Charmantes Haus zum Verkauf, in einem ruhigen Dorf gelegen, mit einer Wohnfläche von 106 m², ideal für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht. Es befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 35 Ar. Es besteht aus einer Eingangshalle, die zu einer offenen Küche führt, die mit einem schönen Holzofen und Zugang zu einer sonnigen Terrasse ausgestattet ist, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ideal für Momente der Entspannung, einer separaten Toilette sowie einem praktischen Waschraum, um die Hausarbeit zu erleichtern, vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz, der je nach Bedarf zu 3 oder 4 Schlafzimmern führt, eine separate Toilette und Zugang zu einer zweiten Terrasse. Im Dachgeschoss bietet das Dachgeschoss interessantes Ausbaupotenzial. Das Anwesen verfügt über zwei große Garagen mit motorisierten Toren, einen sicheren Parkplatz für Ihre Fahrzeuge und eine Heimwerkerwerkstatt. Ein zusätzlicher Carport rundet das Parkangebot ab, perfekt zum Unterstellen eines weiteren Fahrzeugs oder Gartengerätes. Heizung, Holzofen und Elektrotank für Warmwasser. Dach in gutem Zustand Preis: 150.000 Euro Die Gebühren trägt der Verkäufer. Energieverbrauch: F 377 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen: C 11 CO2/m²/Jahr Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch zu Preisen von 2021: zwischen 1360 Euro und 1890 Euro, DPE durchgeführt am 13.03.2024. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren, Cindy LEHMANN ... oder per E-Mail ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cindy LEHMANN verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC BELFORT 894555481 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref:380 412 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Cindy LEHMANN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BELFORT 894555481 - .
