304.000 EUR LONGERE 30 min Angers. EXKLUSIV-Charles NOUTEAU bietet Ihnen dieses prächtige Charakter-Longère an, das 175m² hell mit großen Volumen umfasst. Dieses nach den Regeln der Kunst restaurierte Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Brotbackofen mit Blick auf eine Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad, Wäscheraum, WC, Garage, Werkstatt, Keller und ein Wohnzimmer (noch zu erledigende Arbeiten) mit einer Schiefertreppe, die zu einem zukünftigen Zwischengeschoss führt. Im Obergeschoss besteht dieses Haus aus einem Zwischengeschoss, das als Büro genutzt werden kann, 2 Schlafzimmern, die von einem Duschbad und einem WC getrennt sind. Draußen finden Sie einen Garten von ca. 5000 m², einen Keller, eine Dachterrasse, die als Gästezimmer dienen kann, und ein 25 m² großes Nebengebäude, das komplett restauriert werden muss. Gut und konforme unabhängige sanitäre Einrichtungen. 5 Minuten vom SNCF-Bahnhof Rosiers sur Loire entfernt und in einer ruhigen Umgebung. Sie möchten auf dem Land, in der Nähe der Loire und in einem Bauernhaus mit edlen Materialien (Tuffstein, Bodenfliesen, Sichtbalken) wohnen, dann zögern Sie nicht länger und wenden Sie sich an Charles Nouteau als Immobilienberater bei SAS Proprietes-Privees unter 06.81.71.15.71 per E-Mail an: c.nouteau@proprietes-privees.com RCS: ANGERS 843 007 915 PREIS: 307500 Euro inklusive TTC Vermittlungsgebühren inklusive zahlbar vom Verkäufer Mandat Nr. 295600 NOC (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 7 Z 4 Ba Stockwerk 200 m² Grundstück 5.000 m² Les Rosiers-sur-Loire