246.100 EUR Die Agentur Mallet-Guy bietet ein Haus aus den 60er Jahren von ca. 130m2 zum Verkauf an, das im Erdgeschoss aus einem Eingang mit vielen Schränken, einem Schlafzimmer und einer Doppelgarage mit Zugang zum Garten besteht. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer von 35m2 mit Einsatz mit Zugang zu einem angenehmen Balkon nach Südwesten, eine Küche mit hochwertigen Möbeln, 2 Schlafzimmer, ein teilweise renoviertes Duschbad und eine separate Toilette. Der Dachboden ist ausgebaut und besteht aus einem großen Raum von mehr als 25m2, einer Toilette und einem Raum, der zum Ankleidezimmer werden kann. Nebenkosten: Sie werden die Lage nur 2,5 km vom Place d'Aine entfernt in einer ruhigen Wohngegend, die Nähe zu Geschäften, Schulen, der Fakultät für Naturwissenschaften und Verkehr zu schätzen wissen. City-Gaskessel. Sanitäre Einrichtungen für die Kanalisation. Garten von ca. 230m2 mit Obstbäumen (Kirsche, Birne, Feige) Motorisiertes Garagentor. Dieses Haus in sehr gutem Zustand wartet auf Sie! DPE: D Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 31.05.2024 Primärenergieverbrauch 243 kWh / m2 / Jahr Endenergieverbrauch: 198 kWh / m2 / Jahr Der geschätzte jährliche Energieaufwand für den Standardgebrauch liegt zwischen 2161 und 2923 Euro. 2021 ist das Bezugsjahr für die Energiepreise, die für die Erstellung dieser Schätzung (einschließlich Abonnement) verwendet wurden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Features: - Garden 5 Z 3 Ba Stockwerk 130 m² Grundstück 382 m² Limoges