suchen Sie nicht weiter, diese Immobilieninvestition in Brive garantiert Ihnen attraktive Rentabilität in einem dynamischen Mietmarkt! -> Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! zum Preis von 159.600 Euro (Gebühren von 5 % inklusive Steuern, also 7.600 Euro inklusive Steuern, zu Lasten des Käufers, also 152.000 Euro ohne Gebühren). -> Lassen Sie sich von dieser Immobilie in Brive verführen, die Sie vor den Ferien entdecken können! Kontaktieren Sie mich noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren: Aurélie PASCAREL 0675542049 a.pascarel@proprietes-privees.com -> Gönnen Sie sich dieses Weihnachten eine Unterkunft mit Herz! *** DPE: C. Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch zwischen 1044 Euro und 1412 Euro pro Jahr, ermittelt aus den durchschnittlichen Energiepreisen, indexiert auf den 1. Januar 2021. *** Gemäß Artikel L.561.5 der Währungs- und Finanzgesetzbuch: Um den Besuch zu organisieren, werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von AURELIE PASCAREL verfasst, handelnd unter dem Status eines Handelsvertreters EI, registriert bei RSAC BRIVE 524165636 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 380351 - Die von der FNAIM zugelassene professionelle Beratung, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Kein Miteigentumsverfahren im Gange. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2586 euros.
