66.500 EUR 12 Minuten von Belleville und 15 Minuten von Cosne sur Loire entfernt, entdecken Sie dieses Haus in einem Weiler von Léré. In einer ruhigen Umgebung ohne Vis-à-vis besteht es aus einem Eingang, einem Abstellraum, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einer Toilette, einem Duschbad, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer (oder Schlafzimmer). Von außen zugänglich, finden Sie einen Heizungsraum, einen Keller, ein weiteres Schlafzimmer und einen komplett ausbaubaren Dachboden. Letzteres ermöglicht es Ihnen, die aktuelle Fläche des Hauses zu verdoppeln. Auf einem Grundstück von 1190 m² erwarten Sie 3 Garagen sowie ein großer zusätzlicher Raum zum Abstellen. Ölheizung und PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung. Preis der Immobilie: 66.500 Euro Maklergebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden. Abhängig von der DPE: E 274 /kWh/m²/Jahr und THG: G 82 kg CO²/m²/Jahr Schätzung der jährlichen Energiekosten für den Normalverbrauch für das Jahr 2015 (DPE vor dem 01.07.2021 durchgeführt): 1436 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Marie DELAIR unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie DELAIR verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 372214 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr 3 Z 2 Ba Stockwerk 60 m² Grundstück 1.190 m² Léré