Brandneue Villa mit 4 Schlafzimmern / Marinha Grande / Ausgezeichnete Zugänglichkeit Brandneue Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern in Marinha Grande, Leiria, mit einer privaten Bruttofläche von 381,40 m², verteilt auf 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und 1. Stock). Es verfügt außerdem über 336,10 m² Bruttonutzfläche (Balkone, Terrassen und Garage). Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück mit 890,00m². Die verwendete Bauweise erfüllt hervorragende Standards in Bezug auf Komfort, Zugänglichkeit und zeitgemäßes Design. Es handelt sich um eine zeitgenössische portugiesische Designvilla, die den Komfort dieser Gegend von Marinha Grande mit der Ruhe der umliegenden Grünflächen verbindet. Das Anwesen verfügt über zwei Hauptfronten mit Fenstern, die in den Räumen verteilt sind, so dass die hervorragende Sonneneinstrahlung genossen werden kann. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit 58m² und einem modernen Design-Gaskamin, einer Küche im amerikanischen Stil mit 26m² inklusive einer fantastischen zentralen Stützinsel, einer Speisekammer, einer Waschküche, einer 26m² Suite mit einem Einbauschrank von 10m², einem Schlafzimmer mit 20m² und einem weiteren Schlafzimmer mit 14m² und 2 Bädern. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Kühlschrank im amerikanischen Stil, einem Geschirrspüler, einem SMEG-Backofen und Herd, einem zweiten Backofen, einer Mikrowelle und einem SMEG-Weinkühlschrank. Die 1. Etage besteht aus einer 26 m² großen Suite mit Ankleidezimmer, einem Panoramaraum von 33 m², der als Kinoraum oder Bibliothek angepasst werden kann und mit einem Balkon rundherum und auch einer Stütztoilette. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und hervorragenden Stauraum. Alle Elemente und Materialien von guter Qualität waren Grundvoraussetzungen für den Bau des Anwesens. Draußen finden wir einen Garten mit dekorativen Bäumen und im hinteren Teil des Hauses finden wir ein Nebengebäude mit einem Wohnzimmer, einer Toilette und einem Grillplatz mit Holzofen. Der Keller- oder Garagenbereich bietet Platz für 5 Autos. Die ausgezeichnete Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, die unglaubliche Küstenregion von São Pedro de Moel zu genießen oder sogar alle Dienstleistungen der Stadt Leiria zu genießen, die nur 15 Minuten entfernt ist. Allgemeine Merkmale der Immobilie: • Alle Zimmer mit großen Fenstern und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung; • 2 große Suiten mit Ankleidezimmer; • Ausgezeichnete Zimmer; • 5 WC und alle mit Fußbodenheizung; • Doppelt verglaste Rahmen; • Klimaanlage in allen Zimmern, die über eine mobile Anwendung gesteuert werden; • Elektrische Jalousien, die in die Hausautomation integriert sind und über eine Mobiltelefonanwendung gesteuert werden; • Wohn-/Esszimmer mit Gaskamin; • Geschlossene Garage für 5 Autos; • Garten und Grillplatz mit Holzofen; • Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung; • Elektrisches Eingangstor zum Haus; Ort: In weniger als 10 Minuten haben Sie Zugang zu allen Dienstleistungen, die von der Gemeinde Marinha Grande angeboten werden: - Internationale Schulen (LIS - Leiria International School, Sekundar-, Grund- und Grundschulen) und Kindergärten; - Supermärkte (Pingo Doce, Continente, Mini Preço, Lidl, Aldi und traditionelle Lebensmittelgeschäfte) und traditionelle Restaurants in der Umgebung; - Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A8, A17, A1, A19; - 15 Minuten vom Zentrum von Leiria entfernt; Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für eine eigene Wohnung! Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen über diese fantastische Wohnung zu erhalten und einen Besuch abzustatten! ________________________________________________________________________________ Brandneue Villa mit 4 Schlafzimmern / Marinha Grande / Tolle Zugänglichkeit Brandneue Villa mit 4 Schlafzimmern in Marinha Grande, Leiria, mit einer privaten Bruttofläche von 381,40 m², die sich auf 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und 1. Stock) verteilt. Es verfügt außerdem über 336,10 m² Bruttonutzfläche (Balkone, Terrassen und Garage). Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück mit 890,00m². Die verwendete Bauweise erfüllt hervorragende Standards in Bezug auf Komfort, Zugänglichkeit und zeitgemäßes Design. Dies ist eine zeitgenössische portugiesische Designvilla, die die Bequemlichkeit dieser Gegend von Marinha Grande mit der Ruhe der umliegenden Grünflächen verbindet. Das Anwesen verfügt über zwei Hauptfronten mit Fenstern, die in allen Räumen verteilt sind, um die hervorragende Sonneneinstrahlung optimal zu nutzen. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem 58m² großen Wohn-Esszimmer mit modernem Gaskamin, einer 26m² großen Küche im amerikanischen Stil mit einer fantastischen zentralen Insel, einer Speisekammer, einer Waschküche, einer Suite mit einem 260m² großen Einbauankleidezimmer, einem 20m² großen Schlafzimmer, einem 14m² großen Schlafzimmer und 2 WCs. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Kühlschrank im amerikanischen Stil, einem Geschirrspüler, einem SMEG-Backofen und einem Herd, einem zweiten Backofen, einer Mikrowelle und einem SMEG-Weinkühlschrank. Die erste Etage besteht aus einer 26 m² großen Suite mit Ankleideraum, einem 33 m² großen Panorama-Wohnzimmer, das als Kinoraum oder Bibliothek umgewandelt werden kann, mit einem Balkon rundum und einem WC. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und hervorragenden Stauraum. Alle Elemente und Materialien von guter Qualität waren die Grundvoraussetzungen für den Bau der Immobilie. Draußen gibt es einen Garten mit dekorativen Bäumen und auf der Rückseite des Hauses gibt es ein Nebengebäude mit einem Wohnzimmer, einer Toilette und einem Grillplatz mit Holzofen. Der Keller- oder Garagenbereich bietet Platz für 5 Autos. Die ausgezeichnete Lage des Anwesens bedeutet, dass Sie die unglaubliche Küstenregion von São Pedro de Moel genießen oder alle Dienstleistungen in der nur 15 Minuten entfernten Stadt Leiria nutzen können. Allgemeine Merkmale der Immobilie: • Alle Zimmer mit großen Fenstern und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung; • 2 große Suiten mit Ankleidezimmern; • Zimmer von ausgezeichneter Größe; • 5 Badezimmer und alle mit Fußbodenheizung; • Doppelt verglaste Fensterrahmen; • Klimaanlage in allen Zimmern, die über eine Handy-App gesteuert wird; • Elektrische Rollläden, die in die Hausautomation integriert sind und über eine Handy-App gesteuert werden; • Wohn-/Esszimmer mit Gaskamin; • Geschlossene Garage für 5 Autos; • Garten und Grillplatz mit Holzofen; • Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung; • Elektrisches Eingangstor zur Villa; Ort: In weniger als 10 Minuten haben Sie Zugang zu allen Dienstleistungen, die von der Gemeinde Marinha Grande angeboten werden: - Internationale Schulen (LIS - Leiria International School, Sekundar-, Grund- und Grundschule) und Kindergärten; - Supermärkte (Pingo doce, Continente, Mini Preço, Lidl, Aldi und traditionelle Lebensmittelgeschäfte) und traditionelle Restaurants in der Umgebung; - Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A8, A17, A1 und A19; - 15 Minuten vom Zentrum von Leiria entfernt; Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein eigenes Haus zu besitzen! 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