AUSSCHLIESSLICH bieten wir ein Grundstück von 1400 m2 mit einem Projekt an, das derzeit zur Genehmigung vorbereitet wird (in der heutigen Phase ist es möglich, vor der endgültigen Präsentation Änderungen anzufordern oder das Projekt vollständig zu ändern). Das Anwesen liegt auf dem ersten Hügel von Ospedaletti, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, weniger als 5 Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Bisher ist der Bau einer repräsentativen Villa von ca. 180 m2 auf zwei Ebenen geplant, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss: Wohnbereich unterteilt in große Funktionsbereiche wie ein Doppelwohnzimmer und eine Küche/Esszimmer. Flur, Badezimmer und Treppenhaus. Begehbare Fläche 75m2 Erster Stock: Schlafbereich aufgeteilt in eine Schlafzimmersuite mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer und Terrasse, 1 Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon, 1 Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. Begehbare Fläche 70m2 Die großen Fenster und die ausgestatteten Außen- und Gartenbereiche ermöglichen es Ihnen, die ganze Pracht des Anwesens zu jeder Jahreszeit voll zu erleben. Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades. Das Grundstück ist in drei große, aneinander angrenzende Teile mit geringfügigen Höhenunterschieden und regelmäßiger Form unterteilt. Der Zugang zum Grundstück ist über die öffentliche Straße äußerst bequem und begünstigt auch die Anbindung an Wasser, Strom, Gas und Abwasser. All diese Merkmale ermöglichen es, die Baukosten der Villa einzudämmen, indem die Arbeiten und Bewegungen von Erde und Materialien begrenzt werden. Die Südostausrichtung, die hervorragende Helligkeit und der herrliche Meerblick machen die Immobilie noch wertvoller. Gesamtgrundfläche 145m2 Terrassenfläche 90m2 Grundstücksfläche 1400m2 Gesamte Gewerbefläche 180 m2 Fordern Sie 335.000 € I.P.E. an. Kw/m2 Jahr von der Steuer befreit Hinweis: Da es sich um ein laufendes Projekt handelt, müssen Zeichnungen, Darstellungen und Abmessungen bis zur endgültigen Genehmigung als Richtwerte verstanden werden, da sie während des Genehmigungsprozesses Änderungen unterliegen können. Ihr Zuhause an der Riviera dei Fiori finden Sie unter Easy HOME...das ZUHAUSE für diejenigen, die es können! ☎️ 0184/68.82.79 333/39.25.166 Wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten möchten, kontaktieren Sie uns und entdecken Sie unsere Dienstleistungen für Ihre Immobilie, darunter immer: - Genaue Vermessung und Erstellung des Immobilienverzeichnisses > Sie müssen wissen, was verkauft wird - Korrekter Schätzwert > Grundvoraussetzung für einen guten und schnellen Verkauf - Überprüfung der technischen Dokumentation > Um Sie zu schützen und unangenehme Überraschungen zu vermeiden - Beste Qualität bei der Präsentation Ihrer Immobilie > Traditionelle und 360°-Fotos für die Erstellung des virtuellen Rundgangs und Videos - Genaue und ansprechende Beschreibungen> Damit Sie alle Merkmale der Immobilie verstehen - Top-Qualität der Anzeige > Unsere Anzeigen haben immer die bestmögliche Qualität, um für die Kunden die beste Sichtbarkeit auf den Portalen zu haben. Aber vor allem vertrauen Sie auf Immobilienprofis und entdecken Sie das für Sie reservierte Angebot! Denken Sie daran: Unsere Priorität sind SIE. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen operative Beratung, bis Sie das gesetzte Ziel erreichen. Wir werden Sie Schritt für Schritt sowohl bei der Auswahl der richtigen Immobilie, wenn Sie sie kaufen möchten, als auch mit größter Ernsthaftigkeit bei der Bewertung unterstützen die Immobilie, wenn Sie verkaufen möchten.
